一戸建て【7月完成】 札幌市西区平和 新築建売3LDK｜小学校徒歩8分【アートホーム】の詳細情報
完成予想図(外観)
リビングの大窓は西側遠景とLDKが一直線に繋がるように配置。建物奥から遠くの山並みまで視線が抜ける。ダイニングの出窓は、近景の山肌と眼下の清流を、テーブルに座りながら近くに感じられるよう配置。
完成予想図(外観)
敷地南側は今後建物が建つと想定し、階段吹き抜け上部に窓を配置。階段スペースが１F２Fを照らすライトコートになる。建物と歩道が近い為、玄関を奥にずらし、駐車スペースからもアクセスしやすい場所に配置。
樹脂サッシ（複層ガラス）
Low-E金属膜でコーティングし、複層ガラスとして断熱効果の高いアルゴンガスを封入しています。室外の冷気を抑えて室内も快適に。
外壁はガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板は、耐久性と防水性に優れた外壁材で、軽く、フェノールフォーム断熱材と外張断熱工法との相性も良好です。また、ガルバリウム鋼板は一度溶かして新しく製造することができ、リサイクルが可能。再生可能で持続可能な素材です。
最大35年の保証制度
アートホームは最大35年間無償（以降有償）の定期点検と最大35年の保証制度で末永く安心を支えます。
キッチン（タカラ オフェリア）
I型270cmの食洗機付きシステムキッチン。3つ口のコンロはPaloma PD-732WS-60CK。※写真はイメージです
浴室（タカラ リラクシア）
1坪タイプのシステムバス。高断熱浴槽を採用。※写真はイメージです
札幌市立平和小学校
約600m(徒歩8分)
札幌市立福井野中学校
約1500m(徒歩19分)
東光ストア平和店
約1300m(徒歩17分)
平和簡易郵便局
約200m(徒歩3分)
中洲橋公園
約80m(徒歩1分)
地下鉄東西線 発寒南駅
約4600m(徒歩58分)
＜ 案内図 ＞
自然あふれる立地
物件の真横を流れる新琴似発寒川。下流の「右股橋」より物件のある上流を望む。
自然あふれる立地
物件の真横を流れる新琴似発寒川下流の「右股橋」より。遊歩道に桜も見える。
自然あふれる立地
現地から中洲橋をわたると、JR北海道バス西野中洲橋線「中洲橋」バス停。始発バス停です。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
現地案内図
地下鉄東西線 発寒南駅 車13分（4.6km）
その他現地
ダイニングの出窓からは琴似発寒川が望める。
前面道路含む現地写真
中洲橋から山を望む。緑あふれる環境。
前面道路含む現地写真
前面道路は幅11mと広く、交通量も多い。
間取り図
4200万円、3LDK、土地面積210.84㎡、建物面積120.48㎡ 2F｜札幌市西区平和 1条 新築建売
間取り図
4200万円、3LDK、土地面積210.84㎡、建物面積120.48㎡ 1F｜札幌市西区平和 1条 新築建売
4200万円
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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
自然豊かな琴似発寒川沿いの角地。敷地の横は遊歩道を挟み、すぐに琴似発寒川。広い川があるため開けた視界が広がります。リビンクからの眺望良好。
外観・室内・設備（7枚）
完成予想図(外観)
リビングの大窓は西側遠景とLDKが一直線に繋がるように配置。建物奥から遠くの山並みまで視線が抜ける。ダイニングの出窓は、近景の山肌と眼下の清流を、テーブルに座りながら近くに感じられるよう配置。
完成予想図(外観)
敷地南側は今後建物が建つと想定し、階段吹き抜け上部に窓を配置。階段スペースが１F２Fを照らすライトコートになる。建物と歩道が近い為、玄関を奥にずらし、駐車スペースからもアクセスしやすい場所に配置。
樹脂サッシ（複層ガラス）
Low-E金属膜でコーティングし、複層ガラスとして断熱効果の高いアルゴンガスを封入しています。室外の冷気を抑えて室内も快適に。
外壁はガルバリウム鋼板
ガルバリウム鋼板は、耐久性と防水性に優れた外壁材で、軽く、フェノールフォーム断熱材と外張断熱工法との相性も良好です。また、ガルバリウム鋼板は一度溶かして新しく製造することができ、リサイクルが可能。再生可能で持続可能な素材です。
最大35年の保証制度
アートホームは最大35年間無償（以降有償）の定期点検と最大35年の保証制度で末永く安心を支えます。
キッチン（タカラ オフェリア）
I型270cmの食洗機付きシステムキッチン。3つ口のコンロはPaloma PD-732WS-60CK。※写真はイメージです
浴室（タカラ リラクシア）
1坪タイプのシステムバス。高断熱浴槽を採用。※写真はイメージです
周辺環境・アクセス（7枚）
札幌市立平和小学校
約600m(徒歩8分)
札幌市立福井野中学校
約1500m(徒歩19分)
東光ストア平和店
約1300m(徒歩17分)
平和簡易郵便局
約200m(徒歩3分)
中洲橋公園
約80m(徒歩1分)
地下鉄東西線 発寒南駅
約4600m(徒歩58分)
＜ 案内図 ＞
その他（14枚）
自然あふれる立地
物件の真横を流れる新琴似発寒川。下流の「右股橋」より物件のある上流を望む。
自然あふれる立地
物件の真横を流れる新琴似発寒川下流の「右股橋」より。遊歩道に桜も見える。
自然あふれる立地
現地から中洲橋をわたると、JR北海道バス西野中洲橋線「中洲橋」バス停。始発バス停です。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
2階リビングの参考例
2階リビングの参考写真として、アートホームのモデルハウス 南区川沿の「いつのまにか」。
現地案内図
地下鉄東西線 発寒南駅 車13分（4.6km）
その他現地
ダイニングの出窓からは琴似発寒川が望める。
前面道路含む現地写真
中洲橋から山を望む。緑あふれる環境。
前面道路含む現地写真
前面道路は幅11mと広く、交通量も多い。
間取り図
4200万円、3LDK、土地面積210.84㎡、建物面積120.48㎡ 2F｜札幌市西区平和 1条 新築建売
間取り図
4200万円、3LDK、土地面積210.84㎡、建物面積120.48㎡ 1F｜札幌市西区平和 1条 新築建売
物件概要
| 物件名 | 【7月完成】 札幌市西区平和 新築建売3LDK｜小学校徒歩8分【アートホーム】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区平和一条８ | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「発寒南」車4.6km JR北海道バス［西野平和線］「平和1条8丁目」歩3分 JR北海道バス［西野中洲橋線］「中洲橋」歩2分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 50％・80％ | ||
| 完成予定日 | 2024年7月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 無、東11ｍ幅（接道幅17.7ｍ） | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 売主 | 用途地域 | ２種低層 | ||
| 施工会社 | (株)アートホーム | ||||
| 建築確認番号 | R05A-KSC.A01269-01 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 対面式キッチン / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、景観地区、高さ最高限度有 / 設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：R05A-KSC.A01269-01、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2024/04/30 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4200万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 120.48㎡（36.44坪） | 土地面積 | 210.84㎡（63.77坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)アートホーム札幌支店 011-581-8686 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】74729416 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)アートホーム札幌支店[北海道知事オホ（5）第000336号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-581-8686
- 受付
- 営業時間：9:00-18:00 ／ 定休日：水・木、GW休業:5/1～6
- 物件番号
- 74729416
発寒南駅の口コミ
治安・安全
5.0
近くでクマが出たとニュースになっていたがその他は特に治安や安全に関しては無い。 近隣に飲み屋もないため酔っ払いや変質者もいない。
お買い物・飲食
3.0
24時間営業のスーパーが近くにある 個人営業のパン屋が多い チェーン店の店が多い 普段の生活するには事足りる
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。