一戸建て菊水元町八条１（白石駅） 3590万円の詳細情報
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影①号棟 3690万円陽当たりの良い南角地です♪隣りは白球公園です♪
現地外観写真
現地（2025年3月）撮影②号棟3690万円南東向き、駐車3台可能です！
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影③号棟 3690万円南東向き、駐車3台可能です！
リビング
室内（2025年2月）撮影②号棟、20.1帖のＬＤＫ（マルチ含む）左奥にカウンター付マルチスキップ3.1帖を配置しています♪お子さんの学習スペースに如何でしょうか！調理中も確認できて安心ですね♪
その他内観
室内（2025年2月）撮影②号棟、約3.1帖のマルチスキップです。キッチン横に配置しています、上部は吹き抜けで圧迫感は有りませんよ♪カウンター下部は掘り込んでありますので、足も楽々ですね♪
リビング
室内（2025年2月）撮影②号棟、リビング別角度です、落ち上げ天井が、アクセントクロス貼りのあらわし梁がお洒落です♪
浴室
室内（2025年2月）撮影ゆったり1坪バスからはお子さんの楽しげな(笑)声が聞こえるようです♪暖房・乾燥・涼風・追い炊き機能を搭載♪
キッチン
室内（2025年2月）撮影食洗乾燥機、のびーる浄水器一体水栓搭載の使い勝手の良い、システムキッチンです♪重い調理器具は下の引出が便利です♪
リビング以外の居室
室内（2025年2月）撮影①号棟、リビング隣接のお部屋2方向出入りの、使いやすい、動線を考えた間取りですね♪
洗面台・洗面所
室内（2025年2月）撮影ヘヤーのブローやセット・メークに便利な3面鏡、ミラーの背面にはスキンケア用品の収納を搭載。暖房パネルを設置していますので、ヒートショックの心配を感じませんね♪
収納
ー室内（2025年2月）撮影Ｌ字 型ウオークインクロ０ゼット
トイレ
室内（2025年2月）撮影凹凸が少ない便器でお掃除楽々♪2階のトイレは忙しい朝や、体調の良くない時に嬉しいですね♪
その他内観
室内（2025年2月）撮影③号棟ダイニングを吹き抜けから見ています
リビング
室内（2025年2月）撮影③号棟、リビング隣接の4.5帖お部屋を配置し、約4帖の大きな明るいダイニング上部の吹き抜けが、家族が集う空間設計に生きています♪
キッチン
室内（2025年2月）撮影①号棟Ｌ字型システムキッチンです
間取り図
(2号棟)、価格3590万円、3LDK+2S、土地面積153.05㎡、建物面積108.06㎡
構造・工法・仕様
制振：施工する事で地震の揺れを低減し、地震の揺れからお家を守ります♪
スーパー
コープさっぽろ菊水元町店まで533m
全体区画図
全棟配置図です
その他
省エネラベル：ＢＥＬＳ認定です
間取り図
(3号棟)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積153.02㎡、建物面積107.64㎡
3590万円
月々のローン返済額を試算
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外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影①号棟 3690万円陽当たりの良い南角地です♪隣りは白球公園です♪
現地外観写真
現地（2025年3月）撮影②号棟3690万円南東向き、駐車3台可能です！
現地外観写真
現地（2025年4月）撮影③号棟 3690万円南東向き、駐車3台可能です！
リビング
室内（2025年2月）撮影②号棟、20.1帖のＬＤＫ（マルチ含む）左奥にカウンター付マルチスキップ3.1帖を配置しています♪お子さんの学習スペースに如何でしょうか！調理中も確認できて安心ですね♪
その他内観
室内（2025年2月）撮影②号棟、約3.1帖のマルチスキップです。キッチン横に配置しています、上部は吹き抜けで圧迫感は有りませんよ♪カウンター下部は掘り込んでありますので、足も楽々ですね♪
リビング
室内（2025年2月）撮影②号棟、リビング別角度です、落ち上げ天井が、アクセントクロス貼りのあらわし梁がお洒落です♪
浴室
室内（2025年2月）撮影ゆったり1坪バスからはお子さんの楽しげな(笑)声が聞こえるようです♪暖房・乾燥・涼風・追い炊き機能を搭載♪
キッチン
室内（2025年2月）撮影食洗乾燥機、のびーる浄水器一体水栓搭載の使い勝手の良い、システムキッチンです♪重い調理器具は下の引出が便利です♪
リビング以外の居室
室内（2025年2月）撮影①号棟、リビング隣接のお部屋2方向出入りの、使いやすい、動線を考えた間取りですね♪
洗面台・洗面所
室内（2025年2月）撮影ヘヤーのブローやセット・メークに便利な3面鏡、ミラーの背面にはスキンケア用品の収納を搭載。暖房パネルを設置していますので、ヒートショックの心配を感じませんね♪
収納
ー室内（2025年2月）撮影Ｌ字 型ウオークインクロ０ゼット
トイレ
室内（2025年2月）撮影凹凸が少ない便器でお掃除楽々♪2階のトイレは忙しい朝や、体調の良くない時に嬉しいですね♪
その他内観
室内（2025年2月）撮影③号棟ダイニングを吹き抜けから見ています
リビング
室内（2025年2月）撮影③号棟、リビング隣接の4.5帖お部屋を配置し、約4帖の大きな明るいダイニング上部の吹き抜けが、家族が集う空間設計に生きています♪
キッチン
室内（2025年2月）撮影①号棟Ｌ字型システムキッチンです
その他（6枚）
間取り図
(2号棟)、価格3590万円、3LDK+2S、土地面積153.05㎡、建物面積108.06㎡
構造・工法・仕様
制振：施工する事で地震の揺れを低減し、地震の揺れからお家を守ります♪
スーパー
コープさっぽろ菊水元町店まで533m
全体区画図
全棟配置図です
その他
省エネラベル：ＢＥＬＳ認定です
間取り図
(3号棟)、価格3590万円、4LDK+S、土地面積153.02㎡、建物面積107.64㎡
物件概要
| 物件名 | 菊水元町八条１（白石駅） 3590万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水元町八条１-15-32 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「白石」歩38分 地下鉄東西線「菊水」バス17分菊水元町歩7分 地下鉄東豊線「環状通東」車3.1km～3.4km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％・70％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年3月中旬 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：12ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 販売提携(媒介) | ||
| 用途地域 | ２種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第Ｒ06ＳＨＣ119967号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / リバーサイド / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 | ||||
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、隅切り有 / 設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、北海道電力、建築確認番号：第Ｒ06ＳＨＣ119967号他、内覧～御引渡しまで安心のフルサポートでお手伝い♪諸費用は金融機関により大きく異なる場合がありますので、詳細は弊社迄お問い合わせくださいませ。 | ||||
情報更新日：2025/05/06 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3590万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 手数料0円で御手伝い！住宅ローンについて※過去に否認された方、不安の有る方お気軽にお尋ね下さい：実績多数あります。※永い経験で得た日常生活での注意点などもお伝えしまのでお役に立ててくださいませ♪ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 3戸／3戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3500万円台（2戸） | ||||
| 間取り | 3LDK+2S（納戸）～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 107.64㎡～108.27㎡（登記） | 土地面積 | 153.02㎡～153.17㎡（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：仲介手数料無料！登記費用（実費）銀行事務手数料約3万円（金融機関により異なります）火災保険料（付保内容により異なります）固定資産税等（評価により異なります）合計はおおよそ70万円程度 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中●内覧は平日・間いつでも可能です♪※ローンに不安の有る方、過去に否認された経験の有る方、ご相談下さいませ、実績多数あります（秘密厳守で対応） | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年9月28日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)三吉企画 011-788-9034 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76806440 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)三吉企画[北海道知事石狩（1）第009476号] 北海道札幌市白石区北郷二条8-1-6 センタービル203 【所属団体】 北海道知事石狩（1）第009476号 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-788-9034
- 受付
- 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：不定休
- 物件番号
- 76806440
信託ホーム(株)
白石駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
地下鉄駅周辺がごちゃごちゃしたイメージで住む前はあまり気が進まなかったのですが、地下鉄の駅からの帰り道にスーパーがあり、また安めの飲食店やマックやケンタッキーなどのファーストフード店、ドラッグストアも近く、複合庁舎もできたことでさらに便利になり、住んでからは立地としては便利で気に入っていました。 南郷通からもあまり離れていないので、夜も比較的安全と思います。
子育て・病院
3.0
病院はクリニックから総合病院まで、いろいろ揃ってるので困らないかと思います。単身者多い印象で公園とかは少ないので子育て向きの環境ではないのかもしれません
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。