NEW一戸建て札幌市厚別区青葉町15丁目 《ロゴスホーム札幌南》の詳細情報
完成予想図(外観)
JR千歳線「上野幌」駅まで徒歩約14分の閑静な住宅街に登場、ファミリーにおすすめの3LDKのお住まいです。
完成予想図(外観)
ガルバリウム×木目の外壁でシックで落ち着きのある外観です。どんな世帯にも好まれるデザインですね。
現地外観写真
【現地写真】間口の広い整形地です。2025年12月に完成予定。完成するのが楽しみですね。（2025年9月撮影）
完成予想図(内観)
吹抜けのある開放的なリビングルームとなっております。自然とご家族が集まる空間ですね。
完成予想図(内観)
ご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビングイン階段を採用しています。
新札幌わかば小学校
約580m(徒歩8分)
立青葉中学校
約430m(徒歩6分)
認定こども園いちい幼稚園
約1100m(徒歩14分)
フードD365虹ヶ丘食彩館
約650m(徒歩9分)
サツドラ虹ヶ丘店
約590m(徒歩8分)
もみじ台ショッピングセンター
約1300m(徒歩17分)
《ガルバリウム×木目の外壁で落ち着く外観、吹き抜け×南西窓で開放感あふれるリビング。》
4820万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.4㎡、建物面積108.01㎡ LDKは約17帖とゆとりある広さ。LDKと水回りが集約された間取りで生活動線良好です。
《ガルバリウム×木目の外壁で落ち着く外観、吹き抜け×南西窓で開放感あふれるリビング。》
4820万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.4㎡、建物面積108.01㎡ 多目的に使える納戸やWICもございます。将来間取り変更も可能で、家族の成長に寄り添ったお住まいです。
《ペニンシュラ型キッチンや回遊動線、独立洗面台、2Fフリースペース・書斎など家事も暮らしも快適に。》
4820万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.4㎡、建物面積108.01㎡ 土地面積は約52坪。3台分（車種による）駐車可能な駐車スペースもございます。
《ペニンシュラ型キッチンや回遊動線、独立洗面台、2Fフリースペース・書斎など家事も暮らしも快適に。》
【現地写真】南道路に接道、周辺には高い建物も少なく陽当り良好の立地。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。（2025年9月撮影）
《ペニンシュラ型キッチンや回遊動線、独立洗面台、2Fフリースペース・書斎など家事も暮らしも快適に。》
【現地写真】食洗機やパントリー、幅120cmの洗面台などの嬉しい設備も充実しております。（2025年9月撮影）
前面道路含む現地写真
【現地写真】徒歩圏内には教育機関や商業施設が揃います。子育て世帯にもおすすめの環境です。（2025年9月撮影）
前面道路含む現地写真
【現地写真】前面道路は幅員約8mの公道です。見通しが良くお車でのすれ違いや駐車もしやすいですね。（2025年9月撮影）
4820万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【全館空調×吹き抜け】家族の成長に寄り添う、変化に対応できる住まい
外観・室内・設備（5枚）
完成予想図(外観)
JR千歳線「上野幌」駅まで徒歩約14分の閑静な住宅街に登場、ファミリーにおすすめの3LDKのお住まいです。
完成予想図(外観)
ガルバリウム×木目の外壁でシックで落ち着きのある外観です。どんな世帯にも好まれるデザインですね。
現地外観写真
【現地写真】間口の広い整形地です。2025年12月に完成予定。完成するのが楽しみですね。（2025年9月撮影）
完成予想図(内観)
吹抜けのある開放的なリビングルームとなっております。自然とご家族が集まる空間ですね。
完成予想図(内観)
ご家族とコミュニケーションが取りやすい、対面式キッチンやリビングイン階段を採用しています。
周辺環境・アクセス（6枚）
新札幌わかば小学校
約580m(徒歩8分)
立青葉中学校
約430m(徒歩6分)
認定こども園いちい幼稚園
約1100m(徒歩14分)
フードD365虹ヶ丘食彩館
約650m(徒歩9分)
サツドラ虹ヶ丘店
約590m(徒歩8分)
もみじ台ショッピングセンター
約1300m(徒歩17分)
その他（7枚）
《ガルバリウム×木目の外壁で落ち着く外観、吹き抜け×南西窓で開放感あふれるリビング。》
4820万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.4㎡、建物面積108.01㎡ LDKは約17帖とゆとりある広さ。LDKと水回りが集約された間取りで生活動線良好です。
《ガルバリウム×木目の外壁で落ち着く外観、吹き抜け×南西窓で開放感あふれるリビング。》
4820万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.4㎡、建物面積108.01㎡ 多目的に使える納戸やWICもございます。将来間取り変更も可能で、家族の成長に寄り添ったお住まいです。
《ペニンシュラ型キッチンや回遊動線、独立洗面台、2Fフリースペース・書斎など家事も暮らしも快適に。》
4820万円、3LDK+S（納戸）、土地面積174.4㎡、建物面積108.01㎡ 土地面積は約52坪。3台分（車種による）駐車可能な駐車スペースもございます。
《ペニンシュラ型キッチンや回遊動線、独立洗面台、2Fフリースペース・書斎など家事も暮らしも快適に。》
【現地写真】南道路に接道、周辺には高い建物も少なく陽当り良好の立地。ぜひ周辺環境と合わせて現地をご覧ください。（2025年9月撮影）
《ペニンシュラ型キッチンや回遊動線、独立洗面台、2Fフリースペース・書斎など家事も暮らしも快適に。》
【現地写真】食洗機やパントリー、幅120cmの洗面台などの嬉しい設備も充実しております。（2025年9月撮影）
前面道路含む現地写真
【現地写真】徒歩圏内には教育機関や商業施設が揃います。子育て世帯にもおすすめの環境です。（2025年9月撮影）
前面道路含む現地写真
【現地写真】前面道路は幅員約8mの公道です。見通しが良くお車でのすれ違いや駐車もしやすいですね。（2025年9月撮影）
物件概要
| 物件名 | 札幌市厚別区青葉町15丁目 《ロゴスホーム札幌南》 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町１５-11-3 | ||||
| 交通 |
ＪＲ千歳線「上野幌」歩14分 地下鉄東西線「新さっぽろ」歩26分 ＪＲ千歳線「新札幌」歩30分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（２×６工法） | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年12月 | 入居可能予定日 | 2026年5月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南8ｍ幅（接道幅10.8ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | (株)ロゴスホーム | ||||
| 建築確認番号 | SKK20252028号 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度165㎡、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地) 【備考】家具カーテン付き、第三種換気、全館空調あり | ||||
| 備考 | 外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、敷地面積の最低限度165㎡、北側斜線高度地区、建築基準法第22条区域、戸建住環境保全地区、日影規制区域、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域(居住系市街地) 【備考】家具カーテン付き、第三種換気、全館空調あり / 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：SKK20252028号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/09/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4820万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 108.01㎡（32.67坪）（実測） | 土地面積 | 174.4㎡（52.75坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | （事前に必ず予約してください）時間／10:00～17:00【資料請求について】物件の内装などの詳細資料をご希望のお客様は『資料請求（無料）』からお問合せください。【ご見学予約について】実際に建物のご見学や詳しい話を聞きたいお客様は『見学予約する（無料）』からお問合せください。【相談会開催中】詳しくはこちら【https://housingcafe.jp/sapporo/】または関連リンクの「見学会ご希望の方はこちらから」よりご覧ください♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
ロゴスホーム札幌南 011-775-4126 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78453782 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
ロゴスホーム札幌南 北海道札幌市北区屯田七条5ー2-1 【所属団体】 国土交通大臣（2）第009407号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-558-3276
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 定休日：毎週水曜・木曜日(祝日の場合は営業)
- 物件番号
- 78453782
住宅ローンシミュレーション
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ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。