土地【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒11条6丁目の詳細情報
区画1-1 南東側
西野・屯田通に面しており、交通アクセス良好です◎(2023年6月撮影)
区画1-1 北東側
隣地に高い建物がなく、広々とした開放的な住環境です(2023年6月撮影)
区画1-1 北側：JRと地下鉄のWアクセスが可能な立地！
2023年6月撮影
区画1-2 南東側
西野・屯田通に面しており、交通アクセス良好です◎(2023年6月撮影)
区画1-2 南側：JRと地下鉄のWアクセスが可能な立地！
2023年6月撮影
区画1-2 南西側：お隣はセブンイレブン札幌発寒11条店！
徒歩2分と嬉しい立地！(2023年6月撮影)
発寒たんぽぽ保育園（2023年6月撮影）
徒歩7分
発寒小学校（2023年6月撮影）
徒歩17分
西陵中学校（2023年6月撮影）
徒歩18分
セブンイレブン札幌発寒11条店（2023年6月撮影）
徒歩2分
札幌練成会発寒教室（2022年5月撮影）
徒歩7分
医療法人社団元氣会札幌整形外科（2023年6月撮影）
徒歩8分
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
外観
【区画1-1】西側：147.70m2(44.67坪)の3方角地！公道8mに接しています(2023年6月撮影)
その他
【区画1-1】南西側：お隣はセブンイレブン札幌発寒11条店！徒歩2分と嬉しい立地！(2023年6月撮影)
その他
【区画1-2】北東側：138.04m2(41.75坪)の3方角地！公道8mに接しています(2023年6月撮影)
その他
【区画1-2】東側：隣地に高い建物がなく、晴れた日は手稲連山を望めます(2023年6月撮影)
その他
発寒小学校まで徒歩17分（2023年6月撮影）
その他
イオン札幌発寒店まで徒歩15分（2023年6月撮影）
2,598万円・2,770万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（6枚）
区画1-1 南東側
西野・屯田通に面しており、交通アクセス良好です◎(2023年6月撮影)
区画1-1 北東側
隣地に高い建物がなく、広々とした開放的な住環境です(2023年6月撮影)
区画1-1 北側：JRと地下鉄のWアクセスが可能な立地！
2023年6月撮影
区画1-2 南東側
西野・屯田通に面しており、交通アクセス良好です◎(2023年6月撮影)
区画1-2 南側：JRと地下鉄のWアクセスが可能な立地！
2023年6月撮影
区画1-2 南西側：お隣はセブンイレブン札幌発寒11条店！
徒歩2分と嬉しい立地！(2023年6月撮影)
間取り・区画図（2枚）
周辺環境・アクセス（8枚）
発寒たんぽぽ保育園（2023年6月撮影）
徒歩7分
発寒小学校（2023年6月撮影）
徒歩17分
西陵中学校（2023年6月撮影）
徒歩18分
セブンイレブン札幌発寒11条店（2023年6月撮影）
徒歩2分
札幌練成会発寒教室（2022年5月撮影）
徒歩7分
医療法人社団元氣会札幌整形外科（2023年6月撮影）
徒歩8分
＜ 案内図 ＞
＜ 交通図 ＞
その他（6枚）
外観
【区画1-1】西側：147.70m2(44.67坪)の3方角地！公道8mに接しています(2023年6月撮影)
その他
【区画1-1】南西側：お隣はセブンイレブン札幌発寒11条店！徒歩2分と嬉しい立地！(2023年6月撮影)
その他
【区画1-2】北東側：138.04m2(41.75坪)の3方角地！公道8mに接しています(2023年6月撮影)
その他
【区画1-2】東側：隣地に高い建物がなく、晴れた日は手稲連山を望めます(2023年6月撮影)
その他
発寒小学校まで徒歩17分（2023年6月撮影）
その他
イオン札幌発寒店まで徒歩15分（2023年6月撮影）
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ発寒11条6丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒11条6丁目1020-453他 | ||||
| 交通 |
JR函館本線「発寒」駅 徒歩13分 地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩15分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 60%・200% | ||
| 造成予定日 | 造成完了 第3516号（2022年6月27日） | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 公道 8m、30m、に接する、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 北海道セキスイハイム株式会社＜売主＞ | 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 札宅地（開）許可第2544号（2022年3月17日） | ||||
| 設備 | 電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、 ガス/都市ガス | ||||
| 備考 |
総区画数備考：総区画9区画（内当社区画数9区画） その他の制限：33ｍ高度地区、景観計画区域 【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。 【建築条件付宅地】 これらの土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、北海道セキスイハイム株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売することとなります。この期間内に住宅を建築しない事が確定したとき土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しします。 ■□■JR函館本線「発寒」駅×地下鉄東西線「宮の沢」駅のWアクセス！■□■ ■□■総区画数9区画！経済的な都市ガスエリア■□■ ■□■まちなみデザインガイドラインが創造する綺麗な街並み■□■ | ||||
情報更新日：2024/05/02 次回更新予定日：2024/05/16
販売概要
| 販売価格 | 2,598万円・2,770万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 2区画／9区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 138.04m2（41.75坪）・147.70m2（44.67坪） | ||
| その他面積 | 開発面積:1770.59m2㎡ | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－、【その他費用】：なし | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 北海道セキスイハイム株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 0037-634-26528（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 北海道セキスイハイム株式会社 TEL:011-709-8520 【物件番号】1705470-0000261 | ||||
| 会社概要 |
北海道セキスイハイム株式会社[北海道知事石狩 (13) 第 2509 号] 北海道札幌市北区北１４条西４丁目２-１ ハーモネートビル 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会(公社)北海道宅地建物取引業協会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
北海道セキスイハイム株式会社
- 電話番号
- 011-709-8520
- 物件番号
- 1705470-0000261
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
発寒駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
スーパーが近く非常に便利です。夜10時まで空いていたので仕事帰りに行けました。ホームセンターや電気屋もありました。
お買い物・飲食
5.0
北海道で一番大きいイオンモールがあり、買い物は助かりました。子供用品や飲食店も充実しており、一日過ごせます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。