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エルデ 呉市広本町3丁目 1期の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建てエルデ 呉市広本町3丁目 1期の詳細情報

  • 現地外観写真
    ☆現地写真☆洗練されたデザインのお洒落なお住まいです。ゆとりの広さを誇る魅力あふれる邸宅の完成です。

  • 浴室
    ☆Bathroom☆窓付きのバスルームは、明るく換気環境も良好。日中の入浴も気持ちよくお使い頂けそうです。乾きやすく、滑りにくい速乾床を採用。お子様とのお風呂タイムも安心です。

  • キッチン
    ☆Kitchen☆2号棟広々キッチンでご家族と会話をしながらのお料理は楽しいですね。出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう!

  • リビング
    ☆Livingroom☆ 2号棟家族が集う、開放感ある広々した空間演出がなされたLDK。大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。

  • リビング
    ☆スタディカウンター☆ 1号棟お子様が走り回っても安心の広々リビングなので対面キッチンからもお子様を常に見守れます。

  • 玄関
    ☆玄関の様子☆訪れる人を優しく迎えるスタイリッシュな玄関には、たっぷり収納の下駄箱を完備♪開放感のある玄関ホールなのでお越しいただくお客様をおもてなしできます♪

  • バルコニー
    ☆バルコニーの様子☆1号棟天気の良い日は、ご家族の洗濯物・お布団をまとめて干せます♪広いバルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられますね♪

  • トイレ
    ☆Toilet☆トイレスペースが1・2階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できますね。

  • キッチン
    ☆キッチン☆家事を手助けする食洗機付システムキッチン採用!!

  • 【省エネ性能ラベル】
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

  • 【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

  • 【食器洗浄乾燥機】
    忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

  • 【全居室フローリング】
    カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維に入り込むことがないので、とても掃除やお手入れがしやすいです。子供たちの食べこぼしなどで床が汚れてしまった場合も手間がかかりません!

  • 【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

  • 【カースペース2台】
    2台を駐車できるカースペース。家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • 藤三広ショッピングセンター
    約220m(徒歩3分)

  • イオン広店
    約500m(徒歩7分)

  • 藤三新広店
    約816m(徒歩11分)

  • ファミリーマート広本町三丁目店
    約120m(徒歩2分)

  • セブンイレブン呉市大新開店
    約239m(徒歩3分)

  • セブンイレブン呉市広中新開店
    約322m(徒歩5分)

  • ウォンツ広本町店
    約300m(徒歩4分)

  • ウォンツ藤三広店
    約352m(徒歩5分)

  • エディオン広本町店
    約273m(徒歩4分)

  • 現地外観写真
    現地販売会開催中♪◆当社は飯田グループのグループ企業が建築した物件の直営販売窓口です「ご契約後」や「お引越し後」もサポートさせて頂きます◆弊社でしか公開されていない物件も多数あります。

  • ☆内観について☆ お気軽にお問い合わせください!フリーダイヤル:0120-263-488
    ☆前面道路含む現地写真☆分譲地内に道路を通しており、ここで分譲地のコミュニティーができますね☆

  • いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル:0120-263-488
    ☆前面道路含む現地写真☆交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません。

  • いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。フリーダイヤル:0120-263-488
    ☆立水栓の様子☆お子様がお家に入る前に手が洗えて、衛生面も抜群!!BBQや洗車もしやすいですね♪

JR呉線「新広」バス5分「北大新開」歩3分
JR呉線「広」車2.1km
JR呉線「安芸阿賀」車2.9km
広島県呉市広本町3
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積100.44㎡(30.38坪)
土地面積107.3㎡(32.45坪)
POINT

【5/25更新】現地販売会開催中♪◆スーパー徒歩3分◆小学校徒歩5分

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
閑静な住宅地
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
浄水器

物件概要

物件名エルデ 呉市広本町3丁目 1期
所在地広島県呉市広本町3
交通 JR呉線「新広」バス5分「北大新開」歩3分
JR呉線「広」車2.1km
JR呉線「安芸阿賀」車2.9km
構造および階数 木造アスファルトシングル材葺2階建て 建ぺい率・容積率 建ペい率:80%、容積率:252%
完成予定日 2025年1月下旬 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4.2m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 近隣商業
施工会社
建築確認番号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別措置法(都市機能誘導区域、居住誘導区域)
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別措置法(都市機能誘導区域、居住誘導区域) / 担当者:今井 優介、設備:公営水道、本下水、個別LPG

情報更新日:2025/05/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3799万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 好評分譲中につき、先着順受付中!※現地販売会は当社がおこなっています!ご見学の際は、必ず事前に弊社ホームトレードセンターのスタッフまでお問い合わせください【現地見学会のご予約方法】(Step1)お電話・メールでお気軽にお問い合わせください【電話】「0120-263-488」へお掛けください【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンよりお進みください(Step2)「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」というお客様!平日でも見学可能です!ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も用意いたします(Step3)ご希望の日時をお申し付けください(Step4)現地ご案内建物はもちろん、周辺環境、雰囲気などゆっくりご覧ください♪ご希望であれば、現地や当社で資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせていただきます
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 100.44㎡(30.38坪) 土地面積 107.3㎡(32.45坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 (事前に必ず予約してください)~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~    (事前に必ずお問い合わせください)▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽【内容(所要時間)】(1) さくっと見学コース   (30分~)(2) じっくり見学コース   (60分~)(3) 納得見学コース     (90分~)(4) まずは住宅ローン相談  (30分~)日程/毎日(土日祝日だけではなく、平日も可能です)時間/10:00~20:00案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると案内がスムーズです。【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です!平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ご要望の際は、フリーダイヤル:0120-263-488 までお気軽にどうぞ♪◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
取引条件有効期限 2026年3月31日

会社情報

お問い合わせ先 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所
082-569-8830
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77198651
会社概要 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)広島営業所[国土交通大臣(3)第008044号]
広島県広島市南区比治山本町16-58 河田ビル201

【所属団体】
国土交通大臣(3)第008044号

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取り扱い不動産会社

トータテ住宅販売(株) 東営業所

トータテ住宅販売(株)東営業所

(株)エイトホーム売買営業部

(株)アール・イー・ソリッド

(株)はなさきホーム

ダイシン住宅販売 西広島営業所ダイシン都市開発(株)

ダイシン住宅販売 福山営業所ダイシン都市開発(株)

ダイシン住宅販売 東広島営業所ダイシン都市開発(株)

(株)住マイル不動産

新広駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

近くに居酒屋がたくさんあるので、夜に窓を開けると叫び声が聞こえるときがある。電灯が少ないので夜道は暗い。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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