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江別市大麻園町2棟（募集2棟）【都市ガス・駐車2～3台可・庭付】の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て江別市大麻園町2棟（募集2棟）【都市ガス・駐車2～3台可・庭付】の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観】■所在地：江別市大麻園町22-2■駐車2台(車種により3台)可

  • リビング
    ■【当社手数料0円】【価格相談可能】【内覧可能】です。1号棟：3090万円2号棟：2990万円

  • 浴室
    【浴室】同仕様物件■エコベンチ浴槽で満水時約35Lの節水が可能。半身浴が楽しめ小さなお子様もベンチ部分がステップとなり浴槽への出入りがしやすい形状です。追焚機能・浴室乾燥機能も完備しています。

  • 洗面台・洗面所
    【洗面化粧台】同仕様物件■広範囲を映すだけではなく、両サイドのミラー裏に収納棚を設け、洗面道具をスッキリ収納できる三面鏡タイプを採用しています。

  • キッチン
    【システムキッチン】同仕様物件■広々キッチンは、シンク・調理部分だけではなく、小物から大きな調理器具まで収納でき、出し入れもスムーズな収納充実プランを採用。食洗器設置可能。床下収納あり

  • トイレ
    【トイレ】同仕様物件■全棟1階・2階に温水洗浄便座を設置。センサーによる便ふたオート開閉機能により、手を触れることがなく快適で衛生面にも配慮されています。

  • バルコニー
    【ルーフバルコニー】同仕様物件■屋根付で雨・雪が入りにくいルーフバルコニーを採用しています。約3帖の広さがあり、多目的に使用できます。

  • リビング
    【リビング】同仕様物件■リビングが見渡せる対面キッチンを採用。内装(壁・床・建具)は白を基調とし、明るい雰囲気となっています。

  • リビング以外の居室
    【洋室】同仕様物件

  • リビング以外の居室
    【洋室】同仕様物件

  • 玄関
    【玄関】同仕様物件

  • TVモニタ付インターホン
    【TVモニタ付インターホン】全棟共通

  • 浴室シャワーヘッド
    【浴室シャワーヘッド】LIXIL・INAXエコアクアシャワー（全棟共通）

  • 室内物干「ホスクリーン」
    【室内物干】ホスクリーン（全棟共通）

  • 防犯カメラ
    【防犯カメラ】全棟共通

  • 散水栓
    【散水栓】全棟共通

  • EV車充電用屋外コンセント
    【EV車充電用屋外コンセント】全棟共通

  • 耐震＋制震の家、【QUIE（クワイエ）】
    震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備えアーネストワンの2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置（SAFE365）を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。

  • 【SAFE365】地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    木造住宅の弱点は、中規模地震（震度5弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことにあります。住宅の持っているもともとの耐震性能を維持していく為に重要な役割を果たすのが制震装置です。共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減）します。

  • 【地盤調査・改良】
    外部機関に委託して地盤を一棟ごとに調査。建物の形状と建てる位置が決まってから調査を依頼し、複数のポイントで地下10mまでの地盤の固さを測定します。同じ土地でも、位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。

  • 全戸の基礎の主筋に、【16mm鉄筋】
    通常の木造住宅のベタ基礎工事においては、13mm鉄筋が多く使われます。しかし、アーネストワンでは自主基準として全戸の基礎の主筋に16mm鉄筋を採用。16mm鉄筋を用いて子会社アーネストウイング社によって生産されるユニット鉄筋を使用した基礎は、強度比較試験において建築基準法で定められた配筋による基礎の強度を大きく上回っています。

  • 100%【ベタ基礎】への、こだわり
    より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、アーネストワンはあえて「ベタ基礎」にこだわっています。

  • 安心・安全を保証する【設計・建設性能評価】取得
    断熱等性能等級　等級5耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）　等級3耐震等級（構造躯体の損傷防止）　等級3耐風等級　等級2一次エネルギー消費量等　等級6級劣化対策等級（構造躯体等）　等級3維持管理対策等級（専用配管）　等級3ホルムアルデヒド発散等級(内装・天井裏等)　等級3住宅性能表示制度5分野7項目で最高等級取得

  • 1号棟

  • 2号棟

  • 全体区画図

  • ラルズストア大麻駅前店
    約1041m(徒歩14分)

  • ＜ 案内図 ＞

  • 間取り図
    (2号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積204㎡、建物面積99.63㎡

  • 庭
    【庭】1号棟

  • 前面道路含む現地写真
    【前面道路】

  • その他
    【LINEでお問い合わせ受付中】ID→@378arbekURL→https://lin.ee/tB9AAvV

2990万円・3090万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ函館本線「大麻」歩17分
ＪＲ函館本線「大麻」バス3分「大麻13丁目」歩3分
ＪＲ函館本線「森林公園」歩43分
北海道江別市大麻園町
地図
入居可能予定日相談
間取り4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）【当社手数料0円・住宅性能評価付・都市ガス・駐車2～3台可・庭付・ルーフバルコニー付】
建物面積99.63㎡・100.03㎡（30.13坪・30.25坪）（実測）
土地面積203.98㎡・204㎡（61.70坪・61.70坪）（登記）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

■【価格相談可能】です！■都市ガスエコジョーズ■駐車2～3台可+庭付

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
フラット３５・S適合証明書
エコポイント対象住宅
省エネルギー対策
フラット３５Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車２台可
駐車３台以上可
土地50坪以上
省エネ給湯器
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
ＬＤＫ１５畳以上
前道６ｍ以上
整形地
庭１０坪以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
セキュリティ充実
EV車充電設備
ワイドバルコニー
３面採光
トイレ２ヶ所
浴室１坪以上
２階建
東南向き
オートバス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
ＴＶモニタ付インターホン
通風良好
全居室フローリング
眺望良好
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
全室２面採光
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
床暖房
納戸
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器
スマートキー
高機能トイレ
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名江別市大麻園町2棟（募集2棟）【都市ガス・駐車2～3台可・庭付】
所在地北海道江別市大麻園町
交通 ＪＲ函館本線「大麻」歩17分
ＪＲ函館本線「大麻」バス3分「大麻13丁目」歩3分
ＪＲ函館本線「森林公園」歩43分
構造および階数 木造ガルバリウム鋼板横葺2階建 建ぺい率・容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
完成予定日 2025年4月下旬予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 道路付け 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装、北西側公道
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 販売提携(媒介)
用途地域 １種低層
施工会社 株式会社アーネストワン
建築確認番号 第R06SHC116839号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有
備考 景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有 / 担当者：猪股　070-8404-5664、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC116839号他、フラット35S(ZEH)対応、住宅販売瑕疵担保保証金供託、アフターサービス保証付、火災保険団体割引あり、【新生活応援キャンペーン】対象物件※イベント情報またはプレゼント情報参照

情報更新日：2025/04/26 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格2990万円・3090万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール ■新規募集開始しました！□1号棟：3090万円□2号棟：2990万円【価格相談可能】です！■戸建住宅着工数ランキング第1位「アーネストワン」の新築一戸建て■北海道エリアでは札幌市内及び近郊で年間約100棟を建築■全棟建材・設備等の仕様を統一し大量発注することによる材料費の軽減や建築工程の効率化により建築コストを大幅ダウンし、スケールメリットを活かした低価格設定を実現！■立地・土地面積により価格に違いが出ますが、全棟共通仕様となります。■同建設会社施工物件は全物件【仲介手数料無料】にてご紹介させていただきます。■「住宅ローン代行手数料」や「契約事務手数料」名目での費用も不要、他社様とのお見積りの比較も承ります。■当物件の建設会社との契約経験が豊富で、建物の仕様・設備を把握しています。■価格等直接条件交渉が可能となっていますので、是非ご相談ください。
販売戸数／総戸数 2戸／2戸
最多価格帯 －
間取り 4LDK+S（納戸）・4LDK+2S（納戸）【当社手数料0円・住宅性能評価付・都市ガス・駐車2～3台可・庭付・ルーフバルコニー付】
建物面積 99.63㎡・100.03㎡（30.13坪・30.25坪）（実測） 土地面積 203.98㎡・204㎡（61.70坪・61.70坪）（登記）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／5月3日（土曜日）・5月4日（日曜日）時間／13:00～16:00■ご内覧方法□同仕様物件（江別市大麻栄町19-4）にてモデルハウス公開中□ご案内状況により不在にすることがございますので、事前にお問い合わせください。□モデルハウス公開日以外も内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。(1)広告内の「資料請求」ボタンよりお問い合わせ(2)当社へ電話「011-676-6767」にてお問い合わせ(3)担当者へ電話「070-8404-5664」にてお問い合わせ(4)担当者へLINEにてお問い合わせ　ID→@378arbek　URL→https://lin.ee/tB9AAvV■ご案内方法□現地集合、ご自宅・最寄駅等へのお迎え対応致します。□内覧時駐車スペースございます。■当社の基本方針□当社では、「お問い合わせいただく際の各広告サイトの規定により定められた入力必須事項」または「内覧の際のお待ち合わせに必要な情報」以外の個人情報の開示(内覧の際のアンケート用紙の記入等)を不要とし、お客様よりの要望なしに内覧後の営業活動は行いませんので、お気軽にお問い合わせください。■住宅ローンについて□お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。□諸費用・家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込みも可能です。□申込手続きも無料でサポート・代行致します！□北洋銀行・北海道銀行・住信SBIネット銀行・ろうきんは金利優遇対象物件です。■建物の仕様・設備、住宅ローン、新築住宅の減税等把握しています。■諸費用を含め頭金なしで【月々6万円台】の支払いで購入可能です！※借入を行う金融機関・プランまたは家具家電・カーポート・物置等の購入費用の組み込み等、お客様の希望・状況により変動する場合がございます。都度資金計画をご提案させていただきます。
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)ミライエ
011-676-6767
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】76287328
会社概要 (株)ミライエ[北海道知事石狩（1）第009392号]
北海道札幌市中央区南二条西27-1-20-103

【所属団体】
北海道知事石狩（1）第009392号(一社)北海道不動産公正取引協議会会員 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)ミライエ

電話番号
011-676-6767
受付
営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：年末年始
物件番号
76287328
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※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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