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【残り１棟】グッドフィールドZEH住宅 江別市幸町新築の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【残り１棟】グッドフィールドZEH住宅 江別市幸町新築の詳細情報

  • 現地外観写真

  • 現地外観写真
    B棟

  • 現地外観写真
    Ａ棟角地

  • リビング
    Ｂ棟リビング、落ち着いた色合いのグレージュ色の床材。水回りまで続く防水性のフロアは、お家に一体感を与えます。吹き抜けからの採光もバッチリです。

  • リビング
    （Ａ棟）南面のリビングは明るく、居心地が良いです。

  • キッチン
    家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点の対面式キッチン。ダイニングを近づけると配膳も片付けもらくらく。テレビで料理動画を見ながら料理、なんてこともできます。

  • キッチン
    タカラスタンダード製のキッチンは、同社のカラーランキングで１位に輝いたグレースタッコ調。重厚な質感が意匠性を高め、食材を調理するという習慣に、凛とした臨場感を持たせます。

  • 収納
    室内（2025年3月6日）撮影、ウォークインクローゼット、ハンガーパイプ付、衣装ケースを置いてもゆとりがある広さは嬉しいです。

  • リビング
    色を合わせたドアとフロアは、リラックスすることに重きを置いたナチュラルなスタイル。木のあたたかみは陽射しとも相性が良く、穏やかな昼下がりがよく似合うリビングです。

  • 浴室
    室内（2025年3月6日）撮影、ゆったりできる１坪サイズのＵＢ、デザインも高級感があって良いです。

  • 玄関
    Ｂ棟シューズクローク、収納量も多く、見せる収納でオシャレに。土間続きでベビーカーなども置きやすいです。

  • 洗面台・洗面所
    Ａ棟室内（2025年3月6日）撮影、広々とした洗面脱衣場は物干しポール付きで便利です。

  • 洗面台・洗面所
    Ａ棟室内（2025年3月6日）撮影。洗面脱衣場に備え付けの収納棚、標準であるのが便利で嬉しいポイントです。

  • その他内観
    Ｂ棟吹き抜け、シーリングファン付、２階からものぞけますが、腰壁の高さが十分にある為、小さいお子様でも落下の心配がなく安心です。

  • トイレ
    室内（2025年3月6日）撮影。シンプルながらもグレー色がアクセントで落ち着きのあるトイレ。

  • リビング以外の居室
    Ａ棟室内（2025年3月6日）撮影、各居室には暖房・照明・ＴＶジャック・網戸付きです。

  • システムキッチン
    タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。

  • シャンプードレッサー
    タカラスタンダードのシャンプードレッサー「エリシオ」。スライドタイプの収納で簡単整理。

  • ユニットバス
    パナソニックのバスルーム「オフローラ」。日々の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。

  • トイレ
    リクシルの「INAXベーシア」。従来の衛星陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛星陶器です。

  • フロア
    ウッドワンの「コンビットリアージュ」。アンモニアに強い仕上げを表面に施し、汚れが拭き取りやすく洗面室やトイレにもお使いいただけます。傷にも強いため、ペットとの暮らしにも対応しています。

  • 玄関ドア
    リクシルの「ジエスタ2」。熱を逃さない優れた断熱性、セキュリティ機能も充実。

  • 断熱性能等級
    断熱性能が高いお家だと、外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。断熱性能が高い＝暖かいというイメージが強いですが、夏は外の暑さを遮断し室内の涼しさを保ちます。これによりエネルギーコストの減少や節約にもつながります。

  • 省エネ性能
    BEIとは、国が定める当該建物のエネルギー消費量がいくつになるかを示したもの。弊社の物件はBEI＝0.8で建築しており、削減率が20％となり、削減率が大きいほど光熱費の削減になります。

  • 北海道の木材
    北海道内の木材を使用する事で、海外からの輸入の際にかかるエネルギーの削減と、耐朽性に優れた住宅を提供いたします。

  • 地盤改良
    建築前に、その予定地に必ず第三者機関にて地盤の調査を精密に行っており、適用開始日より20年間の地盤保証が付与されております。

  • 木造軸組工法
    日本で一番採用率の多い軸組工法は、風通しが良く、湿気などにも強い、お家に優しい工法です。

  • ネオマフォーム
    ネオマフォームはトップクラスの0.020W/（m・K）。 他の断熱材と比較しても、圧倒的な断熱性能を誇ります。

  • Ａ棟

  • Ｂ棟

  • イオン江別店
    約883m(徒歩12分)

  • ローソン江別幸町店
    約249m(徒歩4分)

  • ツルハドラッグ江別高砂店
    約398m(徒歩5分)

  • 愛保育園
    約362m(徒歩5分)

  • 江別市立中央小学校
    約684m(徒歩9分)

  • 中央中学校
    約1500m(徒歩19分)

  • こまどり公園
    約10m(徒歩1分)

  • DCM上江別店
    約1958m(徒歩25分)

  • 江別市役所
    約352m(徒歩5分)

  • ＜ 案内図 ＞

  • その他
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  • 前面道路含む現地写真
    主寝室はダブルベッドを置いてもゆとりのある広さ。無駄を省いた、落ち着ける場所です。ウッドとホワイトの色調は家具との親和性が高く、お好きな様にコーディネートできる空間です。

3098万円・3198万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ函館本線「高砂」歩10分
中央バス「幸町東」歩4分
北海道江別市幸町2-9
地図
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積101.02㎡（30.55坪）（登記）
土地面積133.56㎡・135.8㎡（40.40坪・41.07坪）（登記）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）
POINT

【　デザイン×性能×価格　】　～３点をお客様目線で追及した理想の家～

BELS/省エネ基準適合認定書あり
地盤調査済
駐車２台可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
全居室収納
ＬＤＫ１５畳以上
前道６ｍ以上
対面式キッチン
浴室１坪以上
２階建
複層ガラス
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
リビング階段
都市ガス
シューズインクローク
食器洗乾燥機
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【残り１棟】グッドフィールドZEH住宅 江別市幸町新築
所在地北海道江別市幸町2-9
交通 ＪＲ函館本線「高砂」歩10分
中央バス「幸町東」歩4分
構造および階数 木造２階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
完成予定日 2025年3月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 道路付け 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
機構融資 － 取引態様 仲介
用途地域 ２種中高
施工会社 －
建築確認番号 第ＳＫＫ20241529
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者：渡辺　太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ＳＫＫ20241529、第ＳＫＫ20241530

情報更新日：2025/05/02 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格3098万円・3198万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 見学可能です、お問合せ下さい。
販売戸数／総戸数 2戸／2戸
最多価格帯 －
間取り 4LDK
建物面積 101.02㎡（30.55坪）（登記） 土地面積 133.56㎡・135.8㎡（40.40坪・41.07坪）（登記）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00◆見て！感じて！分かる！気になるお住まい体験会◆＼1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください！／・少しでもグッドフィールドのお家が気になる方・江別市で物件をお探しの方・実際の物件を見てみてたい方・ひと味違う！お洒落なお家をお探しの方・ZEH水準の断熱等級5のお家＋エコジョーズで叶える エコ＋快適な暮らし に興味がある方実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイント、弊社在籍の一級建築士のこだわりポイントなどをお伝えいたします。皆様のご参加お待ちしております！
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 グッドネクスト(株)
011-799-0450
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】75540842
会社概要 グッドネクスト(株)[北海道知事石狩（2）第008896号]
北海道札幌市白石区北郷五条5-4-5

【所属団体】
北海道知事石狩（2）第008896号

この物件の地図・周辺環境

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

グッドネクスト(株)

電話番号
011-799-0450
受付
営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日
物件番号
75540842
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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