一戸建て【大進ホーム】『ラクいえ』東茨戸モデルハウスA棟・B棟の詳細情報
2690万円・2790万円
月々のローン返済額を試算ZEH Oriented住宅 住宅ローン金利が優遇されます!A棟・B棟ともに完成済み見
外観・室内・設備(14枚)
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | 【大進ホーム】『ラクいえ』東茨戸モデルハウスA棟・B棟 | ||||
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所在地 | 北海道札幌市北区東茨戸二条1-24 | ||||
交通 |
地下鉄東西線「バスセンター前」バス40分東茨戸2条1丁目歩5分 JR札沼線「拓北」歩44分 JR札沼線「篠路」歩51分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建(軸組工法) | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:40%、容積率:80% | ||
完成予定日 | 2023年3月下旬 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅:8m、アスファルト舗装 | ||
機構融資 | - | 取引態様 | 売主 | ||
用途地域 | 1種低層 | ||||
施工会社 | 大進ホーム株式会社 | ||||
建築確認番号 | R04A-KSC.A00201-01R04A-KSC.A01257-01 | ||||
設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 土地50坪以上 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 | ||||
その他制限事項 | - | ||||
備考 | 設備:公営水道、本下水、集中LPG、建築確認番号:R04A-KSC.A00201-01R04A-KSC.A01257-01 |
情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2690万円・2790万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK+S(納戸)・4LDK | ||||
建物面積 | 102.68㎡・108.48㎡(31.06坪・32.81坪)(登記) | 土地面積 | 166.12㎡・168㎡(50.25坪・50.81坪)(登記) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | モデルハウス日程/公開中時間/10:00~21:00家づくりで失敗したこと、後悔していること第1位は…収納でした。収納があるのに片付かない…片付かないのは「あなた」や「家族」ではありません!収納のお悩みは“ラクいえ“が解決します!!大進ホームの”ラクいえ”ショールームでは、家づくりのヒントがいっぱい♪・水回り設備を展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。・キッズスペースもあるので、じっくりとご見学も可能です。見学のご予約をしていただきますと、家づくりに関するお悩みのあれこれをサポートいたします。ぜひ、ご家族皆様でご来場ください♪【ご来場予約方法】お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。※注意事項※・水曜は休館日ですので水曜日以外をお選びください。・平日の17:00~21:00は事前にご予約いただいた方のみになりますので必ずご予約ください。・資料請求からのご予約の場合、ご対応に2~3日お時間をいただいておりますので、前々日~当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。【ラクいえショールーム所在地】〒007-0871 札幌市東区伏古11条2丁目7-1・駐車スペース:6台 | ||||
取引条件有効期限 | 2025年4月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
大進ホーム(株) 011-783-1122 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】70049488 | ||||
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会社概要 |
大進ホーム(株)[北海道知事石狩(13)第002516号] 北海道札幌市東区東苗穂三条1-2-1 【所属団体】 北海道知事石狩(13)第002516号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-783-1122
- 受付
- 営業時間:9:00-19:00 / 定休日:水曜日・夏季・年末年始
- 物件番号
- 70049488
バスセンター前駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0

バスセンター前駅の近くに大型ショッピングモールがあり、買い物や食事が楽しめます。映画館も入っているので、個人的には嬉しい施設です。大通東のあたりはオシャレなカフェや飲み屋系も多いので、遠出しなくても充分楽しめます。
子育て・病院
5.0

近くにある札幌市立中央小学校、札幌市立中央中学校は、市内でも有数の学力の高い公立校として知られています。それゆえ、子供の学力によっては周りについていくことが難しいと感じるかもしれません。また、現時点のキャパシティは十分ですが、このエリアの人口はどんどん増え続けているので、もしかすると学校不足になる可能性も否定はできません(繰り返しですが、今時点ではまったく問題ありません)。
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。