新築一戸建て札幌市豊平区美園12条8丁目【豊栄建設】の詳細情報
4,710万円・4,920万円
月々のローン返済額を試算外観・室内・設備(14枚)
周辺環境・アクセス(6枚)
その他(6枚)
物件概要
物件名 | 札幌市豊平区美園12条8丁目【豊栄建設】 | ||||
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所在地 | 北海道札幌市豊平区美園12条8丁目11‐2 | ||||
交通 |
札幌市営東豊線「美園」駅 徒歩12分 札幌市営東豊線「月寒中央」駅 徒歩15分 札幌市営南北線「南平岸」駅 徒歩21分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率200% | ||
完成予定日 | 2025年4月末予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | 1台 ~ 2台 | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 北側6m公道、東側6m公道 | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主/豊栄建設株式会社 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
施工会社 | 豊栄建設株式会社 | ||||
建築確認番号 | 完成済みのため省略 | ||||
設備 | 北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス | ||||
備考 |
【その他制限事項】 27m高度地区、法22条区域、景観計画区域、緑保全創出区域-居住系市街地 【東豊線「美園」駅から徒歩12分の好立地に、4LDK新築戸建2棟が登場!】 ZEH基準を大幅に上回る断熱性能等級6を実現。 全館冷暖房を採用し、一年中快適な住空間を提供します。 1号棟は家族のつながりを育む吹き抜けリビングと便利な土間収納、2号棟は開放的なリビングとどちらも車種により1~2台駐車可能なカースペース付き。 ■ZEH水準を超える断熱等級6 ■制振ダンパー採用の安心住宅 ■屋根は長寿命スーパーガルバリウム採用 ■外壁は40年色品質 光セラ18mm採用 ■1年中快適な生活 全館冷暖房システム採用 ■ベイト工法でシロアリ対策も万全 |
情報更新日:2025/05/01 次回更新予定日:2025/05/15
販売概要
販売価格 | 4,710万円・4,920万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売中 | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 4LDK | ||||
建物面積 | 96.37m2~111.38m2 | 土地面積 | 138.06~138.08m2 | ||
その他面積 | - | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | - |
会社情報
売主 | 豊栄建設株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
豊栄建設株式会社 0037-619-44653(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 豊栄建設株式会社 TEL:011-219-0999 【物件番号】1700588-0000502 | ||||
会社概要 |
豊栄建設株式会社[北海道知事石狩 (1) 第 9017 号] 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会 |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
豊栄建設株式会社
- 電話番号
- 011-219-0999
- 物件番号
- 1700588-0000502
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物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
美園駅の口コミ
子育て・病院
3.0

病院がない。 子どもが安心して遊べる場所も少ないため、独身者には問題ないが、ファミリー層には少し不便かもしれない。
お買い物・飲食
5.0

近くにコンビニがあるので、スイーツやお菓子を少し買いに行く程度の時は便利かもしれません。一人暮らしにぴったり。
〓〓〓 追記 〓〓〓
スターバックスが近いので、近場にカフェスペースがある。
ニトリも徒歩圏内にあるため、家具好き、カフェ好きにはもってこいな物件やで。
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住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。