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西野四条2(発寒南駅) 4380万円の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

NEW一戸建て西野四条2(発寒南駅) 4380万円の詳細情報

  • 現地外観写真
    【2号棟】3台駐車、南西向き日当たり良好

  • 現地外観写真
    【3号棟】3台駐車、南西向き日当たり良好

  • リビング
    陽当り良く明るく、20帖のひろびろLDK♪

  • リビング
    陽当り良く明るく、20帖のひろびろLDK♪

  • 収納
    全棟多めにしました♪

  • リビング以外の居室
    ウォークインクローゼットつき♪

  • リビング
    陽当り良く明るく、20帖のひろびろLDK♪

  • リビング
    陽当り良く明るく、20帖のひろびろLDK♪

  • リビング
    陽当り良く明るく、20帖のひろびろLDK♪

  • リビング以外の居室
    ウォークインクローゼットつき♪

  • リビング
    陽当り良く明るく、20帖のひろびろLDK♪

  • 浴室

  • 玄関
    嬉しいシューズインクロークつき♪

  • キッチン
    対面式オープンシステムキッチンです。高級感があり、傷がつきにくく、目立ちにくい人工大理石。食器洗浄乾燥機、浄水器つき♪

  • その他内観
    食器洗浄乾燥機つき

  • 全体区画図
    小学校120m徒歩2分、スーパー徒歩6分の立地♪3台駐車、50坪以上敷地♪

  • 間取り図
    (2号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積184.96㎡、建物面積101.23㎡

  • 間取り図
    (3号棟)、価格4380万円、3LDK+S、土地面積172.7㎡、建物面積101.23㎡

  • 前面道路含む現地写真

  • スーパー
    コープさっぽろにしの店まで480m

  • 小学校
    札幌市立手稲東小学校まで120m

地下鉄東西線「発寒南」歩19分
地下鉄東西線「琴似」歩34分
地下鉄東西線「宮の沢」歩36分
北海道札幌市西区西野四条2-3-8
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)小学校120m
建物面積101.23㎡(30.62坪)(登記)
土地面積172.7㎡~184.96㎡(52.24坪~55.95坪)(登記)
POINT

小学2分♪当社限定プレゼントキャンペーン実施 ※プレゼント欄をご覧下さい。

長期優良住宅認定通知書
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
BELS/省エネ基準適合認定書あり
フラット35・S適合証明書
フラット35Sに対応
高気密高断熱住宅
地盤調査済
駐車3台以上可
即引渡可
LDK20畳以上
土地50坪以上
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
市街地が近い
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
複層ガラス
高速ネット対応
温水洗浄便座
吹抜け
TVモニタ付インターホン
通風良好
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
食器洗乾燥機
浄水器
スマートキー
高機能トイレ

物件概要

物件名西野四条2(発寒南駅) 4380万円
所在地北海道札幌市西区西野四条2-3-8
交通 地下鉄東西線「発寒南」歩19分
地下鉄東西線「琴似」歩34分
地下鉄東西線「宮の沢」歩36分
構造および階数建ぺい率・容積率
完成予定日 2025年12月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:4m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 販売提携(媒介)
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号
設備 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 即引渡可 / LDK20畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区
備考 景観法による規制有、高度地区 / 担当者:佐々木、設備:公営水道、本下水、個別LPG

情報更新日:2026/02/16 次回更新予定日:2026/2/24

販売概要

販売価格4380万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 毎日ご案内できます。予約フォーム、お電話、メール一本でご案内いたします。 【1】 長期優良住宅。ZEH住宅
販売戸数/総戸数 2戸/3戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)小学校120m
建物面積 101.23㎡(30.62坪)(登記) 土地面積 172.7㎡~184.96㎡(52.24坪~55.95坪)(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前に必ず予約してください)日程/公開中時間/9:00~20:00【 ご案内について 】 毎日内覧可能です♪ 当日もスケジュール次第では大丈夫です。 ・無料送迎も可能です。・何社も問合せすることがないように、当社でご案内できる物件は全ての資料を準備しご案内します!・その他ご要望(土地を探してほしい、他社で掲載していた物件も一度に見たいなど)は、全てお応えします!・メリットとデメリットを明確にわかりやすくご説明します!・ハザート情報(土砂災害、想定最大震度、液状化の可能性、浸水想定区域、避難所など)をご案内時にご提供します!・周辺施設情報(駅・バス停、病院・診療所、公園、金融機関、ショッピング施設など)をご提供いたします!【【 住宅ローンのサポートについて 】】・頭金は必要? 固定金利?変動金利? どの銀行?フラット35? どれが良いの? すべてご安心。すべての金融機関からベストをご紹介いたします。・家具や家電を買う資金、引っ越し費用などもローンに組み込めます。・以前に住宅ローンを組めなかった方も大丈夫。当社では住宅ローンが組めた事例が多数あります。
取引条件有効期限 2027年2月1日

会社情報

お問い合わせ先 (株)三和地所
011-792-8833
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】20232307
会社概要 (株)三和地所[北海道知事石狩(2)第008535号]
北海道札幌市北区新琴似八条9-1-5

【所属団体】
北海道知事石狩(2)第008535号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

取り扱い不動産会社

(株)三和地所

電話番号
011-792-8833
受付
営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
物件番号
20232307

発寒南駅の口コミ

良い

子育て・病院

4.0

50代/男性/住人

山の手地区は医師、教員などが多いため、教育熱心な家庭が多く、小学校も荒れていない。児童館も小学校に併設されている。

気になる

お買い物・飲食

1.0

30代/女性/住人

閑静な住宅街なので全体的に少し遠いです。 地下鉄通勤で帰りにスーパーに行く分には駅の隣にスーパーがあるので問題ないが、それ以外はコンビニでもスーパーでも少し歩くか車を出さなければいけない。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
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※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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