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【類似物件ご案内可能】グッドフィールドZEH住宅 元江別本町の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【類似物件ご案内可能】グッドフィールドZEH住宅 元江別本町の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    （Ａ棟）完成予想図　※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。

  • 完成予想図(外観)
    （Ｂ棟）完成予想図　※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。

  • 現地外観写真
    Ｂ棟（2025年3月9日）撮影

  • 現地外観写真
    Ａ棟（2025年3月9日）撮影

  • キッチン
    ※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。

  • リビング以外の居室
    ※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。

  • 浴室
    ※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。

  • リビング
    ※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。

  • リビング
    ※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。

  • Panasonic　Ｖ－ＳＴＹＬＥ
    パナソニックならではの先進技術を取り入れた、安全や環境に配慮した機能。使いやすさと上質さを融合した機能美。

  • Panasonic　Ｃ－ｌｉｎｅ
    汚れがつきにくく、抗菌加工しており、おそうじのしやすさだけでなく、衛生面にも配慮しています。毎日家族が使う洗面室。小さなお子様がひとりで使うことや、家族全員が気持ちよく使うことを考えたさまざまな工夫があります。

  • Panasonic　アラウーノ
    タンクレスでシンプルだから美しく、シンプルだからお手入れがラク。 おそうじ機能はもちろん、 気になる衛生面に 配慮した機能も搭載。

  • Panasonic　オフローラ
    美しい浴槽と水栓、照明はラインＬＥＤを採用しすっきりと。機能を厳選したシンプルなスタイル。お掃除・お手入れもラクで、ゆったりとリラックスできる空間でおくつろぎください。

  • 床材・建具　ウッドワン　コンビアットリアージュ
    ウッドワンの「コンビットリアージュ」。アンモニアに強い仕上げを表面に施し、汚れが拭き取りやすく洗面室やトイレにもお使いいただけます。傷にも強いため、ペットとの暮らしにも対応しています。

  • リクシル　ジエスタ２
    リクシルの「ジエスタ2」。熱を逃さない優れた断熱性、セキュリティ機能も充実。

  • 断熱性能等級
    断熱性能が高いお家だと、外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。断熱性能が高い＝暖かいというイメージが強いですが、夏は外の暑さを遮断し室内の涼しさを保ちます。これによりエネルギーコストの減少や節約にもつながります。

  • 省エネ性能
    BEIとは、国が定める当該建物のエネルギー消費量がいくつになるかを示したもの。弊社の物件はBEI＝0.8で建築しており、削減率が20％となり、削減率が大きいほど光熱費の削減になります。

  • 北海道の木材
    北海道内の木材を使用する事で、海外からの輸入の際にかかるエネルギーの削減と、耐朽性に優れた住宅を提供いたします。

  • 地盤改良
    建築前に、その予定地に必ず第三者機関にて地盤の調査を精密に行っており、適用開始日より20年間の地盤保証が付与されております。

  • 木造軸組工法
    日本で一番採用率の多い軸組工法は、風通しが良く、湿気などにも強い、お家に優しい工法です。

  • ネオマフォーム
    ネオマフォームはトップクラスの0.020W/（m・K）。 他の断熱材と比較しても、圧倒的な断熱性能を誇ります。

  • Ａ棟

  • Ｂ棟

  • 全体区画図

  • ビッグハウス元江別店
    約242m(徒歩4分)

  • ホクレンショップ元江別店
    約353m(徒歩5分)

  • 見晴台公園
    約633m(徒歩8分)

  • セブンイレブン江別元江別本町店
    約540m(徒歩7分)

  • ツルハドラッグ江別牧場店
    約548m(徒歩7分)

  • DCM元江別店
    約973m(徒歩13分)

  • 江別市立中央小学校
    約739m(徒歩10分)

  • 江別市立中央中学校
    約1285m(徒歩17分)

  • 愛保育園
    約1462m(徒歩19分)

  • ＜ 案内図 ＞

  • その他
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  • ２０２５年４月完成予定、土地６７坪、都市ガス、駐車２台以上可
    GOOD PARTNER国内外の1000以上のブランドを取り扱う日本最大級の家具・インテリア通販サイト「FLYMEe」と提携。当社の住宅をご購入頂いたお客様には、特別なご優待をご用意しています。

  • ２０２５年４月完成予定、土地６７坪、都市ガス、駐車２台以上可
    当社在籍の１級建築士のこだわりが詰まった新築です。

  • 前面道路含む現地写真
    写真は建物解体前です。令和7年1月19日時点で建物は解体済です。

3098万円～3198万円

月々のローン返済額を試算
ＪＲ函館本線「高砂」歩20分
ＪＲ函館本線「野幌」歩33分
北海道江別市元江別本町29-1
地図
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積101.44㎡～101.44㎡（30.68坪～30.68坪）（登記）
土地面積223.6㎡～224.69㎡（67.63坪～67.96坪）（登記）
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【　デザイン×性能×価格　】　～３点をお客様目線で追及した理想の家～

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
地盤調査済
駐車２台可
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
全居室収納
ＬＤＫ１５畳以上
角地
整形地
シャワー付洗面化粧台
浴室１坪以上
２階建
複層ガラス
温水洗浄便座
ＴＶモニタ付インターホン
節水型トイレ
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

物件概要

物件名【類似物件ご案内可能】グッドフィールドZEH住宅 元江別本町
所在地北海道江別市元江別本町29-1
交通 ＪＲ函館本線「高砂」歩20分
ＪＲ函館本線「野幌」歩33分
構造および階数 木造２階建（軸組工法） 建ぺい率・容積率 建ペい率：50％、容積率：60％
完成予定日 2025年4月中旬 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場 －
国土法届出 －
地目 宅地 道路付け 道路幅：10ｍ～12ｍ、アスファルト舗装
機構融資 － 取引態様 仲介
用途地域 １種低層
施工会社 レクセルビルド株式会社
建築確認番号 （Ａ棟）第ＳＫＫ20243533号（Ｂ棟）第ＳＫＫ20243535号
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内
その他制限事項 景観法による規制有
備考 景観法による規制有 / 担当者：渡辺　太朗、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：（Ａ棟）第ＳＫＫ20243533号（Ｂ棟）第ＳＫＫ20243535号

情報更新日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内

販売概要

販売価格3098万円～3198万円　お問い合わせはこちら
販売スケジュール 建築中ですが完成済の類似物件のご見学可能です。
販売戸数／総戸数 2戸／2戸
最多価格帯 3100万円台（1戸）
間取り 4LDK
建物面積 101.44㎡～101.44㎡（30.68坪～30.68坪）（登記） 土地面積 223.6㎡～224.69㎡（67.63坪～67.96坪）（登記）
その他施設費用、償却費 －
その他費用 －
登録受付 － 抽選日 －
モデルルーム情報 現地案内会日程／公開中現在建築中ではありますが、類似物件にてご案内させていただきます。未完成状態でのご成約の場合、特典多数有り。ご見学・お問い合わせの方はオレンジの「資料請求」ボタン、赤の「見学予約」ボタンで下記123）をお知らせください。（1）ご見学希望日時（2）お客様がとくに関心をお持ちのこと、気になること等┗「住宅の仕様や設備について」「住宅ローンの審査が不安です」（3）弊社からの回答手段（メール・電話・対面など）できるかぎりの対策をして安心してご見学いただけるよう、スタッフ全員で努めております。ご見学時は事前のご連絡にご協力ください。
取引条件有効期限 2025年4月30日

会社情報

お問い合わせ先 グッドネクスト(株)
011-799-0450
上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可）
【物件番号】76708675
会社概要 グッドネクスト(株)[北海道知事石狩（2）第008896号]
北海道札幌市白石区北郷五条5-4-5

【所属団体】
北海道知事石狩（2）第008896号

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

グッドネクスト(株)

電話番号
011-799-0450
受付
営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日
物件番号
76708675
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）この物件の販売情報を見る
お問い合わせはこちら資料請求（無料） 見学予約（無料）

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35年間返済

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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