一戸建て野幌代々木町（野幌駅） 4880万円の詳細情報
完成予想図(外観)
【GRACE HOME野幌代々木Ⅴ】価格：4880万円間取：5ＬＤＫ+屋根付き駐車2台可■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します
完成予想図(外観)
【GRACE HOME野幌代々木Ⅴ】価格：4880万円間取：5ＬＤＫ+屋根付き駐車2台可■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します
同形状・同仕様写真(外観)
【LDK施工例】・調光調色機能付きダウンライト※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン施工例】・ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ユーティリティ施工例】・アクリル100％洗面化粧台・可動棚・洗濯物干しステンパイプ※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室施工例】全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！（キープクリーンフロア）※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(その他内観)
【1階トイレ施工例】・Panasonicアラウーノ・収納棚※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(その他内観)
【シューズクローク施工例】可動棚になっています！※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(その他内観)
【主寝室施工例】・調光調色シーリングライト※施工例につき実際とは異なります
構造・工法・仕様
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＢＥＬＳ取得済】ZEH平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を53％削減した住宅です。
その他
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
全体区画図
区画図
その他
【2階平面図】・主寝室8帖・2階トイレ・全居室収納付き！
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
路線図
JR「野幌駅」まで徒歩17分、乗車20分でJR「札幌駅」。
現地案内図
江別市野幌代々木町1-68、1-43、3-14
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）繰り返し来る地震にも対応した住友ゴム社製制振装置
その他設備
太陽光パネル ＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞※15年間メンテナンス費用無償。積雪250ｃｍ対応※太陽電池モジュールリニア出力保証25年※システム機器本体保証15年（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）
構造・工法・仕様
GRACE HOME シリーズ「第１種熱交換換気システム」（基本仕様）ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87％以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
その他
2023年江別市建売住宅建築確認戸数No.1
4880万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
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外観・室内・設備（9枚）
完成予想図(外観)
【GRACE HOME野幌代々木Ⅴ】価格：4880万円間取：5ＬＤＫ+屋根付き駐車2台可■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します
完成予想図(外観)
【GRACE HOME野幌代々木Ⅴ】価格：4880万円間取：5ＬＤＫ+屋根付き駐車2台可■カビ99.7％、PM2.5・黄砂・花粉を大幅に除去して健康的な住空間をご提供します
同形状・同仕様写真(外観)
【LDK施工例】・調光調色機能付きダウンライト※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(キッチン）
【キッチン施工例】・ホーローキッチンパネル・人造大理石シンク・ソフトクローズ機能・食器洗乾燥機※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(その他内観)
【ユーティリティ施工例】・アクリル100％洗面化粧台・可動棚・洗濯物干しステンパイプ※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(浴室）
【浴室施工例】全面ウレタンの高断熱で浴槽もあたたかい1坪ユニットバスルーム。また4面ホーロークリーンパネルでお手入れも簡単で清潔です！（キープクリーンフロア）※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(その他内観)
【1階トイレ施工例】・Panasonicアラウーノ・収納棚※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(その他内観)
【シューズクローク施工例】可動棚になっています！※施工例につき実際とは異なります
同形状・同仕様写真(その他内観)
【主寝室施工例】・調光調色シーリングライト※施工例につき実際とは異なります
その他（11枚）
構造・工法・仕様
＜建築物省エネルギー性能表示制度＞【ＢＥＬＳ取得済】ZEH平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を53％削減した住宅です。
その他
『ＹＵＣＡＣＯ全館空調システム』家庭用エアコン１台で家全体を年中一定温度に保ちます。夏は涼しく、冬は暖かい、まるでホテルのような温度差の少ない住環境をご提供いたします
全体区画図
区画図
その他
【2階平面図】・主寝室8帖・2階トイレ・全居室収納付き！
前面道路含む現地写真
現地（2025年4月）撮影
路線図
JR「野幌駅」まで徒歩17分、乗車20分でJR「札幌駅」。
現地案内図
江別市野幌代々木町1-68、1-43、3-14
構造・工法・仕様
GRACE HOME-Zシリーズ（標準仕様）繰り返し来る地震にも対応した住友ゴム社製制振装置
その他設備
太陽光パネル ＜ネクストエナジーアンドリソース社製＞※15年間メンテナンス費用無償。積雪250ｃｍ対応※太陽電池モジュールリニア出力保証25年※システム機器本体保証15年（太陽電池モジュール・パワーコンディショナー・接続箱・延長ケーブル・架台）
構造・工法・仕様
GRACE HOME シリーズ「第１種熱交換換気システム」（基本仕様）ライフブレスは24時間換気システムで室内に常に新鮮な空気を供給しています。-25°でも87％以上の熱交換を行い、当社標準仕様の基礎断熱とダブル断熱工法との連携により光熱費コスト削減を実現いたします。
その他
2023年江別市建売住宅建築確認戸数No.1
物件概要
| 物件名 | 野幌代々木町（野幌駅） 4880万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道江別市野幌代々木町1-68、1-43、3-14 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「野幌」歩17分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建て（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：40％、容積率：60％ | ||
| 完成予定日 | 2025年9月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地、雑種地 | 道路付け | 道路幅：5.3ｍ・8ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 山下ホーム株式会社 一級建築士事務所 | ||||
| 建築確認番号 | 第SKK20244495号 | ||||
| 設備 | 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地100坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / テラス / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観計画区域、法22条区域、外壁後退距離1m、居住誘導区域 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、景観計画区域、法22条区域、外壁後退距離1m、居住誘導区域 / 担当者：佐々木 育恵、設備：北海道電力、公営下水、建築確認番号：第SKK20244495号 | ||||
情報更新日：2025/04/25 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4880万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 5LDK | ||||
| 建物面積 | 138.46㎡（41.88坪） | 土地面積 | 346.42㎡（104.79坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00■プライベート見学会ご予約受付中■エアコン１台で省エネ全館冷暖房する住宅をぜひご体感ください！建築中につき、江別市内の完成物件をご覧いただけます。平日もご見学頂けます。【YUCACOの分譲住宅】(1)江別市野幌代々木町53-9(2)江別市上江別西町11-8(3)江別市野幌末広町22-15【YUCACOのモデルハウス】札幌市東区本町1条5丁目6-34予約制のため、前日までにご予約をお願い致します。※ご予約・お問い合わせは（担当）佐々木090-1382-0735まで・・・。＜地盤保証20年・地盤調査済＞地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社となります。＜太陽光発電システムについて＞・アフターメンテナンスは15年間無料・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます・発電中の電力は1ｋｗｈ＝29円（税込）でご利用いただけます（燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません）※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年※日本メーカーのネクストエナジーアンドリソース社製＜子育てグリーン住宅支援金160万円について＞本物件は子育てグリーン住宅支援事業の「ＧＸ志向型住宅」に該当いたします。※予算がなくなり次第終了となります。～お問い合わせお待ちしております～ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
山下ホーム(株) 011-211-0735 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77370712 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
山下ホーム(株)[北海道知事石狩（4）第007682号] 北海道札幌市中央区北一条西17-1-47 【所属団体】 北海道知事石狩（4）第007682号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-211-0735
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水
- 物件番号
- 77370712
山下ホーム(株)一級建築士事務所
野幌駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
野幌駅周辺はイオンもあり栄えてはいるが、特別グルメに人気のレストランがあるというわけでもなくつまらなさはある。
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物件価格
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。