一戸建て宮原7丁目の詳細情報
現地外観写真
奥がSITE3の外観自然豊かな宮原に馴染むよう植えられた植栽が塗り壁の外観によく映える。玄関まわりにはレッドシダーをはりアクセントに
リビング
SITE3のリビング大之木ダイモオリジナルの一段下がったリビング「サンクンリビング」段差に腰掛けたり、寝転がったりと好きな体勢でくつろぐことができます
リビング
SITE7のリビング一段下がった「サンクンリビング」なので、人数を気にせず家族みんながくつろげます。ダイニングのうしろには収納があるので、ストック品はもちろんLDKで使う消耗品なども収納できます
キッチン
SITE3のキッチン濃いめの色味が落ち着いた雰囲気のキッチン空間。カップボードにもたっぷり収納できるので、キッチンまわりをスッキリしておける。扉のある収納もあるのでストックなどもしっかり置いておけます
キッチン
SITE7のキッチンキッチンからはリビング、ダイニングの様子が見守れるので、安心して料理などを楽しめます。ダイニングとキッチンが横並びなので配膳もラクラク
リビング以外の居室
SITE3の主寝室壁の一面を木張りにした空間。視覚的にも落ち着くだけでなく、木の香りが心地よい空間になっています
リビング以外の居室
SITE3の主寝室奥には収納スペースを設けているので、寝室で使うものなどを置いておけます
リビング以外の居室
SITE7の主寝室奥には趣味室としても使える5帖の納戸空間もあります
リビング以外の居室
SITE7の主寝室天井には一部木張りをしているので、就寝時も快適な環境で過ごしていただけます。
収納
SITE7のWIC（2階）中段やパイプハンガーを設け、家族の洋服や布団類などがたっぷり収納しておけます
浴室
浴室は全棟１坪タイプ、明るく清潔感のあるお風呂時間を過ごせます。浴室乾燥機付きなのでちょっとした洗濯物を干すこともできます
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
ガス衣類乾燥機
全棟にガス衣類乾燥機『乾太くん』を設置しています。時間や天気を気にせず洗濯・乾燥までできるので、日々の家事ラクにもつながります。
ユニットバス
全棟、浴室乾燥機能のあるユニットバスとなっています。1坪タイプでゆったりとお風呂時間を楽しんでいただけます。
宅配ボックス
全棟にポストと一体型の宅配ボックスを設置しています。不在時でも荷物が受け取れて便利です。
SITE3
SITE7
全体区画図
ゆめタウン呉
約1813m(徒歩23分)
エブリイ呉宮原店
約1325m(徒歩17分)
呉市立宮原小学校
約487m(徒歩7分)
呉市立宮原中学校
約674m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
ナチュラルガーデン宮原 - モデルハウス仕様の住宅を２棟分譲中
SITE7（右）それぞれ塗りの外壁と玄関まわりにはられたレッドシダーがアクセントになり、お家に帰りたくなるような外観になっています
3290万円～4160万円
月々のローン返済額を試算
【大之木ダイモ】呉市宮原７丁目｜新築戸建て２棟｜木と漆喰の自然素材の家
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
奥がSITE3の外観自然豊かな宮原に馴染むよう植えられた植栽が塗り壁の外観によく映える。玄関まわりにはレッドシダーをはりアクセントに
リビング
SITE3のリビング大之木ダイモオリジナルの一段下がったリビング「サンクンリビング」段差に腰掛けたり、寝転がったりと好きな体勢でくつろぐことができます
リビング
SITE7のリビング一段下がった「サンクンリビング」なので、人数を気にせず家族みんながくつろげます。ダイニングのうしろには収納があるので、ストック品はもちろんLDKで使う消耗品なども収納できます
キッチン
SITE3のキッチン濃いめの色味が落ち着いた雰囲気のキッチン空間。カップボードにもたっぷり収納できるので、キッチンまわりをスッキリしておける。扉のある収納もあるのでストックなどもしっかり置いておけます
キッチン
SITE7のキッチンキッチンからはリビング、ダイニングの様子が見守れるので、安心して料理などを楽しめます。ダイニングとキッチンが横並びなので配膳もラクラク
リビング以外の居室
SITE3の主寝室壁の一面を木張りにした空間。視覚的にも落ち着くだけでなく、木の香りが心地よい空間になっています
リビング以外の居室
SITE3の主寝室奥には収納スペースを設けているので、寝室で使うものなどを置いておけます
リビング以外の居室
SITE7の主寝室奥には趣味室としても使える5帖の納戸空間もあります
リビング以外の居室
SITE7の主寝室天井には一部木張りをしているので、就寝時も快適な環境で過ごしていただけます。
収納
SITE7のWIC（2階）中段やパイプハンガーを設け、家族の洋服や布団類などがたっぷり収納しておけます
浴室
浴室は全棟１坪タイプ、明るく清潔感のあるお風呂時間を過ごせます。浴室乾燥機付きなのでちょっとした洗濯物を干すこともできます
省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
ガス衣類乾燥機
全棟にガス衣類乾燥機『乾太くん』を設置しています。時間や天気を気にせず洗濯・乾燥までできるので、日々の家事ラクにもつながります。
ユニットバス
全棟、浴室乾燥機能のあるユニットバスとなっています。1坪タイプでゆったりとお風呂時間を楽しんでいただけます。
宅配ボックス
全棟にポストと一体型の宅配ボックスを設置しています。不在時でも荷物が受け取れて便利です。
間取り・区画図（3枚）
SITE3
SITE7
全体区画図
周辺環境・アクセス（5枚）
ゆめタウン呉
約1813m(徒歩23分)
エブリイ呉宮原店
約1325m(徒歩17分)
呉市立宮原小学校
約487m(徒歩7分)
呉市立宮原中学校
約674m(徒歩9分)
＜ 案内図 ＞
その他（1枚）
ナチュラルガーデン宮原 - モデルハウス仕様の住宅を２棟分譲中
SITE7（右）それぞれ塗りの外壁と玄関まわりにはられたレッドシダーがアクセントになり、お家に帰りたくなるような外観になっています
物件概要
| 物件名 | 宮原7丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市宮原７-4 | ||||
| 交通 |
ＪＲ呉線「呉」歩25分 広島電鉄「子規句碑前」歩5分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年12月末 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5.2ｍ～7.5ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | （株）大之木ダイモ | ||||
| 建築確認番号 | 第R05認広建セ00111号他 | ||||
| 設備 | 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / オーシャンビュー / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域 / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、中国電力、建築確認番号：第R05認広建セ00111号他 | ||||
情報更新日：2025/11/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3290万円～4160万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／5戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 104.74㎡～110.13㎡（31.68坪～33.31坪） | 土地面積 | 143.62㎡～147.11㎡（43.44坪～44.50坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：仲介手数料：不要（売主のため）、登記（司法書士代含む）費用：要、印紙代：要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日時間／10:00～16:00【宮原7丁目分譲住宅】●SITE3オトナ可愛い雰囲気の落ち着くお家です。1階リビングには大之木ダイモオリジナルの「サンクンリビング」を採用し、家族が自然と集まりたくなる空間になっています。奥まった敷地でも明るさや抜け感の感じられるLDK空間にも注目です。●SITE7プライベート空間が保たれる落ち着いたお家。大之木ダイモオリジナルの一段下がったリビング「サンクンリビング」を採用しています。主寝室には約5帖の納戸があるので、趣味室としても使っていただけます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年11月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)大之木ダイモ 0823-21-1414 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】73317290 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)大之木ダイモ[広島県知事（13）第003460号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0823-21-1414
- 受付
- 営業時間：AM9:30～PM6:30
- 物件番号
- 73317290
呉駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
中通商店街に近いので、ご飯を食べるのには困らない。近くにナイススーパームラカミがあるので食料調達に便利。
治安・安全
4.0
飲み屋多い周辺は酔っ払いを見かけることがありますが、場所がら身元がはっきりした方が多いので大きな問題が起こることはないです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。