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広本町3(新広駅) 3780万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て広本町3(新広駅) 3780万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    玄関扉はダークブラウンでブラックの外壁にマッチします♪屋根付きで雨の日も安心。

  • 現地外観写真
    引渡後無料点検(6か月・2年・5年・10年)を計4回実施で安心してお過ごしいただけます♪

  • 現地外観写真
    2025年7月完成◆ブラックのワントーンでまとめられたシックな雰囲気の外観です。

  • リビング
    キッチンからリビング、その奥の和室まで一直線で見渡せ、家族の様子を見守りながら家事が行えます♪

  • リビング
    家族のコミュニケーションが自然と増えるリビング階段仕様♪収納も完備されスッキリと片付きます!

  • キッチン
    シンプルで使い勝手の良いシステムキッチンです。作業スペースも広く効率的にお料理できます♪

  • 浴室
    ブラウンのパネルが高級感を与えるバスルームです。何かと便利なカウンター付です。

  • リビング以外の居室
    リビング隣接の3帖和室です。お子様の遊びや家事作業スペースなどフレキシブルに活用いただけます。

  • 洗面台・洗面所
    シンプルでお手入れしやすい洗面台です。上下に収納スペースが設けられ洗剤ストックなどもスッキリ仕舞えます。

  • 収納
    WICはスペースを広く確保しており種類別に分けて収納したり、ハンガーにかけたまま保管したりと、衣類をきれいに整理できます。

  • トイレ
    お子様も使いやすい前下がりタイプの手洗い♪シンプルな造りなのでお掃除もしやすいです。

  • バルコニー
    風通し・日当たり良好なバルコニーです。お洗濯物も気持ちよく乾きます♪

  • リビング以外の居室
    クローゼット完備の洋室です。コンパクトながらもベッド、机なども置ける4.5帖です。

  • 間取り図
    3780万円、4LDK、土地面積123.53㎡、建物面積95.22㎡ 家族が顔を合わせやすいリビング階段仕様です。

  • その他設備
    外からの熱や冷気の進入を防ぐ為、断熱性に優れ、快適な室温、結露の減少、騒音カット、そして省エネルギーを実現します。

  • 前面道路含む現地写真
    交通量が少なく静かな前面道路です。小学校まで徒歩5分で小さなお子様も通学しやすいです。

  • 駐車場
    縦列に2台が駐車可能な駐車場です。セカンドカーをお持ちの方やご友人が遊びに来ても安心です。

  • 銀行
    呉信用金庫広中央支店まで163m 物件から徒歩8分。呉信用金庫広中央支店です。

  • その他
    資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

  • 前面道路含む現地写真
    見通しの良い前面道路です。平坦地なので自転車や徒歩での移動もしやすいです。

  • スーパー
    藤三広ショッピングセンターまで272m 物件から徒歩3分!日々のお買い物に便利です。

JR呉線「新広」歩18分
JR呉線「広」歩23分
広島電鉄「北大新開」歩1分
広島県呉市広本町3-14-
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積95.22㎡(登記)
土地面積123.53㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【見学予約可】リビングに収納が設けられスッキリ片付けることができます☆

フラット35Sに対応
年内引渡可
駐車2台可
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
LDK15畳以上
和室
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
通風良好
南西向き
ウォークインクローゼット
リビング階段
小学校 徒歩10分以内
平坦地
整備された歩道

物件概要

物件名広本町3(新広駅) 3780万円
所在地広島県呉市広本町3-14-
交通 JR呉線「新広」歩18分
JR呉線「広」歩23分
広島電鉄「北大新開」歩1分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 80%・300%
完成予定日 2025年7月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、南西4.2m幅、北東1.3m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 近隣商業
施工会社
建築確認番号 第R06SHC122754号
設備 フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道
その他制限事項
備考 担当者:藤井 大幹、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第R06SHC122754号、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/07/22 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3780万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 95.22㎡(登記) 土地面積 123.53㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中ご見学のご予約はエイトホーム0823-27-3110へお電話下さい!現地待ち合わせも可能です。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで  “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)エイトホーム売買営業部
0823-69-8878
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76517704
会社概要 (株)エイトホーム売買営業部[広島県知事(3)第010127号]
広島県呉市中央1-9-3

【所属団体】
広島県知事(3)第010127号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)エイトホーム売買営業部

電話番号
0823-69-8878
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日
物件番号
76517704

新広駅の口コミ

気になる

治安・安全

4.0

30代/女性/元住人

近くに居酒屋がたくさんあるので、夜に窓を開けると叫び声が聞こえるときがある。電灯が少ないので夜道は暗い。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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