一戸建て【住友林業の戸建分譲】ルシアガーデン平岡の詳細情報

現地外観写真
【ルシアガーデン平岡】木の温かみが感じられる住友林業の戸建分譲。コンビニや公園まで徒歩6分圏内、イオンモール札幌平岡店にも徒歩16分の暮らしやすい立地です。/外観写真(46号棟モデルハウス)

現地外観写真
【外観写真/(手前は44号棟、左奥が39号棟)】最寄りのバス停まで徒歩9分圏内。地下鉄東西線「新さっぽろ」駅など、複数駅にバス1本でアクセスできる便利なロケーションです。

ガス温水式床暖房
【ガス温水式床暖房】お部屋全体を効率良く暖める「床暖房」を搭載しております。空気の対流が起こらず、ホコリやチリの飛散を抑えます。寒い季節も足元から暖かく、快適にお寛ぎいただけます。

エネファーム
【エネファーム】24時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、光熱費もグンとお得に暮らせます。停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。

木造軸組構法(マルチバランス構法)
【木造軸組構法(マルチバランス構法)】住友林業のマルチバランス構法では、柱と梁で構成された軸組にパネル(面材)を一体化しています。この構造体は、日本の伝統的な木造軸組構造に最新技術を組み合わせて進化させた「マルチバランス構法」。設計の自由度を確保しながら、強い構造躯体の安全な住まいをつくります。

住友林業の「最適構造・基礎」設計 WiNX(ウィンクス)
【住友林業の「最適構造・基礎」設計】住友林業の「最適構造・基礎」設計は、オリジナル計算システム「WiNX」を用いて、一邸ごとに詳細な構造計算を行い、より強固な上部構造と基礎構造を実現しています。

防耐火性能 地震に耐える面材「Dパネル」
【地震に耐える面材「Dパネル」】マルチバランス構法では、地震などの外力を受けた場合に建物の変形やねじれを抑える耐力面材「Dパネル」を構造躯体の外周部に使用しています。

高強度耐力壁 パワードウォール
【建物の変形やねじれを抑える「高強度耐力壁」】Dパネルと構造用パーティクルボードによって耐力壁をつくる「パワードウォール工法」を採用しております。

長期保証システム
【保証システム】資産価値を保つ30年間のメンテナンスフリー仕様に加え、「最長60年間」の保証システムを実現します。「維持保全計画書」に基づくメンテナンス工事を当社で実施していただいた場合、構造躯体と防水を30年間保証します。また、最長60年間のメンテナンスプログラムをご用意しております。

耐震等級3
【住宅性能評価最高ランクの「耐震等級3」に対応】耐震等級3とは、極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力(建築基準法施工例第88条第3項に定めるもの)の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊などしない程度の等級です。

44号棟

32号棟

39号棟

47号棟

53号棟

54号棟

全体区画図

セイコーマート平岡3条店
約410m(徒歩6分)

イオンタウン札幌平岡店
約1080m(徒歩14分)

イオンモール札幌平岡店
約1280m(徒歩16分)

アルプス認定こども園
約410m(徒歩6分)

平ケ岡幼稚園
約1350m(徒歩17分)

札幌市立清田小学校
約1260m(徒歩16分)

札幌市立平岡中学校
約1290m(徒歩17分)

平岡中央公園
約420m(徒歩6分)

札幌平岡病院
約460m(徒歩6分)

リビング
【ルシアガーデン平岡】木質感あふれる住友林業の戸建分譲が、札幌市清田エリアに誕生する全68区画の新しい街にオープンしました。モデルハウス公開中！/46号棟リビング

◇ルシアガーデン平岡◇木質感あふれる住友林業品質の邸宅が、札幌市清田エリアの新しい街に誕生。
【プラン図/46号棟モデルハウス】陽当たりの良い南西角地に位置する平屋プランです。大容量のエントランスクロークを設けることで、住空間をすっきりと保てます。LDKに床暖房を搭載しています。

◇教育施設が揃うエリア◇各年代のお子様が通える施設が揃います。公園も多く点在し、子育てしやすいエリア◎
【平岡公園】徒歩14分。遊具広場や芝生広場など5つの広場がある総合公園。梅の名所としても知られ、毎年開花時期に合わせて「ひらおか梅まつり」が開催されています。

その他
【札幌市清田区役所】徒歩17分。業務時間は平日の8:45～17:15(土日祝および12月29日～1月3日は休業)。4階に図書館があります。

その他
【北海道信用金庫平岡支店】徒歩10分。窓口の営業時間は平日9:00～15:00。ATMコーナーの営業時間は平日の8:45～19:00、土日祝が9:00～17:00です。

その他
【コメリパワー北野店】徒歩11分。暮らしに必要なものが揃うホームセンターです。灯油の宅配やトラック貸出し等のサービスあり。営業時間は9:00～20:00です(資材館は日曜を除き6:30から営業)。