一戸建て【札都】東茨戸2条2丁目 賢者の知家【3Dビュー】の詳細情報
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現地外観写真
『ブラックスタイル』！青空にとけ込むフォーマルな外観。
現地外観写真
週末はポタジェガーデンでのんびり収穫。シンボルツリーはハルニレを中心に、アオハダ、ロシアンオリーブなど人気の樹種を12本植えました。ジューンベリーとプラムは実るのが楽しみ！
リビング
ペレットストーブを囲む家族のだんらんは、何ものにも代え難い上質な時間。やわらかな炎が1日の疲れを癒します。
リビング
開放的な広々LDK！朝から夕方まで一日中光が入ります。
リビング
『ウッディ』な空間で都市型スローライフを楽しむ。
キッチン
キッチンにはカップボード付きで収納に便利！
洗面台・洗面所
洗面脱衣室が賢い収納スペースに！物干しスペースやアイロンがけスペースもドッキング。『賢者の知家』シリーズは暮らしやすさを追求しています。
収納
『賢者の知家』お馴染み大容量のストックヤード。スキーやゴルフクラブ、常時の箱物などなんでも収納！
収納
キッチン横にはパントリー！大量に食品をストックすることが可能です！
リビング
リビングにはカウンター付き！親の目が届く場所でお子様の勉強を。
浴室
床のスミに目地がないため、お手入れカンタン！
太陽光発電パネル
光熱費を大幅削減します！太陽光発電パネル1３枚設置 4.42kw （※シミュレーションのため実際とは異なる場合があります）災害時は非常用モードとして大活躍。環境にやさしく、いざというときの停電にも安心です。搭載している太陽光発電はリースではない【自己所有】！発電した分は100％利益になります。エネルギーの価格高騰分を取り戻しましょう！
エコキュート
効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機付き！
ペレットストーブ
炎による遠赤外線効果で室内の温度差が少なくなり、身体が芯から温まります。又、炎のゆらぎには、癒しや安心の効果があると言われています。太古の昔、炎を手に入れた人類は火を使った調理により、食の安全を確保する事が出来るようになりました。そして、炎の明かりや温もりは、寒さをしのぎ暗闇を照らしました。炎によるヒーリング効果は、人類のDNAに刻まれた記憶の名残りなのかも知れません。
Panasonicシーライン（ホワイト）
3面鏡の中には高さがかえれる収納付き！
Panasonicオフローラ
床のスミに目地がないため、お手入れカンタン！
Panasonicカップボード
キッチンにはカップボード付きで収納に便利！
断熱材ネオマフォーム
トップレベルの断熱性能を誇る、旭化成建材の断熱材「ネオマフォーム」を採用。壁135ｍｍ、天井200ｍｍですっぽりつつみました。保温力抜群です！断熱性能の高さを表す熱伝導率は0.020W/（m・K）、建物Ua値は0.21以下を実現し、他の断熱材と比較しても圧倒的な断熱性能を誇ります。
制震フレームミライエΣ
住友ゴム工業の制震フレーム【ミライエΣ】搭載！揺れに強い家づくりにこだわります。【ミライエΣ】は、建物の揺れ幅を大幅に低減。高層ビルや橋梁などで使われる高減衰ゴムが、強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震度7を2度観測した熊本地震でも、MIRAIEの技術を導入した建物の半壊・全壊はゼロ。揺れ幅を最大95%低減するMIRAIEの制震技術は、繰り返す地震にこそ効果を発揮します。
強靭な構造
軸組を担う柱・梁は強度の高い集成材を使用。ねじれや収縮を最小限に抑え、長く美しい住まいを保ちます。土台は、強い対腐食性をもつヒノキの集成材を採用。
第三者による全棟気密検査
札都ではすべての住宅で1棟づつ断熱計算を行い、数値化にして性能値を検討。気密性においても全棟第三者による気密測定を行い実数値を測定、求められる性能を可視化してゆるぎない品質を確保しています。
トリプルガラスサッシ
札都の『窓』は株式会社エクセルシャノン製のトリプルガラス樹脂サッシ『トリプルシャノンIIx』を採用。国内最高クラスの断熱性能でオーナーの心地よい暮らしを約束します。
第一種熱交換換気システム
札都の住宅は第一種熱交換換気システムを採用。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を抑制します。
札幌市立茨戸小学校
約450m(徒歩6分)
札幌市立篠路西中学校
約1800m(徒歩23分)
イオン石狩緑苑台ショッピングセンター
約2300m(徒歩29分)
セブンイレブン札幌東茨戸店
約500m(徒歩7分)
コストコホールセール石狩倉庫店
約5900m(徒歩74分)
篠路こどもクリニック
約2500m(徒歩32分)
茨戸中央かもめ公園
約130m(徒歩2分)
区画図・間取図・前面道路写真
広い敷地で『おうちキャンプ』＆『BBQ』を満喫！正面にはウッドデッキ、後側にはアウトドア用ワークスペースを完備。
区画図・間取図・前面道路写真
前面は15.0ｍの公道に面しているため、開放感あり！
区画図
3480万円、3LDK、土地面積203.12㎡、建物面積116.94㎡ 広々61坪！車2台駐車可！
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積203.12㎡、建物面積116.94㎡ 食品庫やストックヤード付で収納豊富！
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積203.12㎡、建物面積116.94㎡ 全居室収納、2階トイレ付！
3480万円
月々のローン返済額を試算
太陽光パネル4.42kW搭載！ペレットストーブが焚けるおしゃれな住まい
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
『ブラックスタイル』！青空にとけ込むフォーマルな外観。
現地外観写真
週末はポタジェガーデンでのんびり収穫。シンボルツリーはハルニレを中心に、アオハダ、ロシアンオリーブなど人気の樹種を12本植えました。ジューンベリーとプラムは実るのが楽しみ！
リビング
ペレットストーブを囲む家族のだんらんは、何ものにも代え難い上質な時間。やわらかな炎が1日の疲れを癒します。
リビング
開放的な広々LDK！朝から夕方まで一日中光が入ります。
リビング
『ウッディ』な空間で都市型スローライフを楽しむ。
キッチン
キッチンにはカップボード付きで収納に便利！
洗面台・洗面所
洗面脱衣室が賢い収納スペースに！物干しスペースやアイロンがけスペースもドッキング。『賢者の知家』シリーズは暮らしやすさを追求しています。
収納
『賢者の知家』お馴染み大容量のストックヤード。スキーやゴルフクラブ、常時の箱物などなんでも収納！
収納
キッチン横にはパントリー！大量に食品をストックすることが可能です！
リビング
リビングにはカウンター付き！親の目が届く場所でお子様の勉強を。
浴室
床のスミに目地がないため、お手入れカンタン！
太陽光発電パネル
光熱費を大幅削減します！太陽光発電パネル1３枚設置 4.42kw （※シミュレーションのため実際とは異なる場合があります）災害時は非常用モードとして大活躍。環境にやさしく、いざというときの停電にも安心です。搭載している太陽光発電はリースではない【自己所有】！発電した分は100％利益になります。エネルギーの価格高騰分を取り戻しましょう！
エコキュート
効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機付き！
ペレットストーブ
炎による遠赤外線効果で室内の温度差が少なくなり、身体が芯から温まります。又、炎のゆらぎには、癒しや安心の効果があると言われています。太古の昔、炎を手に入れた人類は火を使った調理により、食の安全を確保する事が出来るようになりました。そして、炎の明かりや温もりは、寒さをしのぎ暗闇を照らしました。炎によるヒーリング効果は、人類のDNAに刻まれた記憶の名残りなのかも知れません。
Panasonicシーライン（ホワイト）
3面鏡の中には高さがかえれる収納付き！
Panasonicオフローラ
床のスミに目地がないため、お手入れカンタン！
Panasonicカップボード
キッチンにはカップボード付きで収納に便利！
断熱材ネオマフォーム
トップレベルの断熱性能を誇る、旭化成建材の断熱材「ネオマフォーム」を採用。壁135ｍｍ、天井200ｍｍですっぽりつつみました。保温力抜群です！断熱性能の高さを表す熱伝導率は0.020W/（m・K）、建物Ua値は0.21以下を実現し、他の断熱材と比較しても圧倒的な断熱性能を誇ります。
制震フレームミライエΣ
住友ゴム工業の制震フレーム【ミライエΣ】搭載！揺れに強い家づくりにこだわります。【ミライエΣ】は、建物の揺れ幅を大幅に低減。高層ビルや橋梁などで使われる高減衰ゴムが、強い揺れ・繰り返しの揺れに最大限の効果を発揮します。震度7を2度観測した熊本地震でも、MIRAIEの技術を導入した建物の半壊・全壊はゼロ。揺れ幅を最大95%低減するMIRAIEの制震技術は、繰り返す地震にこそ効果を発揮します。
強靭な構造
軸組を担う柱・梁は強度の高い集成材を使用。ねじれや収縮を最小限に抑え、長く美しい住まいを保ちます。土台は、強い対腐食性をもつヒノキの集成材を採用。
第三者による全棟気密検査
札都ではすべての住宅で1棟づつ断熱計算を行い、数値化にして性能値を検討。気密性においても全棟第三者による気密測定を行い実数値を測定、求められる性能を可視化してゆるぎない品質を確保しています。
トリプルガラスサッシ
札都の『窓』は株式会社エクセルシャノン製のトリプルガラス樹脂サッシ『トリプルシャノンIIx』を採用。国内最高クラスの断熱性能でオーナーの心地よい暮らしを約束します。
第一種熱交換換気システム
札都の住宅は第一種熱交換換気システムを採用。熱交換気は、排気の際に汚れた空気と一緒に捨てていた熱を給気時に回収して室内に戻します。熱回収により空調負荷を軽減でき、冷暖房コストを抑えます。また、冬期では冷たい外気を室温に近づけて給気するので、冷たい空気が侵入する不快感を抑制します。
周辺環境・アクセス（7枚）
札幌市立茨戸小学校
約450m(徒歩6分)
札幌市立篠路西中学校
約1800m(徒歩23分)
イオン石狩緑苑台ショッピングセンター
約2300m(徒歩29分)
セブンイレブン札幌東茨戸店
約500m(徒歩7分)
コストコホールセール石狩倉庫店
約5900m(徒歩74分)
篠路こどもクリニック
約2500m(徒歩32分)
茨戸中央かもめ公園
約130m(徒歩2分)
その他（5枚）
区画図・間取図・前面道路写真
広い敷地で『おうちキャンプ』＆『BBQ』を満喫！正面にはウッドデッキ、後側にはアウトドア用ワークスペースを完備。
区画図・間取図・前面道路写真
前面は15.0ｍの公道に面しているため、開放感あり！
区画図
3480万円、3LDK、土地面積203.12㎡、建物面積116.94㎡ 広々61坪！車2台駐車可！
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積203.12㎡、建物面積116.94㎡ 食品庫やストックヤード付で収納豊富！
間取り図
3480万円、3LDK、土地面積203.12㎡、建物面積116.94㎡ 全居室収納、2階トイレ付！
物件概要
| 物件名 | 【札都】東茨戸2条2丁目 賢者の知家【3Dビュー】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市北区東茨戸二条２丁目4-8 | ||||
| 交通 |
北海道中央バス「東茨戸2条1丁目」歩6分 ＪＲ函館本線「札幌」バス40分東茨戸2条1丁目歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 40％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2022年8月 | 入居可能予定日 | 契約後2ヶ月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、南東15ｍ幅（接道幅10.9ｍ）、南西4ｍ幅（接道幅18.6ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | (株)札都 | ||||
| 建築確認番号 | R04A-KSC.A00031-01 | ||||
| 設備 | フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、戸建住環境保全地区、道路斜線制限、隣地斜線制限、1.0ｍ外壁後退 / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：R04A-KSC.A00031-01、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/05/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 116.94㎡（登記） | 土地面積 | 203.12㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)札都 011-758-4505 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】70438740 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)札都[北海道知事石狩（10）第003630号] 北海道札幌市北区北二十二条西3-1-37 【所属団体】 北海道知事石狩（10）第003630号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-758-4505
- 受付
- 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：無休
- 物件番号
- 70438740
札幌市北区の口コミ
子育て・病院
4.0
麻生駅の周辺には、歯科、評判のよい眼科、内科、心療内科、皮膚科、婦人科、整形外科などあらゆる病院、クリニックがあります。そういう意味でも住みやすさはいいです。もし、深刻な病気でも地下鉄で数駅で北大病院もありますし、安心です。
お買い物・飲食
5.0
スーパー、コンビニ、郵便局、銀行、家電やレンタルショップ、そして居酒屋やファミレス等々…買い物や飲食にとても満足…ドラッグストアまで出来、言うこと無し。少なくなった24時間営業のコンビニも近い。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。