NEW一戸建て北四十三条東2(麻生駅) 3480万円~3680万円の詳細情報
3480万円~3680万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
◆【当社諸費用】・【価格】 相談可能!◆地下鉄麻生駅歩15分の好立地!
外観・室内・設備(11枚)
物件概要
| 物件名 | 北四十三条東2(麻生駅) 3480万円~3680万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市東区北四十三条東2 | ||||
| 交通 |
地下鉄南北線「麻生」歩15分 JR札沼線「新琴似」歩15分 地下鉄南北線「北34条」歩20分~23分 | ||||
| 構造および階数 | 木造ガルバリウム鋼板横葺2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:200% | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 入居可能予定日 | 2026年9月予定 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | - | 道路付け | 道路幅:6m、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | - | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 用途地域 | 2種中高 | ||||
| 施工会社 | 飯田グループホールディングス (株)アーネストワン | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC120150号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | 【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 27m高度地区 景観計画区域 居住系市街地 | ||||
| 備考 | 【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域 27m高度地区 景観計画区域 居住系市街地 / 担当者:山田将司、設備:公営水道、本下水、建築確認番号:第R07SHC120150号他、フラット35S(ZEH)対応、住宅販売瑕疵担保保証金供託、アフターサービス保証付、火災保険団体割引あり、【新生活応援キャンペーン】対象物件※イベント情報またはプレゼント情報参照 | ||||
情報更新日:2026/02/16 次回更新予定日:2026/2/24
販売概要
| 販売価格 | 3480万円~3680万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 【東区北43条東2丁目 新築戸建】◆募集状況◇1号棟:3480万円◇2号棟:3680万円※価格相談可能です。◆戸建住宅着工数ランキング第1位「アーネストワン」の新築一戸建て◆北海道エリアでは札幌市内及び近郊で年間約100棟を建築◆全棟建材・設備等の仕様を統一し大量発注することによる材料費の軽減や建築工程の効率化により建築コストを大幅ダウンし、スケールメリットを活かした低価格設定を実現!。◆同建設会社施工物件は全物件【価格】+【諸費用】ご相談可能となっております。◆「住宅ローン代行手数料」や「契約事務手数料」名目での費用も不要、他社様とのお見積りの比較も承ります。◆価格交渉や諸条件など、お気軽にご相談ください。 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK~3LDK+S(納戸) | ||||
| 建物面積 | 81.81㎡~95.17㎡(24.74坪~28.78坪)(登記) | 土地面積 | 116.25㎡(35.16坪)(登記) | ||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | その他諸費用:その他諸費用:仲介手数料【無料】、住宅ローン代行手数料【無料】、固定資産税・都市計画税(初年度分)、登記料(土地所有権移転・保存、建物表題)、火災保険料、収入印紙代、金融機関費用 合計:40万円~60万円(北洋銀行・北海道銀行使用の場合) | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | (事前に必ず予約してください)◆ご内覧方法◇同社同施工物件、平日・土日祝日内覧可能です。下記いずれかの方法にてご連絡をお願い致します。(1)広告内の「資料請求」ボタンよりお問い合わせ(2)当社へ電話「011-596-6491」にてお問い合わせ(3)LINEにてお問い合わせ▽LINE登録方法(どちらでも可能)・店名検索:ホーム画面の検索ボックス(ご自身の名前下部)に「札幌お部屋探し本店」と検索・右記リンクから登録: https://lin.ee/ebtKp3v◆ご案内方法◇現地集合、ご自宅・最寄駅等、ご都合の良い場所までお迎え対応致します。◆住宅ローンについて◇お客様の希望・状況にあわせて、最適な金融機関・プラン・資金計画をご提案させていただきます。◇諸費用・リフォーム・家具家電等の購入費用の組み込みも可能です。◇申込手続きもサポート・代行致します! ◆ご内覧の日程について◇お仕事等の事情により営業時間外に内覧したい方がいらっしゃいましたら、お気軽にご相談下さい。日によってはご相談するかもしれませんが、出来る限りお客様のご希望に添えるよう対応させていただきます。◇現地に来れない場合は、オンライン・リモート(テレビ電話等)による物件内覧も可能です。また、追加写真や動画撮影希望などもご対応させていただきますので、是非お気軽にご相談ください。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
札幌お部屋探し本店(株)札幌親切不動産 011-596-6491 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】20232816 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
札幌お部屋探し本店(株)札幌親切不動産[北海道知事石狩(1)第009394号] 北海道札幌市中央区南十一条西6-1-27 1階 【所属団体】 北海道知事石狩(1)第009394号(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-596-6491
- 受付
- 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:年中無休、年末年始・夏季休暇
- 物件番号
- 20232816
麻生駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
ケンタッキー、マクドナルド、モスバーガー、ミスド麻生駅にあり、夜は居酒屋が商店街にずらり並んであるので街まで行って呑みに行く事はほとんど無くなり便利です
子育て・病院
3.0
周辺にはたくさんの病院も薬局がある。 ドラッグストアもある。 小学校、中学校、保育園もあり公園もあるので子育てはしやすい。ただ、飲み屋街なので夜の治安は不安があるかも。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。





















