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【京阪の家】真駒内駅まで徒歩15分!間取り変更可能な都市ガス3LDK!の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【京阪の家】真駒内駅まで徒歩15分!間取り変更可能な都市ガス3LDK!の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    現地外観写真(完成予想図)

  • リビング
    LDK(約19.4帖)

  • 玄関

  • キッチン

  • 洗面台・洗面所
    洗面室

  • 浴室

  • トイレ

  • その他内観
    2WAY動線

  • リビング以外の居室
    主寝室(約8.1帖)

  • 収納
    主寝室ウォークインクローゼット

  • リビング以外の居室
    洋室(約10.7帖)

  • リビング以外の居室
    洋室(約5.5帖)

  • 収納
    シューズインクローゼット

  • キッチン

  • 洗面化粧台

  • 浴室

  • トイレ

  • 構造・工法・仕様
    従来の断熱工法に、さらに断熱材を付加し、断熱性能を向上させています。

  • 構造・工法・仕様
    高性能トリプルガラスを採用し、暑さ、寒さを軽減!樹脂窓なので結露を解決してくれます。

  • 構造・工法・仕様
    ZEH水準の住宅は、光熱費の削減や、補助金の取得が可能になります。

  • 真駒内駅
    約1280m(徒歩16分)

  • 札幌市立真駒内桜山小学校
    約620m(徒歩8分)

  • 札幌市立真駒内中学校
    約920m(徒歩12分)

  • 真駒内保育園
    約220m(徒歩3分)

  • まこまない明星幼稚園
    約580m(徒歩8分)

  • ラルズマート真駒内店
    約840m(徒歩11分)

  • 露口内科・消火器内科
    約150m(徒歩2分)

  • 真駒内泉町郵便局
    約300m(徒歩4分)

  • 北洋銀行真駒内中央支店
    約1050m(徒歩14分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • 間取り図
    3LDK(4LDKに変更可能)

  • 現地案内図
    地下鉄「真駒内」駅まで徒歩約15分

地下鉄南北線「真駒内」歩15分
北海道札幌市南区真駒内南町1-4番9-2号
入居可能予定日2025年6月下旬予定
間取り3LDK
建物面積116.76㎡
土地面積172.73㎡
POINT

地下鉄「真駒内」駅徒歩15分都市ガス&ZEH Oriented認定住宅!

システムキッチン
駐車2台可
食器洗乾燥機
温水洗浄便座
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
小学校 徒歩10分以内
節水型トイレ
シューズインクローク
パントリー(食器・食品の収納庫)
スマートキー
ウォークインクローゼット
複層ガラス
TVモニタ付インターホン
全居室収納
年内引渡可
都市ガス
市街地が近い
隣家との間隔が大きい
高機能トイレ
省エネ給湯器
2階建
都市近郊
始発駅
平坦地
閑静な住宅地
整形地
土地50坪以上
地盤調査済
前道6m以上
LDK18畳以上

物件概要

物件名【京阪の家】真駒内駅まで徒歩15分!間取り変更可能な都市ガス3LDK!
所在地北海道札幌市南区真駒内南町1-4番9-2号
交通 地下鉄南北線「真駒内」歩15分
構造および階数 構造:木造 工法:軸組工法 地上階:2階 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:40%・80%
完成予定日 2025年3月 入居可能予定日 2025年6月下旬予定
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:7m、アスファルト舗装、接道1:接面8.6m 幅員7m/私道負担無
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第SKK20243192
設備 システムキッチン / 駐車2台可 / 食器洗乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 小学校 徒歩10分以内 / 節水型トイレ / シューズインクローク / パントリー(食器・食品の収納庫) / スマートキー / ウォークインクローゼット / 複層ガラス / TVモニタ付インターホン / 全居室収納 / 年内引渡可 / 都市ガス / 市街地が近い / 隣家との間隔が大きい / 高機能トイレ / 省エネ給湯器 / 2階建 / 都市近郊 / 始発駅 / 平坦地 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 土地50坪以上 / 地盤調査済 / 前道6m以上 / LDK18畳以上
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区
備考 景観法による規制有、高度地区、都市再生特別地区 / 設備:都市ガス 公営水道 公共下水 公共下水、建築確認番号:第SKK20243192、2025年4月29日(火)~ 2025年5月7日(水)までは休暇とさせていただきます。 休暇期間中の資料請求やお問い合わせにつきましては、休暇明けの2025年5月8日(木)以降の対応となりますので、ご了承ください。

情報更新日:2025/05/03 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4790万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 116.76㎡ 土地面積 172.73㎡
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:固都税(実費)、登記費用(実費)、仲介手数料
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年5月17日

会社情報

お問い合わせ先 株式会社きたいち不動産販売
011-788-9347
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77080255
会社概要 株式会社きたいち不動産販売

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

株式会社きたいち不動産販売

電話番号
011-788-9347
受付
2025年4月29日(火)~ 2025年5月7日(水)までは休暇とさせていただきます。休暇期間中の資料請求やお問い合わせにつきましては、休暇明けの2025年5月8日(木)以降の対応となりますので、ご了承ください。
物件番号
77080255

(株)きたいち不動産販売

真駒内駅の口コミ

気になる

子育て・病院

4.0

50代/女性/元住人

病院はいい小児科が見つけられませんでした。いろいろなところに行っているうちに子供が大きくなってしまった感じです。

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/男性/元住人

スーパーは東光ストア・ラルズ・シガが近くにあるので買い物に困る事はありませんが、確かすべて21時に閉店してしまうので、帰りが遅い時などは真駒内駅内にあるセブンイレブンが重宝します。飲食店はほとんどありません。

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※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

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  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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