土地函館市山の手2丁目【ロゴスホーム函館】の詳細情報
【現地写真】
函館市山の手2丁目に登場の売地。函館バス「北中学校前」バス停まで徒歩約3分 とバスアクセス良好の立地です。（2024年12月撮影）
【現地写真】
広々70坪超えのゆとりの敷地が魅力です。広いお庭やカーススペースなど夢が広がりますね。（2024年12月撮影）
【現地写真】
即お引渡しも可能です。建築プランもご用意しております。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。（2024年12月撮影）
【現地写真】
徒歩10分圏内には複数のスーパーやコンビニが揃い住環境良好、毎日のお買い物にも困りません。（2024年12月撮影）
【現地写真】
北日吉小学校まで徒歩約13分。お子様の通学や送り迎えにも便利な立地で、子育て世帯にもおすすめです。（2024年12月撮影）
【現地写真】
幅員約6mのどこまでも続来そうな見通しの良い前面道路。建物の見栄えも良くなりますね。（2024年12月撮影）
北日吉小学校
1000m（徒歩13分）
北中学校
450m（徒歩6分）
スーパーアークス 日吉店
600m（徒歩8分）
セブン-イレブン 函館日吉が丘店
800m（徒歩10分）
ツルハドラッグ 函館日吉店
600ｍ（徒歩8分）
外観
【現地写真】函館市山の手2丁目に登場の売地。函館バス「北中学校前」バス停まで徒歩約3分 とバスアクセス良好の立地です。（2024年12月撮影）
その他
【現地写真】周辺は車通りの少ない落ち着いた住宅地となっております。小さなお子様との外出やペットとのお散歩にも心強い環境です。（2024年12月撮影）
その他
【全体区画図】全区画が70坪以上のゆとりある売地です。間口が広く、設計の自由度が高い区画です。
その他
【現地写真】広々70坪超えのゆとりの敷地が魅力です。広いお庭やカーススペースなど夢が広がりますね。（2024年12月撮影）
その他
【現地写真】全3区画の分譲地です。新築が完成し建ち並ぶと素敵な一画になりそうですね。（2024年12月撮影）
その他
【現地写真】現在更地につき解体費用がかかりません。お引渡し後もスムーズに建築を始められます。（2024年12月撮影）
790万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（6枚）
【現地写真】
函館市山の手2丁目に登場の売地。函館バス「北中学校前」バス停まで徒歩約3分 とバスアクセス良好の立地です。（2024年12月撮影）
【現地写真】
広々70坪超えのゆとりの敷地が魅力です。広いお庭やカーススペースなど夢が広がりますね。（2024年12月撮影）
【現地写真】
即お引渡しも可能です。建築プランもご用意しております。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。（2024年12月撮影）
【現地写真】
徒歩10分圏内には複数のスーパーやコンビニが揃い住環境良好、毎日のお買い物にも困りません。（2024年12月撮影）
【現地写真】
北日吉小学校まで徒歩約13分。お子様の通学や送り迎えにも便利な立地で、子育て世帯にもおすすめです。（2024年12月撮影）
【現地写真】
幅員約6mのどこまでも続来そうな見通しの良い前面道路。建物の見栄えも良くなりますね。（2024年12月撮影）
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（5枚）
北日吉小学校
1000m（徒歩13分）
北中学校
450m（徒歩6分）
スーパーアークス 日吉店
600m（徒歩8分）
セブン-イレブン 函館日吉が丘店
800m（徒歩10分）
ツルハドラッグ 函館日吉店
600ｍ（徒歩8分）
その他（6枚）
外観
【現地写真】函館市山の手2丁目に登場の売地。函館バス「北中学校前」バス停まで徒歩約3分 とバスアクセス良好の立地です。（2024年12月撮影）
その他
【現地写真】周辺は車通りの少ない落ち着いた住宅地となっております。小さなお子様との外出やペットとのお散歩にも心強い環境です。（2024年12月撮影）
その他
【全体区画図】全区画が70坪以上のゆとりある売地です。間口が広く、設計の自由度が高い区画です。
その他
【現地写真】広々70坪超えのゆとりの敷地が魅力です。広いお庭やカーススペースなど夢が広がりますね。（2024年12月撮影）
その他
【現地写真】全3区画の分譲地です。新築が完成し建ち並ぶと素敵な一画になりそうですね。（2024年12月撮影）
その他
【現地写真】現在更地につき解体費用がかかりません。お引渡し後もスムーズに建築を始められます。（2024年12月撮影）
物件概要
| 物件名 | 函館市山の手2丁目【ロゴスホーム函館】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道函館市山の手2-51 | ||||
| 交通 |
函館バス「北中学校前」バス停 徒歩3分 函館バス「ポリテクセンター函館」バス停 徒歩10分 函館バス「団地通」バス停 徒歩12分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
| 造成予定日 | 2024年 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南西側6m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／株式会社ロゴスホーム函館 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 北海道電力、函館市上下水道、個別プロパン | ||||
| 備考 |
【その他制限事項】 建築物の高さ10ｍ、景観法、航空法 【備考】 この注文住宅用宅地は建築条件付きです。土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社ロゴスホームと住宅の建築請負契約を締結することを条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金額は全額お返しいたします。 【北日吉小学校まで徒歩13分】70坪超え×全3区画が登場！ 徒歩10分圏内には複数のスーパーやコンビニが揃い、毎日のお買い物にも困りません！ 最寄りのバス停まで徒歩3分。 -高性能で適正価格のロゴスホームの注文住宅- ■プロの設計士、コーディネーターがご家族のライフスタイルに合わせたお家のご提案 ■この他にもエリアや広さ、方角等様々な土地を豊富にご用意しております 【周辺環境】 ・北日吉小学校 徒歩13分（約1000m） ・北中学校 徒歩6分（約450m） ・函館白百合学園幼稚園 徒歩13分（約1000m） | ||||
情報更新日：2025/09/18 次回更新予定日：2025/10/02
販売概要
| 販売価格 | 790万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／3区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 235.08m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社ロゴスホーム函館 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社ロゴスホーム函館 0037-619-81046（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社ロゴスホーム函館 TEL:0138-83-4126 【物件番号】1707917-0000282 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ロゴスホーム[国土交通大臣 (2) 第 9407 号] 北海道帯広市東3条南13丁目2番地1 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)全国宅地建物取引保証協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社ロゴスホーム函館
- 電話番号
- 0138-83-4126
- 物件番号
- 1707917-0000282
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
函館市の口コミ
自然環境
5.0
北海道という寒冷地などで仕方ないことではあるが、とにかく街に木が少ないと思います。街路樹などがあまり見当たらず意外と無機質な街並みだと感じます。また、直接自然環境に繋がるわけではないですが、通りを歩いていると色々な商店の宣伝放送などが流れており、結構うるさく感じます。それにあまり人通りなどがない箇所も放送されているので、返って寂しさが感じられます。
治安・安全
5.0
函館全体に言えることだが明るい道は少ない。と言っても田舎ではないので女性でも問題ないと感じる。問題なし。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。