NEW新築一戸建てルシアガーデン平岡の詳細情報
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
46号棟（平屋モデルハウス）
その他
（左）39号棟、（右）44号棟（2階建モデルハウス）
その他
46号棟（平屋モデルハウス）LDK
その他
46号棟（平屋モデルハウス）主寝室
その他
46号棟（平屋モデルハウス）間取り図
その他
44号棟（2階建モデルハウス）間取り図
4,980～5,590万円
月々のローン返済額を試算
周辺環境・アクセス（2枚）
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
46号棟（平屋モデルハウス）
その他
（左）39号棟、（右）44号棟（2階建モデルハウス）
その他
46号棟（平屋モデルハウス）LDK
その他
46号棟（平屋モデルハウス）主寝室
その他
46号棟（平屋モデルハウス）間取り図
その他
44号棟（2階建モデルハウス）間取り図
物件概要
| 物件名 | ルシアガーデン平岡 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市清田区平岡三条3丁目45番5他（地番） | ||||
| 交通 |
札幌市営東西線「大谷地」駅 徒歩13分～18分 北海道中央バス「平岡4条2丁目」バス停まで徒歩2～7分～乗車約11分で「大谷地」駅 札幌市営東豊線「福住」駅 徒歩22分～27分 北海道中央バス「平岡3条3丁目」バス停まで徒歩4～9分～乗車約18分で「福住」駅 札幌市営東西線「新さっぽろ」駅 徒歩22分～27分 北海道中央バス「平岡4条2丁目」バス停まで徒歩2～7分～乗車約20分で「新さっぽろ」駅 | ||||
| 構造および階数 | 木造平屋建、木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60%、容積率200% | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台（2台（7戸）） | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 分譲地内8m、分譲地外16m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主／住友林業株式会社 住宅事業本部 札幌支店 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
| 設備 | 電気：北海道電力（他の小売事業者の選択も可能です）、水道：札幌市営上水道、公共下水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
イオンモール札幌平岡まで約1,280～1,320ｍ（徒歩16～17分／車約5分）、三井アウトレットパーク札幌北広島まで約4,950～4,990ｍ（車約16分）で買い物が便利！ アルプス認定こども園まで約410～450ｍ（徒歩6分）、札幌市立清田小学校まで約1,260～1,300ｍ、札幌市立平岡中学校まで約1,290～1,330ｍ（徒歩17分）と安心の子育て環境！ 平岡公園まで約1,060～1,100ｍ（徒歩14分／車約5分）、平岡中央公園まで約420～460ｍ（徒歩6分）と休日にお子様と思い切り遊べます！ | ||||
情報更新日：2025/11/18 次回更新予定日：2025/12/01
販売概要
| 販売価格 | 4,980～5,590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／7戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK | ||||
| 建物面積 | 89.74m2～103.71m2 | 土地面積 | 184.92m2～198.24m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 2025年4月よりモデルハウスオープン | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
住友林業株式会社 住宅事業本部 札幌支店 0037-619-32926（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 住友林業株式会社 住宅事業本部 札幌支店 TEL:0120-403-660 【物件番号】1707434-0000011 | ||||
| 会社概要 |
住友林業株式会社 住宅・建築事業本部 札幌支店[国土交通大臣 (14) 第 687 号] 北海道札幌市西区二十四軒４条２丁目１-２９ 【所属団体】 (公社)首都圏不動産公正取引協議会(一社)不動産協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
住友林業株式会社 住宅事業本部 札幌支店
- 電話番号
- 0120-403-660
- 物件番号
- 1707434-0000011
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
大谷地駅の口コミ
治安・安全
2.0
駅周辺は人通りも車通りも多いのであまり心配はありませんが、大谷地駅に隣接したサイクリングロードは夜になると暗くなるので昔から変質者の出没情報が絶えません。また、警察署や交番が駅から徒歩圏内にないのも不満な点です。
お買い物・飲食
3.0
キャポ大谷地にはさまざまなテナントが入っており、日常のさまざまなお買い物に重宝したことを覚えています。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。