一戸建て西野四条２（発寒南駅） 4880万円・4980万円の詳細情報
完成予想図(外観)
明るい日差しが差し込む空間。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。スーパー、コンビニ等が近くお買い物環境良好！2025年10月完成予定。 ※パースにつき実際と異なる場合があります
現地外観写真
現地写真（2025年6月）
リビング
南西向きLDK。シンプルな内装は住まう方自身でレイアウトしやすいようにデザインされています。 ※類似物件の写真です
リビング
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない空間です。 ※類似物件の写真です
リビング
陽光が降り注ぐ吹抜けが、住まいに開放感と明るさをもたらします。家族の気配を感じながら、心地よい大空間で贅沢な暮らしを。 ※類似物件の写真です
リビング以外の居室
和と洋が美しく融合した、フチなし畳。フローリングと調和し、モダンで広々とした空間を演出。洋風インテリアにもすっとなじむ、新しい畳の暮らしを体験ください。 ※類似物件の写真です
キッチン
キッチンはリビングダイニングを見渡せるオープンタイプの対面キッチン。 ※類似物件の写真です
キッチン
料理がもっと楽しくなる、開放感あふれる広々キッチン。家族との会話も弾む理想の空間で、新しい暮らしを始めませんか。 ※類似物件の写真です
キッチン
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と快適な日常を支える機能性がひとつになったキッチン。 ※類似物件の写真です
浴室
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。 ※類似物件の写真です
トイレ
シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。 ※類似物件の写真です
洗面台・洗面所
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。 ※類似物件の写真です
洗面台・洗面所
最新の省エネ給湯器で、光熱費をぐっと抑えませんか？環境にも優しく、毎日のお湯がもっとお得に、快適になります。 ※類似物件の写真です
リビング以外の居室
室内には収納スペースが多数あるため荷物が多くてもすっきりと暮らせます。大容量のWICをはじめ、各所に収納を完備！ ※類似物件の写真です
リビング以外の居室
各居室には十分な広さがあり、どのような用途にも快適にお使いいただけます。 ※類似物件の写真です
前面道路含む現地写真
現地写真（2025年6月）
間取り図
(1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積194.6㎡、建物面積104.54㎡
間取り図
(2号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積194.6㎡、建物面積107.64㎡
全体区画図
駐車スペースは並列で3台可能な整形地です。
ショッピングセンター
イオン札幌西町ショッピングセンターまで1270m
スーパー
コープさっぽろにしの店まで684m
4880万円・4980万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
減税・控除が優遇される長期優良住宅耐震等級3 断熱等性能等級5取得！
外観・室内・設備（15枚）
完成予想図(外観)
明るい日差しが差し込む空間。美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。スーパー、コンビニ等が近くお買い物環境良好！2025年10月完成予定。 ※パースにつき実際と異なる場合があります
現地外観写真
現地写真（2025年6月）
リビング
南西向きLDK。シンプルな内装は住まう方自身でレイアウトしやすいようにデザインされています。 ※類似物件の写真です
リビング
居心地のいい暮らしには欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない空間です。 ※類似物件の写真です
リビング
陽光が降り注ぐ吹抜けが、住まいに開放感と明るさをもたらします。家族の気配を感じながら、心地よい大空間で贅沢な暮らしを。 ※類似物件の写真です
リビング以外の居室
和と洋が美しく融合した、フチなし畳。フローリングと調和し、モダンで広々とした空間を演出。洋風インテリアにもすっとなじむ、新しい畳の暮らしを体験ください。 ※類似物件の写真です
キッチン
キッチンはリビングダイニングを見渡せるオープンタイプの対面キッチン。 ※類似物件の写真です
キッチン
料理がもっと楽しくなる、開放感あふれる広々キッチン。家族との会話も弾む理想の空間で、新しい暮らしを始めませんか。 ※類似物件の写真です
キッチン
プライベートスペースを彩るインテリアとしての美と快適な日常を支える機能性がひとつになったキッチン。 ※類似物件の写真です
浴室
疲れを癒す場所だからこそ快適・清潔な空間で心も体もオフになる時間をお楽しみください。 ※類似物件の写真です
トイレ
シャープで足元スリムなフォルムは、汚れも拭きやすく、お手入れカンタンです。 ※類似物件の写真です
洗面台・洗面所
清潔感のある色合いのプライベート空間は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。 ※類似物件の写真です
洗面台・洗面所
最新の省エネ給湯器で、光熱費をぐっと抑えませんか？環境にも優しく、毎日のお湯がもっとお得に、快適になります。 ※類似物件の写真です
リビング以外の居室
室内には収納スペースが多数あるため荷物が多くてもすっきりと暮らせます。大容量のWICをはじめ、各所に収納を完備！ ※類似物件の写真です
リビング以外の居室
各居室には十分な広さがあり、どのような用途にも快適にお使いいただけます。 ※類似物件の写真です
その他（6枚）
前面道路含む現地写真
現地写真（2025年6月）
間取り図
(1号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積194.6㎡、建物面積104.54㎡
間取り図
(2号棟)、価格4880万円、3LDK、土地面積194.6㎡、建物面積107.64㎡
全体区画図
駐車スペースは並列で3台可能な整形地です。
ショッピングセンター
イオン札幌西町ショッピングセンターまで1270m
スーパー
コープさっぽろにしの店まで684m
物件概要
| 物件名 | 西野四条２（発寒南駅） 4880万円・4980万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区西野四条２-5-12 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「発寒南」歩19分 地下鉄東西線「琴似」歩34分 地下鉄東西線「宮の沢」歩36分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50％ 容積率80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年10月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | 株式会社東栄住宅 | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC109916号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小林、設備：北海道電力 公営水道 本下水 個別プロパンガス、建築確認番号：第R07SHC109916号他 | ||||
情報更新日：2025/07/31 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4880万円・4980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 全2棟販売中！2025年10月完成予定。類似物件の内覧が可能です。詳細お問い合わせください。 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 104.54㎡・107.64㎡（31.62坪・32.56坪） | 土地面積 | 194.6㎡（58.86坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00△▼△▼△ 誠 心 建 設 △▼△▼△～ぜひこだわりの設計＆充実の設備を現地でご覧ください～◆ご内覧◆ メール、お電話でご希望の日時をお伝えください。 資料請求する（無料）をクリックしてメール もしくは 〈誠心建設株式会社〉011-790-7967までお電話ください！ ◆住宅ローン審査・資金計画のご相談◆各銀行のご紹介、事前審査等の代行も行っております。また物件購入に伴う諸費用のご説明、火災保険や税金等のご相談もお気軽にお尋ねください。◆リフォームのご相談◆弊社では不動産購入からリフォーム・リノベーションまで一貫したご提案が可能です。物件は気に入ったけど、リフォームをするのに会社を探して・・・などのお手間を省くことも可能です。弊社での施工例もございますのでお気軽にご相談ください(^^♪△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
誠心建設(株) 011-790-7967 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77915757 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
誠心建設(株)[北海道知事石狩（2）第008581号] 北海道札幌市東区北三十一条東16-2-3 内山ビル2階 【所属団体】 北海道知事石狩（2）第008581号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-790-7967
- 受付
- 営業時間：10時～18時 ／ 定休日：水曜日・日曜日
- 物件番号
- 77915757
(株)ライフクリエイト
信託ホーム(株)
発寒南駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
普段の買い物には困ってないが、衣料品・雑貨・インテリアの良い店はない。外出したい日に行きたいと思うような飲食店もない。飲みに行くところもないのが残念。
お買い物・飲食
3.0
24時間営業のスーパーが近くにある 個人営業のパン屋が多い チェーン店の店が多い 普段の生活するには事足りる
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。