一戸建て手稲区新発寒3条4丁目 新築 【手の届く価格の憧れマイホーム 月々支払い7万円台～】の詳細情報
完成予想図(外観)
【1号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
完成予想図(外観)
【2号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
完成予想図(外観)
【3号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
完成予想図(外観)
【4号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
完成予想図(外観)
【5号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
現地外観写真
現地（2024年9月）撮影 全6棟販売中。2025年5月完成予定。類似物件の内覧可能です。配置図、平面図、立面図を用いて現地の完成イメージをご覧いただけます。詳細は気軽にお問い合わせください！
キッチン
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。※類似物件の写真です。
浴室
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。
リビング
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。 ※類似物件の写真です。
洗面台・洗面所
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。※類似物件の写真です。
トイレ
トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。
キッチン
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。
バルコニー
窓を開けると大きな窓から降り注ぐ眩いくらいの日差し。暗い部分が一つもないことがコンセプトとなっており、家の中が全て明るいことがポイント。気持ちが高揚するお住いです。※類似物件の写真です。
TVモニターフォン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
給湯パネル
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！
給湯器
給湯暖房は経済的な都市ガス。省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストもさらに経済的です。
パネルヒーター
パネルヒーター暖房は全居室に完備。お家全体を均等に暖めてくれます。
宅配ボックス
便利な宅配ボックス。ダイヤル付きでセキュリティ面にもしっかり配慮されています。
全棟、最高等級取得
住宅性能4分野で最高等級を取得。価格にも質にもこだわった分譲住宅です。
住宅性能評価書
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。
断熱性に優れた省エネな家
断熱性に優れた省エネな家。資格取得した「断熱マイスター」が施工することで断熱効果をさらに高めています。
制振の家
地震による建物の揺れを吸収！繰り返す地震に安定した効果を発揮。メンテナンスフリーも大きな魅力！
制震装置(SAFE365)の優れた特長
共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ）。
暮らしやすい間取り設計
豊富な収納や無駄のない正形の居室等、自分らしく自由に使いこなせるシンプルな間取りです。
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
全体区画図
サンキ新はっさむ店
約892m(徒歩12分)
クロスモール新発寒
約838m(徒歩11分)
パワーセンターコムス
約1030m(徒歩13分)
コープさっぽろ新はっさむ店
約622m(徒歩8分)
業務スーパー新発寒店
約631m(徒歩8分)
ホクレンショップFoodFarm新発寒店
約946m(徒歩12分)
セイコーマート新発寒3条店
約170m(徒歩3分)
セブンイレブン札幌新発寒4条店
約352m(徒歩5分)
ローソン札幌西宮の沢1条店
約983m(徒歩13分)
お問合せはこちら→TEL：011-600-1213・LINEで簡単問合せアカウント：@lifecreate で検索！
現地（2024年9月）撮影 全6棟販売中。2025年5月完成予定。類似物件の内覧可能です。配置図、平面図、立面図を用いて現地の完成イメージをご覧いただけます。詳細は気軽にお問い合わせください！
3280万円～3480万円
月々のローン返済額を試算
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
月々支払7万円台～！住宅性能評価書をW取得断熱性に優れた省エネな家◎
外観・室内・設備（25枚）
完成予想図(外観)
【1号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
完成予想図(外観)
【2号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
完成予想図(外観)
【3号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
完成予想図(外観)
【4号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
完成予想図(外観)
【5号棟】パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります。
現地外観写真
現地（2024年9月）撮影 全6棟販売中。2025年5月完成予定。類似物件の内覧可能です。配置図、平面図、立面図を用いて現地の完成イメージをご覧いただけます。詳細は気軽にお問い合わせください！
キッチン
リビング・ダイニングと開放的に繋がる対面式のキッチン。家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら料理や、家事を行えそう。※類似物件の写真です。
浴室
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！追炊き機能がついた経済的なオートバス。※類似物件の写真です。
リビング
開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。木のぬくもりが感じられるナチュラルな雰囲気に仕上がった室内。 ※類似物件の写真です。
洗面台・洗面所
落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力のパウダールーム。居室からも独立しており、プライベート空間を保ちます。※類似物件の写真です。
トイレ
トイレは1階2階に完備。清潔感と使い心地を追求することで、ご家族の健康をサポート。暮らしの中のさりげないひとときの快適さにもこだわりを持って、設備を配しております。※類似物件の写真です。
キッチン
リビングに対面したカウンターキッチン。小さなお子様を目の前で遊ばせながらの家事も楽々です。家事は毎日のことだから、少しでも便利になるだけでこんなにも快適に。※類似物件の写真です。
バルコニー
窓を開けると大きな窓から降り注ぐ眩いくらいの日差し。暗い部分が一つもないことがコンセプトとなっており、家の中が全て明るいことがポイント。気持ちが高揚するお住いです。※類似物件の写真です。
TVモニターフォン
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
給湯パネル
お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
浴室暖房乾燥機
浴室暖房乾燥機がついた浴室は梅雨時や冬場に大活躍！
給湯器
給湯暖房は経済的な都市ガス。省エネ給湯器エコジョーズ採用でランニングコストもさらに経済的です。
パネルヒーター
パネルヒーター暖房は全居室に完備。お家全体を均等に暖めてくれます。
宅配ボックス
便利な宅配ボックス。ダイヤル付きでセキュリティ面にもしっかり配慮されています。
全棟、最高等級取得
住宅性能4分野で最高等級を取得。価格にも質にもこだわった分譲住宅です。
住宅性能評価書
住宅の成績表である住宅性能評価書を設計と建設でW取得。
断熱性に優れた省エネな家
断熱性に優れた省エネな家。資格取得した「断熱マイスター」が施工することで断熱効果をさらに高めています。
制振の家
地震による建物の揺れを吸収！繰り返す地震に安定した効果を発揮。メンテナンスフリーも大きな魅力！
制震装置(SAFE365)の優れた特長
共同開発の制震装置SAFE365は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており、優れた地震エネルギーの吸収を実現（震度6強を最大67％低減 ）。
暮らしやすい間取り設計
豊富な収納や無駄のない正形の居室等、自分らしく自由に使いこなせるシンプルな間取りです。
間取り・区画図（7枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
全体区画図
周辺環境・アクセス（9枚）
サンキ新はっさむ店
約892m(徒歩12分)
クロスモール新発寒
約838m(徒歩11分)
パワーセンターコムス
約1030m(徒歩13分)
コープさっぽろ新はっさむ店
約622m(徒歩8分)
業務スーパー新発寒店
約631m(徒歩8分)
ホクレンショップFoodFarm新発寒店
約946m(徒歩12分)
セイコーマート新発寒3条店
約170m(徒歩3分)
セブンイレブン札幌新発寒4条店
約352m(徒歩5分)
ローソン札幌西宮の沢1条店
約983m(徒歩13分)
その他（1枚）
お問合せはこちら→TEL：011-600-1213・LINEで簡単問合せアカウント：@lifecreate で検索！
現地（2024年9月）撮影 全6棟販売中。2025年5月完成予定。類似物件の内覧可能です。配置図、平面図、立面図を用いて現地の完成イメージをご覧いただけます。詳細は気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 物件名 | 手稲区新発寒3条4丁目 新築 【手の届く価格の憧れマイホーム 月々支払い7万円台～】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市手稲区新発寒三条４-4-10 | ||||
| 交通 |
ＪＲ函館本線「稲積公園」歩18分 地下鉄東西線「宮の沢」バス15分新発寒4条4丁目歩1分 ＪＲ函館本線「発寒」歩27分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％ 容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：20ｍ、アスファルト舗装 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R06SHC117318号他 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ | ||||
| その他制限事項 | － | ||||
| 備考 | 担当者：小林、設備：北海道電力 公営水道 本下水 都市ガス、建築確認番号：第R06SHC117318号他 | ||||
情報更新日：2025/04/21 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3280万円～3480万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 全6棟販売中。2025年5月建物完成予定。類似物件の内覧可能です。配置図、平面図、立面図を用いて現地の完成イメージをご覧いただけます。詳細は気軽にお問い合わせください！ | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | 3300万円台（4戸） | ||||
| 間取り | 3LDK～4LDK+S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 89.91㎡～98.01㎡（27.19坪～29.64坪） | 土地面積 | 107.41㎡～136.85㎡（32.49坪～41.39坪） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～18:00□■□ いつでも即！物件見学ツアー実施中 □■□＼新築戸建ならライフクリエイトにおまかせ／☆ 新築戸建はお得に買えます！☆「住宅ローンに強い会社」お客様のライフプランに沿ったご提案♪☆「物件比較に強い会社」見るだけOK 物件ツアーサービス実施中！住宅購入は考えているけど・・・。「すぐに買うわけではないよなぁ」、「とりあえずはデータ収集だなぁ」など、こんな方々に向けた勉強企画「物件見学ツアー」をご案内。■見学テーマ1「価格帯別の物件比較」3000万以下、3000万円台、4000万円台の価格帯別の3物件見学となります。価格の違いで物件にどのような違いがあるか体感できます。■見学テーマ2「性能別の物件比較」性能評価取得物件、長期優良認定住宅、全館空調の性能別に3物件見学です。新築戸建性能の最新情報が得られます。■見学テーマ3「平屋、2階建て、3階建ての物件比較」平屋、2階建て、3階建ての3物件見学です。思っているより色々違う！？〇階別のメリット・デメリットを体感できます。■ご予約方法毎日、ご見学が可能です。平日、土日祝日いずれも可。お電話かSUUMOの見学予約画面よりご希望の日時をご連絡ください。事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc...設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております。どんな事でもご相談ください。お待ちしております！TEL 【０１１－６００－１２１３】 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ライフクリエイト 011-600-1213 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】77056099 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ライフクリエイト[北海道知事石狩（1）第009095号] 北海道札幌市東区北七条東3-15-30 【所属団体】 北海道知事石狩（1）第009095号(公社)全日本不動産協会北海道本部会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 011-600-1213
- 受付
- 営業時間：9:00~18:00 ／ 定休日：年末年始・不定休
- 物件番号
- 77056099
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住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。