一戸建て【ご見学予約受付中】グッドフィールドZEH住宅 北郷９条８丁目の詳細情報
現地外観写真
※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。
完成予想図(外観)
※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。
リビング
明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラー。水回りまで続く防水性のフロアは、お家に一体感を与えます。キッチン天井に同も同じテクスチャのアクセント。
リビング
明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラー。
キッチン
タカラスタンダード製のキッチンは、同社のカラーランキングで１位に輝いたグレースタッコ調。重厚な質感が意匠性を高め、食材を調理するという習慣に、凛とした臨場感を持たせます。
キッチン
本物の木目を想わせる、最高級クラスの扉面材。高圧プレス製法から生まれるメラミン化粧板は抜群の耐久性を持ち、いつまでも美しい外観を保ちます。
浴室
浴室はお子さんともゆったり湯舟に浸かれる１坪タイプ。お手入れもスミピカフロアで角までしっかり洗えて実用性も〇です。
洗面台・洗面所
ハイバック式のカウンターを採用することで掃除もしやすく、見た目もスッキリかっこいい実用的なドレッサーに仕上がりました。
玄関
玄関はホールをコンパクトにすることで無駄のない、実用的な家事動線を実現。収納力も申し分ありません。
トイレ
１帖のトイレは使いやすさを重視したシンプルなつくり。
収納
各居室にWICを備えました！枕棚やステンレスパイプ完備で、整理整頓しやすい収納空間を実現できます。
システムキッチン
タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
ユニットバス
パナソニックのバスルーム「オフローラ」。日々の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。
シャンプードレッサー
タカラスタンダードのシャンプードレッサー「エリシオ」。スライドタイプの収納で簡単整理。
フロア
ウッドワンの「コンビットリアージュ」。アンモニアに強い仕上げを表面に施し、汚れが拭き取りやすく洗面室やトイレにもお使いいただけます。傷にも強いため、ペットとの暮らしにも対応しています。
トイレ
リクシルの「INAXベーシア」。従来の衛星陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛星陶器です。
玄関ドア
リクシルの「ジエスタ2」。熱を逃さない優れた断熱性、セキュリティ機能も充実。
断熱性能等級
断熱性能が高いお家だと、外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。断熱性能が高い＝暖かいというイメージが強いですが、夏は外の暑さを遮断し室内の涼しさを保ちます。これによりエネルギーコストの減少や節約にもつながります。
BEI値
BEIとは、国が定める当該建物のエネルギー消費量がいくつになるかを示したもの。弊社の物件はBEI＝0.8で建築しており、削減率が20％となり、削減率が大きいほど光熱費の削減になります。
北海道の木材
北海道内の木材を使用する事で、海外からの輸入の際にかかるエネルギーの削減と、耐朽性に優れた住宅を提供いたします。
地盤改良
建築前に、その予定地に必ず第三者機関にて地盤の調査を精密に行っており、適用開始日より20年間の地盤保証が付与されております。
木造軸組工法
日本で一番採用率の多い軸組工法は、風通しが良く、湿気などにも強い、お家に優しい工法です。
高断熱性能 ネオマフォーム
ネオマフォームはトップクラスの0.020W/（m・K）。 他の断熱材と比較しても、圧倒的な断熱性能を誇ります。
A棟・B棟共通
産直生鮮市場北郷店
約1844m(徒歩24分)
セブンイレブン札幌北郷9条店
約427m(徒歩6分)
サンドラッグ北郷店
約2104m(徒歩27分)
札幌市立北白石中学校
約1000m(徒歩13分)
札幌市立川北小学校
約1200m(徒歩15分)
友愛北白石認定こども園
約523m(徒歩7分)
医療法人共栄会札幌トロイカ病院
約2527m(徒歩32分)
白石北郷八条簡易郵便局
約836m(徒歩11分)
北郷公園
約745m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
その他
公式インスタグラム開設しました！ルームツアーやお得な情報を随時発信していますので、フォローよろしくお願いします！
毎日踏み、開け閉めする所だからこそ傷や汚れへの耐久性だけでなく、耐水性にも優れたものを採用！！
家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点の対面式キッチン。ダイニングを近づけると配膳も片付けもらくらく。テレビで料理動画を見ながら料理、なんてこともできます。
気持ちの良い毎日を送るための仕様にこだわった設備をご用意！
明るさと開放感を演出する吹抜けは、家族を温かく照らしてくれます。
その他
階段はフローリングとカラーを併せた踏板を採用し、手摺も標準装備で上り降りも安心です。
その他
その他
その他
6.7帖のベッドルーム。子供部屋にもウォークインクローゼットが標準装備です
その他
6.7帖のベッドルーム。子供部屋にもウォークインクローゼットが標準装備です
その他
マスターベッドルーム。十分な広さに十分な収納力を有しております。
3198万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
【 デザイン×性能×価格 】 ～３点をお客様目線で追及した理想の家～
外観・室内・設備（23枚）
現地外観写真
※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。
完成予想図(外観)
※当画像はCG加工しています。実際のイメージとは異なります。
リビング
明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラー。水回りまで続く防水性のフロアは、お家に一体感を与えます。キッチン天井に同も同じテクスチャのアクセント。
リビング
明るい木目が特徴のライトクリア調は、心地よい彩度が人気のカラー。
キッチン
タカラスタンダード製のキッチンは、同社のカラーランキングで１位に輝いたグレースタッコ調。重厚な質感が意匠性を高め、食材を調理するという習慣に、凛とした臨場感を持たせます。
キッチン
本物の木目を想わせる、最高級クラスの扉面材。高圧プレス製法から生まれるメラミン化粧板は抜群の耐久性を持ち、いつまでも美しい外観を保ちます。
浴室
浴室はお子さんともゆったり湯舟に浸かれる１坪タイプ。お手入れもスミピカフロアで角までしっかり洗えて実用性も〇です。
洗面台・洗面所
ハイバック式のカウンターを採用することで掃除もしやすく、見た目もスッキリかっこいい実用的なドレッサーに仕上がりました。
玄関
玄関はホールをコンパクトにすることで無駄のない、実用的な家事動線を実現。収納力も申し分ありません。
トイレ
１帖のトイレは使いやすさを重視したシンプルなつくり。
収納
各居室にWICを備えました！枕棚やステンレスパイプ完備で、整理整頓しやすい収納空間を実現できます。
システムキッチン
タカラスタンダードのシステムキッチン「オフェリア」。天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、どこまでもスタイリッシュなデザイン。
ユニットバス
パナソニックのバスルーム「オフローラ」。日々の疲れを癒す、くつろぎのバスタイム。
シャンプードレッサー
タカラスタンダードのシャンプードレッサー「エリシオ」。スライドタイプの収納で簡単整理。
フロア
ウッドワンの「コンビットリアージュ」。アンモニアに強い仕上げを表面に施し、汚れが拭き取りやすく洗面室やトイレにもお使いいただけます。傷にも強いため、ペットとの暮らしにも対応しています。
トイレ
リクシルの「INAXベーシア」。従来の衛星陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚物」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛星陶器です。
玄関ドア
リクシルの「ジエスタ2」。熱を逃さない優れた断熱性、セキュリティ機能も充実。
断熱性能等級
断熱性能が高いお家だと、外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。断熱性能が高い＝暖かいというイメージが強いですが、夏は外の暑さを遮断し室内の涼しさを保ちます。これによりエネルギーコストの減少や節約にもつながります。
BEI値
BEIとは、国が定める当該建物のエネルギー消費量がいくつになるかを示したもの。弊社の物件はBEI＝0.8で建築しており、削減率が20％となり、削減率が大きいほど光熱費の削減になります。
北海道の木材
北海道内の木材を使用する事で、海外からの輸入の際にかかるエネルギーの削減と、耐朽性に優れた住宅を提供いたします。
地盤改良
建築前に、その予定地に必ず第三者機関にて地盤の調査を精密に行っており、適用開始日より20年間の地盤保証が付与されております。
木造軸組工法
日本で一番採用率の多い軸組工法は、風通しが良く、湿気などにも強い、お家に優しい工法です。
高断熱性能 ネオマフォーム
ネオマフォームはトップクラスの0.020W/（m・K）。 他の断熱材と比較しても、圧倒的な断熱性能を誇ります。
間取り・区画図（1枚）
A棟・B棟共通
周辺環境・アクセス（10枚）
産直生鮮市場北郷店
約1844m(徒歩24分)
セブンイレブン札幌北郷9条店
約427m(徒歩6分)
サンドラッグ北郷店
約2104m(徒歩27分)
札幌市立北白石中学校
約1000m(徒歩13分)
札幌市立川北小学校
約1200m(徒歩15分)
友愛北白石認定こども園
約523m(徒歩7分)
医療法人共栄会札幌トロイカ病院
約2527m(徒歩32分)
白石北郷八条簡易郵便局
約836m(徒歩11分)
北郷公園
約745m(徒歩10分)
＜ 案内図 ＞
その他（9枚）
その他
公式インスタグラム開設しました！ルームツアーやお得な情報を随時発信していますので、フォローよろしくお願いします！
毎日踏み、開け閉めする所だからこそ傷や汚れへの耐久性だけでなく、耐水性にも優れたものを採用！！
家族の団欒を眺めながら料理ができる、開放感満点の対面式キッチン。ダイニングを近づけると配膳も片付けもらくらく。テレビで料理動画を見ながら料理、なんてこともできます。
気持ちの良い毎日を送るための仕様にこだわった設備をご用意！
明るさと開放感を演出する吹抜けは、家族を温かく照らしてくれます。
その他
階段はフローリングとカラーを併せた踏板を採用し、手摺も標準装備で上り降りも安心です。
その他
その他
その他
6.7帖のベッドルーム。子供部屋にもウォークインクローゼットが標準装備です
その他
6.7帖のベッドルーム。子供部屋にもウォークインクローゼットが標準装備です
その他
マスターベッドルーム。十分な広さに十分な収納力を有しております。
物件概要
| 物件名 | 【ご見学予約受付中】グッドフィールドZEH住宅 北郷９条８丁目 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷九条８丁目７番２５号 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「白石」歩31分 中央バス「白石開拓記念碑前」歩6分 地下鉄東西線「南郷７丁目」歩54分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：80％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月 | 入居可能予定日 | 2025年4月 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第SKK20242941号他 | ||||
| 設備 | BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：中橋祐太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第SKK20242941号他 | ||||
情報更新日：2025/04/20 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3198万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 97.72㎡（29.56坪） | 土地面積 | 148.76㎡（44.99坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～18:00◆見て！感じて！分かる！気になるお住まい体験会◆＼1 つでも当てはまった方、是非ご参加ください！／・少しでもグッドフィールドのお家が気になる方・札幌市で物件をお探しの方・実際の物件を見てみてたい方・ひと味違う！お洒落なお家をお探しの方・ZEH水準の断熱等級5のお家＋エコジョーズで叶える エコ＋快適な暮らし に興味がある方実際のお家を見ていただきながら、新しい暮らしのご提案や、物件の見どころポイント、弊社在籍の一級建築士のこだわりポイントなどをお伝えいたします。◆グッドフィールドは日々忙しい皆様を応援します◆日々忙しく生活されている皆様にご対応できるよう、あらかじめご連絡いただければ、お客様のご都合に合わせ、早朝や夜遅い時間帯でのお家のご内覧も可能ですので、お気軽にご連絡くださいませ。《 お電話受付時間 》午前9：00～午後6：00 《 ご連絡電話番号 》グッドネクスト株式会社代表：０１１－７９９－０４５０皆様のご参加お待ちしております！ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年5月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
グッドネクスト(株) 011-799-0450 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76113815 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
グッドネクスト(株)[北海道知事石狩（2）第008896号] 北海道札幌市白石区北郷五条5-4-5 【所属団体】 北海道知事石狩（2）第008896号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-799-0450
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水曜日
- 物件番号
- 76113815
白石駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
24時間スーパーは便利です。地下鉄駅周りには銀行や、コンビニエンスストアもあり、通勤帰りの用足しにはじゅうぶんです。
お買い物・飲食
4.0
駅周辺にはファーストフード・スーパー・コンビニ等充分なくらい充実しています。 南郷の方に歩いて行くとドラッグストアや100均などあり便利でした。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。