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【京阪の家】JR&地下鉄のWアクセス!交通便利な住宅街!都市ガス4DLK!の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【京阪の家】JR&地下鉄のWアクセス!交通便利な住宅街!都市ガス4DLK!の詳細情報

  • 現地外観写真
    【外観写真(2023年7月撮影)】シンプルながら存在感ある外観、現地にてこだわりのプランをご覧ください。

  • リビング
    2号地LDK約17帖のリビングは家具を置いても、ゆったりと過ごすことができる空間です。

  • リビング
    2号地リビングリビングスペースも明るい印象です。

  • リビング以外の居室
    2号地主寝室(約8.5帖)

  • リビング以外の居室
    2号地洋室A(約6.0帖)

  • リビング以外の居室
    2号地洋室B(約5.7帖)

  • リビング以外の居室
    2号地洋室C(約5.4帖)

  • キッチン
    2号地キッチン人造大理石なので傷に強く、お掃除しやすいつくりです。

  • 洗面台・洗面所
    2号地洗面所リネン庫が便利な洗面所

  • 玄関
    2号地玄関収納

  • 浴室
    約1帖の広々お風呂

  • トイレ

  • 【1号地】インテリアカラー
    【1号地インテリアカラー】白、アイボリー、ベージュ、グレーのニュートラルカラーでまとめたトレンドパターン。

  • 【2号地】インテリアカラー
    【2号地インテリアカラー】ベージュ系を基調としたカジュアルな風合いがくつろぎ感のあるスタイルです。

  • 2号地

  • 札幌市立新琴似北小学校
    約400m(徒歩5分)

  • 札幌市立新琴似中学校
    約840m(徒歩11分)

  • 新琴似幼稚園
    約580m(徒歩8分)

  • 新琴似保育園
    約650m(徒歩9分)

  • 北札幌病院
    約950m(徒歩12分)

  • マックスバリュ新琴似店
    約490m(徒歩7分)

  • サツドラ新琴似6番通店
    約150m(徒歩2分)

  • 札幌新琴似郵便局
    約760m(徒歩10分)

  • 新琴似北公園
    約80m(徒歩1分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • ■「京阪の家」ローズグランデ新琴似11条、ゆとりの4LDKの住まいが2棟誕生■
    間取図(2号地)帰宅後の手洗い~片付け~LDKへのスムーズなアクセスを考慮した動線を採用しています。

  • 現地案内図
    現地へお越しの際は、事前にお問い合わせいただけますとスムーズにご案内することが可能です。

JR札沼線「新琴似」歩10分
地下鉄南北線「麻生」歩18分
北海道札幌市北区新琴似十一条4-1番12号
入居可能予定日即引渡可
間取り4LDK
建物面積106.41㎡(登記)
土地面積136.12㎡(登記)
POINT

JR「新琴似」駅徒歩10分、地下鉄南北線「麻生」駅徒歩18分のWアクセス

システムキッチン
2沿線以上利用可
浴室乾燥機
浴室1坪以上
整形地
2階建
全居室フローリング
対面式キッチン
食器洗乾燥機
浄水器
LDK15畳以上
前道6m以上
地盤調査済
パントリー(食器・食品の収納庫)
節水型トイレ
トイレ2ヶ所
温水洗浄便座

物件概要

物件名【京阪の家】JR&地下鉄のWアクセス!交通便利な住宅街!都市ガス4DLK!
所在地北海道札幌市北区新琴似十一条4-1番12号
交通 JR札沼線「新琴似」歩10分
地下鉄南北線「麻生」歩18分
構造および階数 構造:木造 工法:2×4工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・80%
完成予定日 2023年6月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:8m、アスファルト舗装、接道2:一方 公道 北西 幅員8m/私道負担無
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第SKK20224429号
設備 システムキッチン / 2沿線以上利用可 / 浴室乾燥機 / 浴室1坪以上 / 整形地 / 2階建 / 全居室フローリング / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 地盤調査済 / パントリー(食器・食品の収納庫) / 節水型トイレ / トイレ2ヶ所 / 温水洗浄便座
その他制限事項 高度地区、景観地区
備考 高度地区、景観地区 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第SKK20224429号、※掲載の完成予想図および図面は設計図をもとに描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、行政指示、施工の都合および改良のため、一部変更となる場合があります。 車・家具等のイメージを含みます。 雨樋・庇・設備等一部省略して表記しているものがあります。 ※未完成物件につきましては、社会情勢(新型コロナウィルス等)の影響により、設備品・建材等の納期遅れが発生した場合、引き渡し時期が遅延する可能性があります。

情報更新日:2025/08/08 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3990万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/2戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 106.41㎡(登記) 土地面積 136.12㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:登記費用(実費)、固都税(実費)、仲介手数料
登録受付抽選日
モデルルーム情報 2025年8月9日(土)~2025年8月17日(日)まで夏季休暇とさせていただきます。お問合せ・資料請求の内容等の対応は2025年8月18日(月)以降となりますので、ご了承の程、宜しくお願い申し上げます。
取引条件有効期限 2025年8月22日

会社情報

お問い合わせ先 京阪電鉄不動産株式会社
0120-420-556(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】73123016
会社概要 京阪電鉄不動産株式会社

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

あいりんく不動産 アイ・リンク・ロジスティクス(株)

(株)ライフクリエイト

ジン不動産販売(株)

新琴似駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/女性/元住人

飲食店が多くて外食するのには困ることはありません。お店が多いので選択肢が増えるのでお金に余裕のある人は外食だけでも飽きることは無いと思います。

良い

治安・安全

5.0

40代/男性/住人

この近辺に長い間住んでいましたが、治安が悪く感じたことはありません。子育て、子供の通学にはいい環境です。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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