NEW新築売戸建住宅北海道札幌市南区藤野三条６丁目の新築売戸建住宅の詳細情報
【ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ 藤野３－６ Ａ棟】エアコン１台で全館空調「ＹＵＣＡＣＯ」の省エネ住宅！
【ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ 藤野３－６ Ａ棟】太陽光パネル搭載！ Ａ棟：左側
ＺＥＨ認定！Ｈ２８年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を５０％削減した住宅＜ＢＥＬＳ取得済＞
ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ－Ｚシリーズはハウス・オブザ・イヤー・イン・エナジー２０２３、優秀賞 受賞
【リビング】家具付き！調光調色機能付きダウンライト
【キッチン】ホーローキッチンパネル ・人造大理石シンク ・ソフトクローズ機能 ・食器洗乾燥機
【ＵＢ】タカラスタンダード製の４面ホーロークリーンパネル！タフロアでお手入れもラクラク
【トイレ】Ｐａｎａｓｏｎｉｃアラウーノ
太陽光発電７．５ｋｗ搭載！※太陽光パネル出力保証２５年、システム機器本体保証１５年
＜制震構造＞ＫＲＡＳＯＬ（クラソル）制震装置を標準設置（住友ゴム工業）
全館空気清浄ユニットで室内のＰＭ２．５・黄砂・花粉・カビを大幅に除去、浮遊ウイルス９９％減少！
＜２４時間熱交換換気システム＞８７％以上の熱交換をおこない室内に新鮮な空気を送風いたします
札幌市南区藤野３条６丁目１１番１６号
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
掲載期限まであと13日
外観・室内・設備（4枚）
【ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ 藤野３－６ Ａ棟】エアコン１台で全館空調「ＹＵＣＡＣＯ」の省エネ住宅！
【ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ 藤野３－６ Ａ棟】太陽光パネル搭載！ Ａ棟：左側
ＺＥＨ認定！Ｈ２８年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を５０％削減した住宅＜ＢＥＬＳ取得済＞
ＧＲＡＣＥ ＨＯＭＥ－Ｚシリーズはハウス・オブザ・イヤー・イン・エナジー２０２３、優秀賞 受賞
間取り・区画図（3枚）
その他（10枚）
【リビング】家具付き！調光調色機能付きダウンライト
【キッチン】ホーローキッチンパネル ・人造大理石シンク ・ソフトクローズ機能 ・食器洗乾燥機
【ＵＢ】タカラスタンダード製の４面ホーロークリーンパネル！タフロアでお手入れもラクラク
【トイレ】Ｐａｎａｓｏｎｉｃアラウーノ
太陽光発電７．５ｋｗ搭載！※太陽光パネル出力保証２５年、システム機器本体保証１５年
＜制震構造＞ＫＲＡＳＯＬ（クラソル）制震装置を標準設置（住友ゴム工業）
全館空気清浄ユニットで室内のＰＭ２．５・黄砂・花粉・カビを大幅に除去、浮遊ウイルス９９％減少！
＜２４時間熱交換換気システム＞８７％以上の熱交換をおこない室内に新鮮な空気を送風いたします
札幌市南区藤野３条６丁目１１番１６号
物件概要
| 物件名 | 北海道札幌市南区藤野三条６丁目の新築売戸建住宅 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市南区藤野三条６丁目 | ||||
| 交通 |
札幌市南北線 「真駒内」駅 バス25分 十五島公園 バス停下車 徒歩4分 | ||||
| 構造および階数 | 木造・2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50.00％・80.00％ | ||
| 完成予定日 | 2025年05月 | 入居可能予定日 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 有 （無料） | 国土法届出 | － | ||
| 私道負担・道路 | － | 道路付け | 北 6.0m 公道 接面10.2m | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | １種低層 | ||
| 施工会社 | 備考に記載 | ||||
| 建築確認番号 | ２０２４２８５８ | ||||
| 設備 | エアコン・給湯・収納スペース・ＢＳ端子・追焚機能・フローリング・照明器具・シャンプードレッサー・ウォシュレット・システムキッチン・モニタ付インターホン・クロゼット・トイレ２ヶ所・ＣＳ・ＩＨクッキングヒータ・浄水器・食器洗浄乾燥機・複層ガラス・ディンプルキー・電気・上水道・下水道・太陽光発電システム・省エネ給湯器 | ||||
| 備考 | ●ＵＡ値０．２５の高気密・高断熱！●太陽光パネル９ｋｗ搭載の「ＺＥＨ」認定♪●全館空気清浄ユニットで室内のＰＭ２．５・黄砂・花粉を大幅に除去、浮遊ウイルス９９％減少！●目に見えないカビ胞子２～５μｍを９９．７％除去●全館空調システムにより１年中快適で健康的な住空間をご提供いたします●外壁材は３０年塗膜保障のプラチナコート●発電中の電力は１ｋｗｈ＝３０円（税込）で利用可能※燃料費調整額と再エネ賦課金無し＜太陽光発電システムについて＞・アフターメンテナンス１５年間無料・１５年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます※太陽光発電設備と売電収入は１５年間（株）シェアリングエネルギー所有※太陽光パネル出力保証２５年、システム機器本体保証１５年※日本メーカー製＜地盤保証２０年・地盤調査済＞地盤保証会社はＬＩＸＩＬグループのジャパンホームシールド（株）＜ＪＩＯわが家の保険＞お引渡日から１０年間「住宅瑕疵担保責任保険」付き・施工会社：山下ホーム株式会社 一級建築士事務所・私道負担：なし・ＧＸ志向型住宅補助金１６０万円対象！太陽光パネル９ｋｗ搭載「ＺＥＨ認定・認定低炭素住宅」！・【オープンハウス/モデルハウス】2025/5/3～5/31（10:00～17:00）前日までにご予約お願いいたします・仲介手数料：不要 | ||||
情報更新日：2025/05/03 次回更新予定日：情報更新日より14日以内
販売概要
| 販売価格 | 3,380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売戸数／総戸数 | －／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | ５ＬＤＫ | ||||
| 建物面積 | 119.25㎡ | 土地面積 | 195.74㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － / － | ||||
| その他費用 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
山下ホーム(株)一級建築士事務所 011-211-0735 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】6984288572 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
山下ホーム(株)一級建築士事務所[北海道知事免許 石狩（４）第７６８２号] 北海道札幌市中央区北一条西１７丁目１－４７ 【所属団体】 (公社)北海道宅地建物取引業協会、(一社)北海道不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-211-0735
- 営業時間
- 09:00～18:00
- 定休日
- 水
- 物件番号
- 6984288572
掲載期限まであと13日
真駒内駅の口コミ
自然環境
4.0
真駒内公園やエドウィンダン公園など緑が多い環境で、ウォーキングをしたりするのにはとても良いと思います。
子育て・病院
5.0
のんびり子育てできる場所だと思います。子供の数の割には周辺に幼稚園も点在している。しかし公園ではあまり交流はさかんではないようです。人付き合いもそこそこにしたい人には良い気がします。小児科は阿部小児科が徒歩圏内。大人が風邪引いたときはクリスタルの耳鼻科に行く事が多いのでしょうか。メディカルビル的なものがあれば助かりますが、できたらものすごく混みそうな気もします笑
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。