ご成約でお祝いギフトが当たる新生活応援プログラム

【住環境の良い宮の沢】ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能なモデルハウスの新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て【住環境の良い宮の沢】ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能なモデルハウスの詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    モデルハウス外観パースです。開けた前面道路を向いたリビングのFIX窓は

  • 現地外観写真
    着工、除雪前の現地写真です。

  • 現地外観写真
    現地着工前外観写真です。裏手側の建物は有料老人ホーム、落ち着いた住環境です。

  • リビング
    リビングの内観パースです。FIX窓からは白い恋人パーク方面を見渡せます。

  • キッチン
    配膳のしやすい横並びキッチンを採用。一体感のあるリビングとキッチンとなります。

  • リビング以外の居室
    リビング横の洋室スペースは間仕切り壁に対応(画像奥のスペース)

  • 住環境の良い宮の沢エリア☆手稲宮丘小学校徒歩3分の立地です。
    4980万円、2LDK+S(納戸)、土地面積143.6㎡、建物面積106.18㎡ 1階間取り図です。WIC付の主寝室と納戸申請の9帖のスペース。納戸は間仕切り壁対応で将来、2つのお部屋に分けることが可能です。

  • 住環境の良い宮の沢エリア☆手稲宮丘小学校徒歩3分の立地です。
    着工、除雪前の前面道路写真です。幅員8m道路のため、しっかりと除雪がされる安心の道路です。

  • 住環境の良い宮の沢エリア☆手稲宮丘小学校徒歩3分の立地です。
    4980万円、2LDK+S(納戸)、土地面積143.6㎡、建物面積106.18㎡ 2階間取り図です。LDK横の洋室は初めは壁で区切らないことで広い空間に。UTスペースも広く、ゆとりのある間取りです。

  • 前面道路含む現地写真
    幅員8mの全面道路です。車通りもとても少なく、お子様のいるご家庭も安心の立地です。

  • 区画図
    4980万円、2LDK+S(納戸)、土地面積143.6㎡、建物面積106.18㎡ モデルハウス横は建築条件付き土地販売中です。

地下鉄東西線「宮の沢」歩13分
JR函館本線「発寒」歩27分
北海道札幌市西区宮の沢三条3
入居可能予定日相談
間取り2LDK+S(納戸)
建物面積106.18㎡(32.11坪)(登記)
土地面積143.6㎡(43.43坪)(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

「今は広く、将来仕切れる」1年を通して快適な生活を送れるモデルハウス

BELS/省エネ基準適合認定書あり
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
太陽光発電システム
高気密高断熱住宅
駐車2台可
2沿線以上利用可
省エネ給湯器
山が見える
スキー場が近い
システムキッチン
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
始発駅
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
ウォークインクローゼット
IHクッキングヒーター
リビング階段
小学校 徒歩10分以内
納戸
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
整備された歩道
オール電化
高機能トイレ

物件概要

物件名【住環境の良い宮の沢】ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能なモデルハウス
所在地北海道札幌市西区宮の沢三条3
交通 地下鉄東西線「宮の沢」歩13分
JR函館本線「発寒」歩27分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 60%・200%
完成予定日 2026年6月 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目道路付け 無、北東8m幅(接道幅7.9m)
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種中高
施工会社
建築確認番号 第SKK20253783
設備 BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スキー場が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、27m高度地区、景観計画区域、土砂災害警戒区域
備考 景観法による規制有、高度地区、法第22条区域、宅地造成等工事規制区域、27m高度地区、景観計画区域、土砂災害警戒区域 / 担当者:横山 拓巳、設備:公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号:第SKK20253783、駐車場:カースペース

情報更新日:2026/02/13 次回更新予定日:2026/2/21

販売概要

販売価格4980万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 1戸/-
最多価格帯
間取り 2LDK+S(納戸)
建物面積 106.18㎡(32.11坪)(登記) 土地面積 143.6㎡(43.43坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 取引にかかる費用:登記費用等
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限

会社情報

お問い合わせ先 LIFEデザイン北海道(株)
011-788-5465
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20212815
会社概要 LIFEデザイン北海道(株)[北海道知事石狩(1)第009259号]
北海道札幌市北区新琴似町771-5

【所属団体】
北海道知事石狩(1)第009259号

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

宮の沢駅の口コミ

気になる

お買い物・飲食

3.0

30代/男性/住人

外食となると、店がほぼない点がありますお店がないわけでは無いのですが、居酒屋やラーメンなど庶民的な飲食店に欠けるかなと思います

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

宮の沢駅を毎日使う場合、駅直結のマックスバリュやキャンドゥが便利 また発寒イオンが近く、何でも揃うのが良い

宮の沢駅周辺の口コミをもっと見る もっと見る

※口コミは「 マンションノート 」が情報提供しています。口コミに関するお問い合わせは、 こちら からお願いします。

札幌市西区の駅から新築一戸建てを探す

住宅ローンシミュレーション

月々の返済額
金利(年)
ご入力中の
金利

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

\おすすめ/

-万円

元金-万円/月

金利-万円/月

-%

物件探し中に仮審査を
進めるのがおすすめ!
詳しく見る>

住宅ローン設定

物件価格

万円

返済期間

頭金

万円

ボーナス払(年1回)

万円/回


※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。

お問い合わせはこちら資料請求(無料)

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

ボーナス払
(1回分)

35年間返済

30年間返済

25年間返済

20年間返済

15年間返済

10年間返済

0万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

5万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

10万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

15万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

20万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

25万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

30万円

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

-円/月

住宅ローンランキング ニフティ不動産が徹底比較
  • ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
  • ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
  • ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

Loading

4980

1

35

HPご確認