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北郷2条3丁目新築◆南東向きで日当たり良好!前面道路幅はゆったり9m!◆都市ガスの新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て北郷2条3丁目新築◆南東向きで日当たり良好!前面道路幅はゆったり9m!◆都市ガスの詳細情報

  • 現地外観写真
    (2025年3月)撮影

  • リビング
    (2024年11月)撮影

  • リビング
    (2024年11月)撮影

  • リビング
    (2024年11月)撮影

  • 浴室
    (2024年11月)撮影

  • キッチン
    (2024年11月)撮影

  • リビング以外の居室
    (2024年11月)撮影

  • 玄関
    (2024年11月)撮影

  • 洗面台・洗面所
    (2024年11月)撮影

  • 収納
    (2024年11月)撮影

  • トイレ
    (2024年11月)撮影

  • バルコニー
    (2024年11月)撮影

  • キッチン
    (2024年11月)撮影

  • リビング以外の居室
    (2024年11月)撮影

  • キッチン
    (2024年11月)撮影

  • システムキッチン

  • エコジョーズ

  • パネルヒーター

  • 防犯カメラ

  • バルコニー

  • 一坪バス

  • 制震装置
    地震の揺れを抑え、耐震性能を維持震度6強の揺れを最大67%低減!約200回の震度6強にも衰えない!

  • ZEH水準
    断熱等性能等級5・一次エネルギー消費量等6のZEH水準

  • ベタ基礎
    基礎の主筋に16mm鉄筋!建物が載らない部分にもすべてコンクリートを施することで、耐久性、耐震性、耐湿性がぐんとアップ!

  • 壁材ダイライト
    メーカー共同開発の大頭釘を使って取り付けると2.5倍。この工法は国土交通大臣(認定番号 FRM-0369)の認定を取得しています。さらに壁材の裏にすじかいという板を取り付けると、実質壁倍率は4.5倍に達します。

  • 基礎、屋根にも10年保証
    基礎コンクリート、基礎構造、雨水の侵入が発生した場合の屋根や外壁の修理に対応する10年保証がついています!

  • 地盤からしっかりチェック
    計測機器による地盤調査!地盤が弱いと思われる時には補強の杭を打ち込むなどので改良工事を行います。

  • 6

  • < 案内図 >

JR函館本線「白石」歩10分
地下鉄東西線「白石」歩30分
地下鉄東西線「南郷7丁目」歩38分
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)4LDKとしても利用可能な間取です!◆都市ガスエコジョーズ◆防犯カメラ設置◆前面道路はゆったり9m◆
建物面積100.03㎡(登記)
土地面積107.49㎡(登記)
POINT

◆4月27(日)・29(祝)オープンハウス開催!事前予約で平日も見学可能

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
フラット35Sに対応
地盤調査済
駐車2台可
即引渡可
省エネ給湯器
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
駅まで平坦
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
整形地
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
EV車充電設備
3面採光
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
東南向き
複層ガラス
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
ルーフバルコニー
平坦地
納戸

物件概要

物件名北郷2条3丁目新築◆南東向きで日当たり良好!前面道路幅はゆったり9m!◆都市ガス
所在地北海道札幌市白石区北郷二条3
交通 JR函館本線「白石」歩10分
地下鉄東西線「白石」歩30分
地下鉄東西線「南郷7丁目」歩38分
構造および階数 木造ガルバリウム鋼板横葺2階建て 建ぺい率・容積率 建蔽率60% 容積率200%
完成予定日 2024年11月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:9m、アスファルト舗装
機構融資 フラット35Sベーシック 取引態様 仲介
用途地域 2種中高
施工会社
建築確認番号
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車2台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区
備考 景観法による規制有、高度地区 / 担当者:出塚 陽介、設備:公営水道、本下水、都市ガス

情報更新日:2025/04/20 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3398万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール 週末はオープンハウス開催!平日もご案内可能です!●住宅性能表示●性能表示事項である「耐震等級(構造躯体の倒壊等防止及び構造躯体の損傷防止)」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」の項目で、それぞれ以下の等級の取得を標準化(※1)しています。●第三者機関の評価員が性能をチェックするので安心●耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)耐震等級3(構造躯体の損傷防止)耐風等級2劣化対策等級3断熱等性能等級5一次エネルギー消費量等級6維持管理対策等級3(専用配管)ホルムアルデヒド発散等級3(内装・天井裏等)
販売戸数/総戸数 1戸/1戸
最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)4LDKとしても利用可能な間取です!◆都市ガスエコジョーズ◆防犯カメラ設置◆前面道路はゆったり9m◆
建物面積 100.03㎡(登記) 土地面積 107.49㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:◆仲介手数料不要です◆
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(直接現地へご来場ください)日程/4月27日(日曜日)・4月29日(火曜日)時間/12:00~16:00内覧会◆平日は事前にご予約お願いいたします◆平日&土日祝すべて内覧可能時間 9:00~19:00※時間外でも対応可能な場合もございますのでお気軽にお問い合わせください。◆都市ガスエコジョーズ◆事前予約で曜日問わず内覧◆住宅ローンについて◆複数ある提携金融機関をご紹介させていただきます。諸経費や家具家電、引越し代などすべてローン含めることも可能ですのでご相談下さい!
取引条件有効期限 2025年6月30日

会社情報

お問い合わせ先 (株)dクローバーハウス
011-790-8091
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77060387
会社概要 (株)dクローバーハウス[北海道知事石狩(2)第008780号]
北海道札幌市北区新琴似六条16-4-12 オカダビル2階

【所属団体】
北海道知事石狩(2)第008780号(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 / (一社)北海道不動産公正取引協議会会員

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取り扱い不動産会社

(株)dクローバーハウス

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白石駅の口コミ

良い

お買い物・飲食

3.0

40代/女性/元住人

駅前には飲食店が多く、食べ歩きが好きな方にはおススメです。とうこうストアもあるので、食料を買うのには困りませんでした。

良い

お買い物・飲食

5.0

30代/女性/元住人

駅周辺には飲食店が多いです。スーパー、ダイソー、銀行など不便しません。バスターミナルもあるので、便利です。

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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