一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目分譲住宅【内覧会開催/予約制】太陽光発電システム・蓄電池・HEMS搭載！の詳細情報
現地外観写真
【No.4】植栽が引き立つホワイトで統一した外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
現地外観写真
【No.5】中央に設えた玄関が印象的な外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
現地外観写真
【No.6】ブラウンでまとめた落ち着きのある外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
現地外観写真
【No.7】小窓がアクセントのホワイトで統一した外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
リビング
【No.4】大きな窓から陽が差し込む明るいリビング。（2023年4月撮影）
洗面台・洗面所
【No.4】サニタリーにも窓をプランニングしました。上部から陽を取り込みます。（2023年4月撮影）
キッチン
【No.4】充実したキッチン収納（2023年4月撮影）
リビング以外の居室
【No.4】落ち着いた内装に仕上げた主寝室（2023年4月撮影）
リビング以外の居室
【No.4】2階の洋室は全部屋大容量の収納をご用意（2023年4月撮影）
玄関
【No.16】白に植栽の緑が映える外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
リビング
【No.6】キッチンからリビングまで一体感のある空間です（2023年5月撮影）
浴室
【No.4】1坪タイプのバスルーム。足をのばしてゆっくりと浴槽につかれます（2023年4月撮影）
リビング
【No.7】ホワイト基調の空間に、落ち着いた色味の家具を設えたシックなリビングです（2023年5月撮影）
リビング
【No.6】キッチン横にダイニングがあるのでお食事の準備がしやすいです（2023年5月撮影）
リビング以外の居室
【No.5】L型開口の窓からたくさんの光を取り込みます。（2023年3月撮影）
キッチン
【No.7】お部屋の雰囲気にマッチした、グレーのガスコンロキッチンを採用しております（2023年5月撮影）
ALOKホームセキュリティシステム
【No.6】家族が安心して暮らせるホームセキュリティシステム「ALSOK」をご用意しています。（2023年5月撮影）
エアコン
【No.6】暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。フィルターお掃除搭載の、カビに強い奥行コンパクトモデル。春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2023年5月撮影)
蓄電池システム e-pocket
【No.6】万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。(2023年5月撮影)
食器洗乾燥機
【No.6】家事の時短に役立つ「食器洗い乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約にも。(2023年5月撮影)
ガスコンロ
【No.6】都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもきっとご満足頂けます。モダンなデザインのシルバートップとフェイス、水張り不要で両面焼きのグリルはお掃除も楽々です。(2023年5月撮影)
スマートキー
リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。
No.4
No.5
No.6
No.7
No.16
No.17
No.18
全体区画図
白石中央保育園(2024年5月撮影）
約1040m(徒歩13分)
西白石小学校(2024年5月撮影）
約880m(徒歩11分)
日章中学校(2024年5月撮影）
約2000m(徒歩25分)
セブンイレブン 札幌白石中央２条店(2024年5月撮影）
約320m(徒歩4分)
コープさっぽろ しろいし中央店(2024年5月撮影）
約480m(徒歩6分)
ローソン札幌菊水上町店(2024年5月撮影）
約640m(徒歩8分)
ツルハドラッグ 菊水上町店(2024年5月撮影）
約640m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
4859万9000円～5349万7000円
月々のローン返済額を試算
【セキスイハイム/分譲住宅】札幌中心部まで車で12分で交通アクセス◎■ALSOKホームセキュリティシステムを設置した安心の住まい■光熱費を削減！『スマートハイム』
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
【No.4】植栽が引き立つホワイトで統一した外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
現地外観写真
【No.5】中央に設えた玄関が印象的な外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
現地外観写真
【No.6】ブラウンでまとめた落ち着きのある外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
現地外観写真
【No.7】小窓がアクセントのホワイトで統一した外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
リビング
【No.4】大きな窓から陽が差し込む明るいリビング。（2023年4月撮影）
洗面台・洗面所
【No.4】サニタリーにも窓をプランニングしました。上部から陽を取り込みます。（2023年4月撮影）
キッチン
【No.4】充実したキッチン収納（2023年4月撮影）
リビング以外の居室
【No.4】落ち着いた内装に仕上げた主寝室（2023年4月撮影）
リビング以外の居室
【No.4】2階の洋室は全部屋大容量の収納をご用意（2023年4月撮影）
玄関
【No.16】白に植栽の緑が映える外観。外構も完成済です（2023年6月撮影）
リビング
【No.6】キッチンからリビングまで一体感のある空間です（2023年5月撮影）
浴室
【No.4】1坪タイプのバスルーム。足をのばしてゆっくりと浴槽につかれます（2023年4月撮影）
リビング
【No.7】ホワイト基調の空間に、落ち着いた色味の家具を設えたシックなリビングです（2023年5月撮影）
リビング
【No.6】キッチン横にダイニングがあるのでお食事の準備がしやすいです（2023年5月撮影）
リビング以外の居室
【No.5】L型開口の窓からたくさんの光を取り込みます。（2023年3月撮影）
キッチン
【No.7】お部屋の雰囲気にマッチした、グレーのガスコンロキッチンを採用しております（2023年5月撮影）
ALOKホームセキュリティシステム
【No.6】家族が安心して暮らせるホームセキュリティシステム「ALSOK」をご用意しています。（2023年5月撮影）
エアコン
【No.6】暑い夏の必需品「エアコン」を標準装備。フィルターお掃除搭載の、カビに強い奥行コンパクトモデル。春先、秋口に使える暖房機能(積雪期は不可)も備えた高機能タイプです。(2023年5月撮影)
蓄電池システム e-pocket
【No.6】万が一の停電時に電気を供給できる蓄電池システムです。ご自身で切り替える必要がありません。(2023年5月撮影)
食器洗乾燥機
【No.6】家事の時短に役立つ「食器洗い乾燥機」も標準装備。洗剤や水の節約にも。(2023年5月撮影)
ガスコンロ
【No.6】都市ガスを利用した3口のガスコンロは、高火力でお料理好きの方にもきっとご満足頂けます。モダンなデザインのシルバートップとフェイス、水張り不要で両面焼きのグリルはお掃除も楽々です。(2023年5月撮影)
スマートキー
リモコンを携帯してハンドルを押すだけで鍵開錠できます。お買い物袋を提げているときでも鍵の取り出しが不要ですのでラクチンです。
【工場でつくる家】屋根の下で大切につくる
目指すのは、全邸、高品質「工場で家をつくる」。住まいの大半を屋根のある工場で生産することで、北海道の厳しい気候や作業環境に左右されない、高品質な家づくりを行います。
【まるで鉄骨シェルター】耐久性に優れるボックスラーメン構造
巨大な地震にもしなやかにエネルギーを吸収する「ボックスラーメン構造」を採用。軽量鉄骨を用いて、耐力壁などが不要の構造は、大空間が容易に造れる上に強靭な「耐震シェルター」として、大切な家族と財産を災害からを守ります。
【いい家は1日で生まれる】雨じまいまで1日で完了
雨や雪の影響を受けにくいため、北海道の環境に適した建築工法です。建築現場の工期を短くすることができ、近隣への騒音を抑えられます。※敷地条件、建築規模などにより、一日で据付が完了しない場合があります。
【メンテナンス費用を抑える】こだわりの高耐久部材
構造体はもちろん、外壁・屋根・庇にも高耐久に優れた部材を採用。凍害から大切な住まいを守り、将来の修繕やメンテナンス費用を抑えます。
【60年・長期サポートシステム】快適な暮らしと資産を守る
お引き渡し日から3回の定期健診後、5年ごとに60年目まで無料で定期診断を実施。主要な構造部は20年の長期保証、最長20年の防水保証（有償メンテナンスの場合あり）、10年の設備保証など、快適な暮らしと資産価値を継続するため、長期にわたってサポートします。
間取り・区画図（8枚）
No.4
No.5
No.6
No.7
No.16
No.17
No.18
全体区画図
周辺環境・アクセス（8枚）
白石中央保育園(2024年5月撮影）
約1040m(徒歩13分)
西白石小学校(2024年5月撮影）
約880m(徒歩11分)
日章中学校(2024年5月撮影）
約2000m(徒歩25分)
セブンイレブン 札幌白石中央２条店(2024年5月撮影）
約320m(徒歩4分)
コープさっぽろ しろいし中央店(2024年5月撮影）
約480m(徒歩6分)
ローソン札幌菊水上町店(2024年5月撮影）
約640m(徒歩8分)
ツルハドラッグ 菊水上町店(2024年5月撮影）
約640m(徒歩8分)
＜ 案内図 ＞
物件概要
| 物件名 | 【セキスイハイム】スマートハイムシティ中央3条1丁目分譲住宅【内覧会開催/予約制】太陽光発電システム・蓄電池・HEMS搭載！ | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区中央三条１-57-4、菊水上町3条4丁目281-16他 | ||||
| 交通 |
地下鉄東西線「東札幌」歩23分 ＪＲ函館本線「札幌」バス13分中央3条1丁目歩3分～4分 | ||||
| 構造および階数 | 軽量鉄骨造2階建て | 建ぺい率・容積率 | － | ||
| 完成予定日 | 2023年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 道路幅：9ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | － | 用途地域 | 準工業 | ||
| 施工会社 | 北海道セキスイハイム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第ERI-22029108号【57-4 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー | ||||
| 備考 | 【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために建築物のガイドラインを定めております。詳細については弊社までお問い合わせください。 / 担当者：増田 宗生、設備：電気/電力供給有、上水道/札幌市営水道、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス、建築確認番号：第ERI-22029108号【57-4、281-16】他、【建築年月】 No.4：2023年1月、No.5・16・17：2023年2月、No.6・18：2023年3月、No.7：2023年4月 【総区画数】24区画 ※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。 | ||||
情報更新日：2024/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4859万9000円～5349万7000円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 先着順で、随時購入申込受付中です。購入のご検討、ご希望のお客様は、下記のお手続きで、最長７日間の購入予約が可能です。①所定の購入申込書へのご記入、ご捺印②購入申込金10万円のご入金 （不成立時はご返金させて頂きます。）※予約の期間内で、住宅ローンのご提案や審査のお手伝い、弊社の商品紹介のご案内等をさせて頂きます。お問合せ・お申込は、下記の方法にて承っております。①お電話：0120-075-816②SUUMOより資料請求、見学予約 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 7戸／12戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK～5LDK | ||||
| 建物面積 | 90.34㎡～103.9㎡（27.32坪～31.42坪） | 土地面積 | 153.35㎡～158.17㎡（46.38坪～47.84坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00事前にご希望の日時をご予約頂きますとスムーズにご案内できます。 土日祝日はもちろん、平日や17時以降のご見学も可能です。各項目ごとに目安の所要時間がございます。下記をご参照下さいませ。①現地見学（20分～/1棟） ②ご希望条件のご相談（20分～） ③資金計画のご相談（20分～） ④セキスイハイムをお選び頂くポイントのご紹介（20分～）【SUUMO限定ＪＣＢギフトカードをプレゼント！】下記の３つにご協力頂けるお客様にＪＣＢギフトカード2000円分プレゼント！①SUUMOからご来場予約②分譲住宅ご見学③アンケートご記入※弊社の分譲住宅のご見学が初めての方を対象とさせていただきます。 1家族様1回限りとさせていただきます。 ※ギフトカードは営業より後日のお渡しとさせていただきます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2030年11月29日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 0120-075-816（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】71231929 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
北海道セキスイハイム株式会社 札幌支店 － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-075-816
- 受付
- 営業時間 10：00AM～6：30PM／定休日：火曜・水曜
- 物件番号
- 71231929
東札幌駅の口コミ
治安・安全
3.0
ただ、白石区自体の治安の悪さは感じます。イーアスやアークス等でトイレに女子小学生が男性に腕をつかまれて引き込まれそうになったなどの話を聞きましたし、イーアス裏の大地公園でも子供と遊んでいたら不審な車が車から子供の写真を撮って逃げられたこともあります。マンション周辺では感じませんでしたが地区自体はやはり注意が必要です。
お買い物・飲食
3.0
会社なども多くあり、よるなどちょっと寂しく怖く思うかも知れないと思います。もう少しいろんなコンビニがあればいい。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。