一戸建て匠建コーポレーション全室床暖房の家 菊水元町8条1丁目モデルハウスA棟の詳細情報
現地外観写真
白×木目のドアが特徴です♪
リビング
ちょうどよい広さの16.0帖のLDK。インテリアも配置しやすく、自在性が高いところが特徴です。LDK、収納含め使い勝手のいい人気の間取りシリーズです♪
リビング
リビング画像・家具付き販売♪
キッチン
作業スペースが広くて、半分壁面・半分オープンのママにやさしいキッチン。タカラスタンダード「オフェリア」汚れる所はホーロー仕様でお掃除性◎食洗器付き
収納
縦長の窓から採光を取り込む明るいキッチン。動線も広く、背面の収納棚も使いやすい。180ｃｍの食器棚家電収納、引出付きハイカウンター仕様
浴室
1坪タイプのユニットバスは、清潔感たっぷりでゆとりのある空間。タカラスタンダード「リラクシア」壁4面ホーローパネル仕様でマグネット小物でカスタマイズ、お掃除性も◎
リビング以外の居室
それぞれロッカーを設置した洋室を3部屋用意。お子様の成長や家族構成に合わせて多目的に使用できる。寝室+ウォークインクローク
リビング以外の居室
ライトグレーのアクセントクロスが印象的な主寝室。収納力のあるウォークインクローゼットも完備。フリースペースとしても使える開放型の2階洋室
制震ユニット「ミライエ」
ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「ミライエ」が標準仕様です。ゴムで揺れ幅を最大95％低減し、住まいを守ります。熊本城の大天守の復旧整備工事や超高層ビルなどにも同様の「高減衰ゴム」の使用した制震ダンパーが採用されています。
全室オリジナル床暖房
匠建の住まいは「全室オリジナル床暖房」が標準仕様。暖房設備が床や壁に突起していないので、生活空間を最大限に活用できます。
床暖房で快適な暮らし
足元から温めるから健康的床暖房は足元からほんのりと暖まります。足元が一番高い温度になるので、健康に良いとされる理想的な「頭寒足熱」が実現します。全身の血流が良くなり、冷え性や腰痛の方にも適していると言われます。
融雪用温水槽「融太君」
雪捨て場の心配無用。弊社独自の融雪槽付きモデルハウスです。床暖ボイラーを利用しているので熱源機不要です。
トリプルサッシが標準仕様
匠建の住まいはトリプルガラスが標準仕様です。窓から住宅の断熱を強化する事で冬は暖かく夏は涼しい住まいを提供します。ペアガラスと比較して家全体のエネルギー消費を削減しています。
トリプルサッシの表面温度
結露を防ぐには室内の温度と窓の表面温度の差が小さい事が重要です。
「匠の家」３つのこだわり
匠建コーポレーションの家づくりは、「性能」「品質」「満足」の住まいにうれしい三拍子が揃っています。ずっと暮らすおウチだからこそ、お届けしたいのはいつまでも続く安心と快適。皆さまのこれからのライフスタイルにフィットする、かしこい住まいをご提案しています。
万全の防水
住まいを水分や湿気から守る安心の構造「匠の家」は「外側、内側両方から木造躯体や断熱材を水分や湿気から守る安心の構造です。」
地震に備える「耐震」+「制震」構造
「軸組工法」+「構造用面材」で安心の耐震性・耐久性「壁」「床」「天井」を強力に結びつけた、箱型の構造モノコック構造。軸で支える「軸組工法」と面で補強する「構造用面材」で巨大地震などの強い外圧を「面」でバランスよく受け止めて、力を分散させ、高い耐震性能を実現させました。これが、暮らしに安心をご提供する「匠の家」の基本構造です。
専属の大工
道内1000棟超の実績専属大工、基礎工が造り上げる「匠の家」家の土台から木工事までは専属の職人で造り上げます。
プレカット工法
「匠の家」はプレカット工法を採用し木造住宅の梁や継手・仕口の加工を機械で行いうことにより万全な施工体制を実現しています。
地盤保証20年
スクリューウェイト貫入試験（SWS試験）を実施調査結果に基づき、必要に応じてしかるべき地盤改良工事を行うことにより、20年の地盤保証が受けられます。
コープさっぽろ菊水元町店
約824m(徒歩11分)
イオン札幌苗穂店
約2071m(徒歩26分)
ファミリーマート札幌インター前店
約629m(徒歩8分)
ツルハドラッグ菊水元町8条店
約653m(徒歩9分)
ケーズデンキ東苗穂店
約1559m(徒歩20分)
札幌市立米里中学校
約1142m(徒歩15分)
札幌市立米里小学校
約820m(徒歩11分)
菊水元町保育園
約1172m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
全室床暖、制震ダンパー、ZEH Oriented仕様 / 嬉しいオリジナル融雪層付き♪
3260万円、4LDK、土地面積118.49㎡、建物面積97.72㎡ 1階間取図。
全室床暖、制震ダンパー、ZEH Oriented仕様 / 嬉しいオリジナル融雪層付き♪
3260万円、4LDK、土地面積118.49㎡、建物面積97.72㎡ 2階間取。
全室床暖、制震ダンパー、ZEH Oriented仕様 / 嬉しいオリジナル融雪層付き♪
大容量オリジナル融雪層付き
前面道路含む現地写真
外観写真
3260万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
全室オール床暖房+制震「MIRAIE」など充実標準設備仕様！「融雪槽」付の物件
外観・室内・設備（20枚）
現地外観写真
白×木目のドアが特徴です♪
リビング
ちょうどよい広さの16.0帖のLDK。インテリアも配置しやすく、自在性が高いところが特徴です。LDK、収納含め使い勝手のいい人気の間取りシリーズです♪
リビング
リビング画像・家具付き販売♪
キッチン
作業スペースが広くて、半分壁面・半分オープンのママにやさしいキッチン。タカラスタンダード「オフェリア」汚れる所はホーロー仕様でお掃除性◎食洗器付き
収納
縦長の窓から採光を取り込む明るいキッチン。動線も広く、背面の収納棚も使いやすい。180ｃｍの食器棚家電収納、引出付きハイカウンター仕様
浴室
1坪タイプのユニットバスは、清潔感たっぷりでゆとりのある空間。タカラスタンダード「リラクシア」壁4面ホーローパネル仕様でマグネット小物でカスタマイズ、お掃除性も◎
リビング以外の居室
それぞれロッカーを設置した洋室を3部屋用意。お子様の成長や家族構成に合わせて多目的に使用できる。寝室+ウォークインクローク
リビング以外の居室
ライトグレーのアクセントクロスが印象的な主寝室。収納力のあるウォークインクローゼットも完備。フリースペースとしても使える開放型の2階洋室
制震ユニット「ミライエ」
ゴムで揺れを吸収する制震ユニット「ミライエ」が標準仕様です。ゴムで揺れ幅を最大95％低減し、住まいを守ります。熊本城の大天守の復旧整備工事や超高層ビルなどにも同様の「高減衰ゴム」の使用した制震ダンパーが採用されています。
全室オリジナル床暖房
匠建の住まいは「全室オリジナル床暖房」が標準仕様。暖房設備が床や壁に突起していないので、生活空間を最大限に活用できます。
床暖房で快適な暮らし
足元から温めるから健康的床暖房は足元からほんのりと暖まります。足元が一番高い温度になるので、健康に良いとされる理想的な「頭寒足熱」が実現します。全身の血流が良くなり、冷え性や腰痛の方にも適していると言われます。
融雪用温水槽「融太君」
雪捨て場の心配無用。弊社独自の融雪槽付きモデルハウスです。床暖ボイラーを利用しているので熱源機不要です。
トリプルサッシが標準仕様
匠建の住まいはトリプルガラスが標準仕様です。窓から住宅の断熱を強化する事で冬は暖かく夏は涼しい住まいを提供します。ペアガラスと比較して家全体のエネルギー消費を削減しています。
トリプルサッシの表面温度
結露を防ぐには室内の温度と窓の表面温度の差が小さい事が重要です。
「匠の家」３つのこだわり
匠建コーポレーションの家づくりは、「性能」「品質」「満足」の住まいにうれしい三拍子が揃っています。ずっと暮らすおウチだからこそ、お届けしたいのはいつまでも続く安心と快適。皆さまのこれからのライフスタイルにフィットする、かしこい住まいをご提案しています。
万全の防水
住まいを水分や湿気から守る安心の構造「匠の家」は「外側、内側両方から木造躯体や断熱材を水分や湿気から守る安心の構造です。」
地震に備える「耐震」+「制震」構造
「軸組工法」+「構造用面材」で安心の耐震性・耐久性「壁」「床」「天井」を強力に結びつけた、箱型の構造モノコック構造。軸で支える「軸組工法」と面で補強する「構造用面材」で巨大地震などの強い外圧を「面」でバランスよく受け止めて、力を分散させ、高い耐震性能を実現させました。これが、暮らしに安心をご提供する「匠の家」の基本構造です。
専属の大工
道内1000棟超の実績専属大工、基礎工が造り上げる「匠の家」家の土台から木工事までは専属の職人で造り上げます。
プレカット工法
「匠の家」はプレカット工法を採用し木造住宅の梁や継手・仕口の加工を機械で行いうことにより万全な施工体制を実現しています。
地盤保証20年
スクリューウェイト貫入試験（SWS試験）を実施調査結果に基づき、必要に応じてしかるべき地盤改良工事を行うことにより、20年の地盤保証が受けられます。
周辺環境・アクセス（9枚）
コープさっぽろ菊水元町店
約824m(徒歩11分)
イオン札幌苗穂店
約2071m(徒歩26分)
ファミリーマート札幌インター前店
約629m(徒歩8分)
ツルハドラッグ菊水元町8条店
約653m(徒歩9分)
ケーズデンキ東苗穂店
約1559m(徒歩20分)
札幌市立米里中学校
約1142m(徒歩15分)
札幌市立米里小学校
約820m(徒歩11分)
菊水元町保育園
約1172m(徒歩15分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
全室床暖、制震ダンパー、ZEH Oriented仕様 / 嬉しいオリジナル融雪層付き♪
3260万円、4LDK、土地面積118.49㎡、建物面積97.72㎡ 1階間取図。
全室床暖、制震ダンパー、ZEH Oriented仕様 / 嬉しいオリジナル融雪層付き♪
3260万円、4LDK、土地面積118.49㎡、建物面積97.72㎡ 2階間取。
全室床暖、制震ダンパー、ZEH Oriented仕様 / 嬉しいオリジナル融雪層付き♪
大容量オリジナル融雪層付き
前面道路含む現地写真
外観写真
物件概要
| 物件名 | 匠建コーポレーション全室床暖房の家 菊水元町8条1丁目モデルハウスA棟 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水元町八条１丁目3番17-2号（住居表示） | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「白石」バス13分JRバス「菊水元町7条2丁目」歩6分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南12ｍ幅（接道幅7.2ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | (株)匠建コーポレーション | ||||
| 建築確認番号 | 第SKK20242741号 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 融雪対策 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / BS・CS・CATV / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 | ||||
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有 | ||||
| 備考 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、景観地区、高さ最高限度有、日影制限有 / 設備：公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第SKK20242741号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/04/22 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3260万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.72㎡（29.56坪） | 土地面積 | 118.49㎡（35.84坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)匠建コーポレーション 011-733-5506 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76076150 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)匠建コーポレーション[北海道知事石狩（4）第007460号] － | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-733-5506
- 受付
- 定休日：水曜日、第2・第4木曜
- 物件番号
- 76076150
(株)匠建コーポレーション
白石駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
駅前には飲食店が多く、食べ歩きが好きな方にはおススメです。とうこうストアもあるので、食料を買うのには困りませんでした。
お買い物・飲食
4.0
地下鉄駅周辺がごちゃごちゃしたイメージで住む前はあまり気が進まなかったのですが、地下鉄の駅からの帰り道にスーパーがあり、また安めの飲食店やマックやケンタッキーなどのファーストフード店、ドラッグストアも近く、複合庁舎もできたことでさらに便利になり、住んでからは立地としては便利で気に入っていました。 南郷通からもあまり離れていないので、夜も比較的安全と思います。
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3LDK〜4LDKリビングが広いタイプ、吹き抜けや玄関土間収納があるタイプ二つの間取がございます。どちらも駐車2台可能！ 108.06m²～108.89m²
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。