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宮原3(呉駅) 2880万円の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て宮原3(呉駅) 2880万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    ブラックの外壁と玄関のグレーが調和し統一感のある外観です☆

  • 現地外観写真
    玄関ポーチに奥行もあり、雨の日の出入りも焦らずできます。宅配ボックスも置ける広さがあります。

  • 現地外観写真
    リビング横に和室がありお子様のお昼寝や来客時などにも使いやすいです。

  • リビング
    キッチン裏にアクセントクロス、上部には折下げ天井と、デザインにもこだわりのある17帖リビングです

  • リビング以外の居室
    縁無し畳で引っかかりの少ないすっきりとした印象のモダン和室です。ごろ寝やお子様の遊び場にも◎

  • 浴室
    浴槽奥にセーフティーバーがあり、出入りも安心!鏡が横長タイプなのも嬉しいポイントですね♪

  • キッチン
    フローリングとマッチした木目調パネル仕様のキッチン!大型で作業台も広く2人以上の調理もしやすいです

  • リビング以外の居室
    バルコニーに面した広々8帖洋室!木目のはっきりとしたフローリング仕様で暖かみある室内です

  • 洗面台・洗面所
    三面鏡下にも鏡が付いておりお子様の支度時にも使いやすい洗面化粧台です!収納も充実しています

  • 収納
    ハンガーラックの付いたウォークインクローゼットで丈の長い洋服も皺なく保管できます!稼働棚も便利です。

  • トイレ
    洗面がトイレと別にあり、小さなお子様も手が洗いやすい設計!お掃除しやすいタンクレストイレです

  • バルコニー
    南向きの日当たり良好なバルコニー!前面道路と反対側に位置し視線も少なく気軽に洋服を干せます

  • リビング以外の居室
    全室クローゼット付きでしっかり収納可能!お子様が成長しても余裕のある容量です♪

  • 収納
    和室にもしっかりと収納が確保されています!タイプの違う収納で洋服やお布団を一ヵ所に収納でき便利

  • 間取り図
    2880万円、4LDK、土地面積206.82㎡、建物面積103.5㎡ 水回りが集約され家事動線が良く効率良く家事を熟せます♪

  • 前面道路含む現地写真
    交通量が少なく静かな前面道路です。小学校まで徒歩6分!お子様の通学にも安心な立地です。

  • 駐車場
    敷地内、お車並列3台駐車可能です!セカンドカーやご家族1台ずつも叶います♪

  • コンビニ
    ファミリーマート呉清水一丁目店まで1200m 物件から徒歩13分!徒歩やお車でのお買い物も便利なコンビニです。

  • その他
    資料請求で詳しい物件資料をお渡しします!また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪

  • 前面道路含む現地写真
    交通量が少なく静かな前面道路です。最寄りバス停まで徒歩2分!呉駅方面にもアクセスが良いです

  • 小学校
    呉市立宮原小学校まで210m 物件から徒歩3分!小さなお子様の通学も安心の立地です。

JR呉線「呉」歩23分
JR呉線「川原石」歩40分
広電バス「宮原3丁目」歩2分
広島県呉市宮原3-18-
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積103.5㎡(登記)
土地面積206.82㎡(登記)
POINT

【見学予約可】I型リビングでキッチンからご家族の様子が見え会話も増える間取

駐車3台以上可
即引渡可
土地50坪以上
省エネ給湯器
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
和室
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
都市ガス
シューズインクローク
全室2面採光
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
整備された歩道
オール電化

物件概要

物件名宮原3(呉駅) 2880万円
所在地広島県呉市宮原3-18-
交通 JR呉線「呉」歩23分
JR呉線「川原石」歩40分
広電バス「宮原3丁目」歩2分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2024年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北3.4m幅、西2.9m幅
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種住居
施工会社
建築確認番号
設備 駐車3台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化
その他制限事項
備考 担当者:生武 孝規、設備:公営水道、本下水、オール電化、駐車場:カースペース

情報更新日:2025/08/05 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格2880万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 103.5㎡(登記) 土地面積 206.82㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)日程/公開中ご見学のご予約はエイトホーム0823-27-3110へお電話下さい!現地待ち合わせも可能です。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】お客様にご安心していただけるお店を心掛けています。◆当社は、不動産購入にまつわるオプションサービスも充実◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エイトホームにご依頼いただくことで  “低金利の住宅ローンに組み込んで” ご準備できます♪新築住宅であれば通常設置されていないカーテンレールやTVアンテナを別途ご用意いただく必要があり、中古住宅であれば水廻りなどのリフォームが必要な場合も。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。。。当社ならオプション工事もすべてワンストップでご依頼いただけます♪ご自身のこだわりに合わせたスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単!回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件!ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 (株)エイトホーム売買営業部
0823-69-8878
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76877514
会社概要 (株)エイトホーム売買営業部[広島県知事(3)第010127号]
広島県呉市中央1-9-3

【所属団体】
広島県知事(3)第010127号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)エイトホーム売買営業部

電話番号
0823-69-8878
受付
営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日
物件番号
76877514

呉駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

60代以上/男性/元住人

近所にコンビニがありません。家族でいける飲食店も近隣にはありません。家族で良く行っていた近くのハンバーガーショップがR2年7月で閉店しました。
〓〓〓 追記 〓〓〓
購入時はそごうもあり、また中通りも盛況でしたが、そごうが閉店し中通りも寂れた今、毎日の食材などは「ゆめタウン」まで行っています。バスの便も悪く基本自転車ですが、雨の日は自家用車なのが不便ですね。

気になる

治安・安全

4.0

40代/女性/周辺住人

飲み屋多い周辺は酔っ払いを見かけることがありますが、場所がら身元がはっきりした方が多いので大きな問題が起こることはないです。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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