一戸建てクレイドルガーデン 尾道市東則末町の詳細情報
提供元：
リビング
1号棟
キッチン
1号棟白で統一された清潔感のあるカウンターキッチン お料理しながら家族を見渡せる対面キッチン
浴室
1号棟アクセントがオシャレな印象の浴室は、高級感もあり落ち着く雰囲気。疲れた身体を癒す空間だからこそ、くつろぎの雰囲気を。
洗面台・洗面所
1号棟清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
トイレ
1号棟１階、２階とも洗浄便座付き。窓も付いていて明るいトイレです。
玄関
1号棟玄関収納付、すっきりと片付いた玄関は急な来客も安心です
リビング以外の居室
1号棟
リビング以外の居室
1号棟
リビング以外の居室
1号棟
リビング以外の居室
1号棟
バルコニー
1号棟
システムキッチン
シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクで、浄水器内蔵型ハンドシャワーがついています。様々な収納スペースもついていますので片付けに最適です。 キッチンパネルは表面の特殊加工により、お手入れ簡単です。
ドレッシング洗面化粧台
くもり止めヒーター付きの三面化粧台鏡の裏には収納スペースが付いています。 カウンターには継ぎ目や隙間がなく、排水溝はスキマのない設計なので汚れがたまりにくく、髪の毛やゴミを取り除けるヘアキャッチャー付きです。
システムバス
浴槽は保温機能が付いており、半身浴の為のベンチスペースもあります。排水はお湯を抜くだけで、お掃除・ごみ捨てが簡単な排水口になっております。 カウンターは取り外しができるのでお手入れ簡単です。
浴室乾燥機
雨天や花粉の多い季節も浴室で衣類乾燥できます。冬場の入浴も予備暖房でヒートショックを予防。湿気・カビ対策にオールシーズン大活躍の浴室暖房乾燥機
トイレ
ワイヤレスリモコン操作タイプの温水洗浄便座付きで手洗いは壁への水はねを防ぐハイバックガードデザインです。 便座がスライドできるので スキマの掃除も簡単です。
TVモニターホン
来訪者の確認が出来るモニター付き
グラスウール断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ）。
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
1号棟
全体区画図
尾道市立栗原小学校
約685m(徒歩9分)
尾道市立栗原中学校
約676m(徒歩9分)
ハローズ尾道店
約692m(徒歩9分)
イオンスタイル尾道
約1767m(徒歩23分)
スーパードラッグひまわり栗原店
約477m(徒歩6分)
ホームセンターユーホー尾道店
約684m(徒歩9分)
尾道西公園
約2915m(徒歩37分)
医療法人社団宏知会青山病院
約517m(徒歩7分)
尾道則末郵便局
約329m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
現地外観写真
それぞれに異なった雰囲気を持つ外観に、暮らしやすさを意識した動線の内装です♪
前面道路含む現地写真
市街地に近く生活利便性良好な住環境
2380万円
月々のローン返済額を試算
【現地見学会開催】土曜日・日曜日 10：00~ ※平日・夜間のご案内も可能 家賃並みの支払で購入できる物件！ご見学のご希望は、お気軽にお問合せください。
外観・室内・設備（23枚）
リビング
1号棟
キッチン
1号棟白で統一された清潔感のあるカウンターキッチン お料理しながら家族を見渡せる対面キッチン
浴室
1号棟アクセントがオシャレな印象の浴室は、高級感もあり落ち着く雰囲気。疲れた身体を癒す空間だからこそ、くつろぎの雰囲気を。
洗面台・洗面所
1号棟清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。
トイレ
1号棟１階、２階とも洗浄便座付き。窓も付いていて明るいトイレです。
玄関
1号棟玄関収納付、すっきりと片付いた玄関は急な来客も安心です
リビング以外の居室
1号棟
リビング以外の居室
1号棟
リビング以外の居室
1号棟
リビング以外の居室
1号棟
バルコニー
1号棟
システムキッチン
シンクは傷や汚れが付きにくい全面エンボス加工シンクで、浄水器内蔵型ハンドシャワーがついています。様々な収納スペースもついていますので片付けに最適です。 キッチンパネルは表面の特殊加工により、お手入れ簡単です。
ドレッシング洗面化粧台
くもり止めヒーター付きの三面化粧台鏡の裏には収納スペースが付いています。 カウンターには継ぎ目や隙間がなく、排水溝はスキマのない設計なので汚れがたまりにくく、髪の毛やゴミを取り除けるヘアキャッチャー付きです。
システムバス
浴槽は保温機能が付いており、半身浴の為のベンチスペースもあります。排水はお湯を抜くだけで、お掃除・ごみ捨てが簡単な排水口になっております。 カウンターは取り外しができるのでお手入れ簡単です。
浴室乾燥機
雨天や花粉の多い季節も浴室で衣類乾燥できます。冬場の入浴も予備暖房でヒートショックを予防。湿気・カビ対策にオールシーズン大活躍の浴室暖房乾燥機
トイレ
ワイヤレスリモコン操作タイプの温水洗浄便座付きで手洗いは壁への水はねを防ぐハイバックガードデザインです。 便座がスライドできるので スキマの掃除も簡単です。
TVモニターホン
来訪者の確認が出来るモニター付き
グラスウール断熱材
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ）。
地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
施工の安全性と構造体の強度に配慮し「通し柱」を見直し
二階建て住宅の「通し柱」。土台から立ち上がり二階建ての屋根までを一本の柱で支えるもの。一見、頑丈そうですが床や屋根を支える梁と結合するために、途中に何カ所か大きな穴を開けます。家自体の重さを支える柱に穴を開ければ柱の強度は下がるのではないか、私たちはそう考えました。結果、通し柱よりも強度を持つことが分かったのです。私たちは、「通し柱」をやめ、二本の柱をつなぐ工法に切り換えています。
全戸の基礎の主筋に、16mm鉄筋
通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、当社では自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（10枚）
尾道市立栗原小学校
約685m(徒歩9分)
尾道市立栗原中学校
約676m(徒歩9分)
ハローズ尾道店
約692m(徒歩9分)
イオンスタイル尾道
約1767m(徒歩23分)
スーパードラッグひまわり栗原店
約477m(徒歩6分)
ホームセンターユーホー尾道店
約684m(徒歩9分)
尾道西公園
約2915m(徒歩37分)
医療法人社団宏知会青山病院
約517m(徒歩7分)
尾道則末郵便局
約329m(徒歩5分)
＜ 案内図 ＞
その他（2枚）
現地外観写真
それぞれに異なった雰囲気を持つ外観に、暮らしやすさを意識した動線の内装です♪
前面道路含む現地写真
市街地に近く生活利便性良好な住環境
物件概要
| 物件名 | クレイドルガーデン 尾道市東則末町 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 広島県尾道市東則末町2- | ||||
| 交通 |
山陽新幹線「新尾道」歩18分 ＪＲ山陽本線「尾道」歩26分 ＪＲ山陽本線「東尾道」歩71分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年9月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：4ｍ、コンクリート舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 仲介 | 用途地域 | １種中高 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | R05SHC109213他 | ||||
| 設備 | 駐車２台可 / 即引渡可 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| 備考 | 設備：公営水道、浄化槽、都市ガス、建築確認番号：R05SHC109213他 | ||||
情報更新日：2024/05/12 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 107.72㎡（32.58坪） | 土地面積 | 162.59㎡（49.18坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（直接現地へご来場ください）日程／毎週土日時間／10:00～17:30▼やっぱりトータテ！７つのメリット！▼▼トータテグループ創業６０周年！広島と共に歩んできました。広島県内に５店舗+岡山エリアで地域密着型のサービスによりタイムリーにお客様のご要望にお応えします。▼広島随一の情報量！取扱物件約７０００件！その内未公開物件も約３０００件あります。まずはお問い合わせ下さい！▼ご提案型の営業スタイル！お客様のご要望をしっかりとお聞かせいただき、お客様に合わせたご案内のご提案や情報提供を行い比較していただけるよう多数の物件をご見学していただいています。提携住宅ローンではお客様の条件に合う銀行をご提案し、車等のローンを合わせて返済の負担を減らすなどご案内できます。▼専門スタッフによる物件調査！ご契約前には大切な不動産の目に見えない権利関係や業法上の調査を専門スタッフにて行います。ご契約時には分かりやすいご説明をさせていただいたうえで安心してご契約いただいています。▼サポートスタッフによるスムーズなお引渡しのお手伝い！サポートスタッフにて住宅ローンのお申し込みから住宅のお引渡し、そして確定申告などの各種手続きを分かりやすくご案内させていただきます。▼ご入居後もトータテのサポート！住まいのデータを一生涯保管しトータテグループで全方位のサポートをいたします。トータテ保険サービスでは災害にしっかり備える保険サービスのご提案や万が一のお手続きのお手伝いを。トータテリフォームセンターでは中古住宅のリフォームや将来にわたる不具合の手直しをサポート。▼買替えこそトータテ！せっかくお気に入りの住宅が見つかっても今の住宅が販売できなければ困りますが、トータテでは買取サポートシステムやＡＩ査定を駆使して早期販売に自信と実績があります | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年2月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
トータテ住宅販売(株)東広島営業所 0120-013226（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74375816 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
トータテ住宅販売(株)東広島営業所[国土交通大臣（8）第004315号] 広島県東広島市西条中央6-12-18 【所属団体】 国土交通大臣（8）第004315号(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-013226
- 受付
- 営業時間：9:30～20:00 ／ 定休日：木曜日
- 物件番号
- 74375816
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。