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警固屋7 2280万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て警固屋7 2280万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ブルーのサイディングにホワイトの縦ラインが美しい外観です。

  • 現地外観写真
    長期優良住宅認定&耐震等級3!環境に配慮されたサスティナブルな家

  • 現地外観写真
    全室南西向きで暖かな陽日が差し込むお家です。

  • リビング以外の居室
    和室と合わせて20.5帖の広々空間!ご家族それぞれお好みの場所でリラックスしていただけます。

  • キッチン
    木目調のアクセントパネルが温かみを感じさせてくれるシステムキッチン♪対面式でリビングを見ながら作業が可能です。

  • リビング
    南西向きに面し、暖かな光が室内を照らし、心安らぐ空間。明るい内装でお持ちの家具とも合わせやすいです。

  • 浴室
    ホワイトで統一され、清潔感のあるバスルームです。浴室乾燥機付きでお洗濯物も乾かせます♪

  • リビング以外の居室
    玄関ホールからもリビングからも入れる和室はゲストルームとしても重宝します。回遊性があり導線も良好です。

  • 玄関
    スリット窓付きの玄関扉は採光を室内に取り込み、明るい空間に。トールタイプのシューズボックス付きです

  • 洗面台・洗面所
    玄関から近く、帰宅後の手洗いもスムーズに行えます。洗剤や洗面用具なども仕舞える収納付き♪

  • 収納
    容量豊富なウォークインクローゼット!一年中の衣類も掛けて仕舞えるので便利です!

  • トイレ
    お掃除もしやすい形状の洋式トイレは温水洗浄便座機能付きで冬でも温かくお使いになれます♪

  • バルコニー
    広々としたバルコニーは屋根付きなので急な雨でも安心♪ベンチを置いてお茶などリラックスタイムにも◎

  • リビング以外の居室
    ご夫婦のベッドだけでなく、書斎コーナーも配置可能な広々とした、9.5帖の洋室です。WIC付き♪

  • 間取り図
    2280万円、4LDK、土地面積130.32㎡、建物面積101.85㎡ 洗面が玄関ホールに面しており、帰宅後すぐに手洗いができリビングに菌を持ち込みにくいです。

  • その他設備
    外からの熱や冷気の進入を防ぐ為、断熱性に優れ、快適な室温、結露の減少、騒音カット、そして省エネルギーを実現します。

  • 前面道路含む現地写真
    交通量の少ない静かな前面道路です。小・中学校まで徒歩5分圏内!お子様を安心して送り出せますね♪

  • 駐車場
    お車並列3台駐車可能です。間口が広く、運転が苦手な方も安心して駐車可能です。

  • スーパー
    フレスタ警固屋店まで1227m 物件から徒歩15分!お車でのお買い物もしやすい駐車場の広いスーパーです。

  • その他
    資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

  • その他設備
    複雑な構造で、複製も難しくピッキングされにくい、防犯性に優れたディンプルキーを採用。

JR呉線「呉」バス26分警固屋中学校歩1分
広島県呉市警固屋7-6-
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積101.85㎡(登記)
土地面積130.32㎡(登記)
POINT

【見学予約可】リビング・和室・ホールは回遊動線です

駐車3台以上可
即引渡可
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
LDK15畳以上
和室
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
南西向き
ウォークインクローゼット
リビング階段
小学校 徒歩10分以内
平坦地
周辺交通量少なめ
整備された歩道

物件概要

物件名警固屋7 2280万円
所在地広島県呉市警固屋7-6-
交通 JR呉線「呉」バス26分警固屋中学校歩1分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北4m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号 第R06SHC122859号
設備 駐車3台以上可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
その他制限事項
備考 担当者:生武 孝規、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R06SHC122859号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/08/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2280万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 101.85㎡(登記) 土地面積 130.32㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中ご見学のご予約はエイトホーム0823-27-3110へお電話下さい!現地待ち合わせも可能です。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで  “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)エイトホーム売買営業部
0823-69-8878
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76313245
会社概要 (株)エイトホーム売買営業部[広島県知事(3)第010127号]
広島県呉市中央1-9-3

【所属団体】
広島県知事(3)第010127号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エイトホーム売買営業部

電話番号
0823-69-8878
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日
物件番号
76313245

呉駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

60代以上/男性/元住人

近所にコンビニがありません。家族でいける飲食店も近隣にはありません。家族で良く行っていた近くのハンバーガーショップがR2年7月で閉店しました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
購入時はそごうもあり、また中通りも盛況でしたが、そごうが閉店し中通りも寂れた今、毎日の食材などは「ゆめタウン」まで行っています。バスの便も悪く基本自転車ですが、雨の日は自家用車なのが不便ですね。

良い

自然環境

5.0

20代/男性/元住人

自然環境が比較的豊かなので、過ごしやすい。 また、田舎すぎるというわけでもなくちょうど良い感じだったので、そこも高評価。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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