一戸建て札幌市豊平区美園12条8丁目 《豊栄建設》の詳細情報
完成予想図(外観)
【2号棟 完成予想図】玄関前には、道路からの視線を遮るよう設計されたポーチを配置。来客時の安心感と暮らしのプライバシーを確保すると同時に、広々とした空間が快適な使い勝手を提供します。
完成予想図(外観)
【1号棟 完成予想図】玄関脇には使い勝手の良い土間収納を設置。靴やアウトドア用品、ベビーカーなどをしっかり収納できるスペースが、玄関をいつでもすっきりと保ちます。
現地外観写真
【現地写真】「月寒中央」駅も徒歩約11分でご利用可能。2駅利用可能で通勤通学にも便利な立地です。（2025年1月撮影）
完成予想図(外観)
【1号棟 完成予想図】カースペースは車種にもよりますが2台分駐車可能です。間口も広く開放感がございますね。
完成予想図(外観)
【2号棟 完成予想図】前面道路はそれぞれ幅員約6mと広く、お車の出し入れもスムーズ。視認性があり、お住まいの見栄えも良いですね。
完成予想図(内観)
【2号棟 完成予想図】リビングは、十分な広さと開放感を兼ね備えた設計。自然と会話が生まれ、くつろげる空間が日々の生活を豊かに彩ります。家具の配置もしやすく、家族が快適に過ごせる工夫が施されています。
完成予想図(内観)
【2号棟 完成予想図】外観同様、シックで落ち着いた室内です。スッキリとした玄関でご家族やお客様をお出迎えできそうですね。
完成予想図(内観)
【1号棟 完成予想図】窓が多く明るい日差しと、気持ちの良い風を感じられます。勝手口もあり使い勝手の良い間取り設計です。
完成予想図(内観)
【1号棟 完成予想図】階段上部は、家族のつながりを育む吹き抜けとなっております。
完成予想図(内観)
【1号棟 完成予想図】リビングに隣接した洋室の引き戸を開放して、より広々とした空間に演出することも可能。ライフスタイに合わせてお使いいただけます。
完成予想図(内観)
【2号棟 完成予想図】食洗機や浄水器、複層ガラスなど嬉しい設備も充実。ぜひお気軽にお問い合わせください。
1号棟
2号棟
札幌市立東山小学校
約1400m(徒歩18分)
札幌市立陵陽中学校
約750m(徒歩10分)
認定こども園月寒そらいろ保育園
約600m(徒歩8分)
スーパーアークス 平岸店
約1200m(徒歩15分)
ローソン 札幌月寒西2条8丁目店
約850m(徒歩11分)
ツルハドラッグ月寒店
約1200m(徒歩15分)
《2号棟／開放的なリビングと、車種により1～2台駐車可能なカースペース付き。》
【2号棟 配置図】
《1号棟／家族のつながりを育む吹き抜けリビングと、便利な土間収納付き》
【1号棟 配置図】
前面道路含む現地写真
【現地写真】駅までフラットアクセスが可能。自転車やベビーカーでの移動にも心強い立地です。（2025年1月撮影）
4710万円・4920万円
月々のローン返済額を試算
【4/19OPEN】美園駅から徒歩12分！4LDK新築戸建2棟が登場！
外観・室内・設備（11枚）
完成予想図(外観)
【2号棟 完成予想図】玄関前には、道路からの視線を遮るよう設計されたポーチを配置。来客時の安心感と暮らしのプライバシーを確保すると同時に、広々とした空間が快適な使い勝手を提供します。
完成予想図(外観)
【1号棟 完成予想図】玄関脇には使い勝手の良い土間収納を設置。靴やアウトドア用品、ベビーカーなどをしっかり収納できるスペースが、玄関をいつでもすっきりと保ちます。
現地外観写真
【現地写真】「月寒中央」駅も徒歩約11分でご利用可能。2駅利用可能で通勤通学にも便利な立地です。（2025年1月撮影）
完成予想図(外観)
【1号棟 完成予想図】カースペースは車種にもよりますが2台分駐車可能です。間口も広く開放感がございますね。
完成予想図(外観)
【2号棟 完成予想図】前面道路はそれぞれ幅員約6mと広く、お車の出し入れもスムーズ。視認性があり、お住まいの見栄えも良いですね。
完成予想図(内観)
【2号棟 完成予想図】リビングは、十分な広さと開放感を兼ね備えた設計。自然と会話が生まれ、くつろげる空間が日々の生活を豊かに彩ります。家具の配置もしやすく、家族が快適に過ごせる工夫が施されています。
完成予想図(内観)
【2号棟 完成予想図】外観同様、シックで落ち着いた室内です。スッキリとした玄関でご家族やお客様をお出迎えできそうですね。
完成予想図(内観)
【1号棟 完成予想図】窓が多く明るい日差しと、気持ちの良い風を感じられます。勝手口もあり使い勝手の良い間取り設計です。
完成予想図(内観)
【1号棟 完成予想図】階段上部は、家族のつながりを育む吹き抜けとなっております。
完成予想図(内観)
【1号棟 完成予想図】リビングに隣接した洋室の引き戸を開放して、より広々とした空間に演出することも可能。ライフスタイに合わせてお使いいただけます。
完成予想図(内観)
【2号棟 完成予想図】食洗機や浄水器、複層ガラスなど嬉しい設備も充実。ぜひお気軽にお問い合わせください。
間取り・区画図（2枚）
1号棟
2号棟
周辺環境・アクセス（6枚）
札幌市立東山小学校
約1400m(徒歩18分)
札幌市立陵陽中学校
約750m(徒歩10分)
認定こども園月寒そらいろ保育園
約600m(徒歩8分)
スーパーアークス 平岸店
約1200m(徒歩15分)
ローソン 札幌月寒西2条8丁目店
約850m(徒歩11分)
ツルハドラッグ月寒店
約1200m(徒歩15分)
その他（3枚）
《2号棟／開放的なリビングと、車種により1～2台駐車可能なカースペース付き。》
【2号棟 配置図】
《1号棟／家族のつながりを育む吹き抜けリビングと、便利な土間収納付き》
【1号棟 配置図】
前面道路含む現地写真
【現地写真】駅までフラットアクセスが可能。自転車やベビーカーでの移動にも心強い立地です。（2025年1月撮影）
物件概要
| 物件名 | 札幌市豊平区美園12条8丁目 《豊栄建設》 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園十二条８-11-2 | ||||
| 交通 |
地下鉄東豊線「美園」歩12分 地下鉄東豊線「月寒中央」歩15分 地下鉄南北線「南平岸」歩21分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年4月末 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、北側6m公道、東側6ｍ公道 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | 豊栄建設株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 第SKK20243537号他 | ||||
| 設備 | 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 27m高度地区、法22条区域、景観計画区域、緑保全創出区域-居住系市街地 | ||||
| 備考 | 27m高度地区、法22条区域、景観計画区域、緑保全創出区域-居住系市街地 / 設備：北海道電力、札幌市上下水道、都市ガス、建築確認番号：第SKK20243537号他 | ||||
情報更新日：2025/05/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 4710万円・4920万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 96.37㎡・111.38㎡（29.15坪・33.69坪）（実測） | 土地面積 | 138.06㎡・138.08㎡（41.76坪・41.76坪）（実測） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | モデルハウス（事前に必ず予約してください）日程／4月19日（土曜日）～時間／10:00～17:00※水曜木曜定休※モデルハウスは混み合う可能性がございます。予約状況によってはお時間のご希望に添えない場合や、お時間の調整をお願いさせていただく場合がございますので、お早目のご予約をお願い申し上げます。豊栄建設では、札幌中央区の自社ショールーム『ハウジングラボサッポロ』他、市内数か所にモデルハウスがございます。『ハウジングラボサッポロ』では・水回り設備（キッチン、バス、洗面台、トイレなど）豊富に展示。機能、デザインなど比較しながらご覧いただけます。・玄関ドア、床材、壁在など外観と内装に関わる部材も一度にご覧いただけます。・キッズルームもあるので、じっくりとご見学も可能です。※専任スタッフ（保育士）の対応日時についてはお問合わせください。【ショールーム予約方法】お電話もしくは、資料請求画面の『お問合わせ内容』に「ショールーム見学希望」と、「来場希望日・時間」を記載して資料請求をしてください。※注意事項※・火～木は休館日に該当する場合がございますので、該当曜日以外をお選びください。・資料請求からのご予約の場合、ご対応に２～３日お時間をいただいておりますので、前々日～当日のご予約についてはお電話にてお問合わせお願い申し上げます。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
豊栄建設(株) 0120-219-080（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76734443 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
豊栄建設(株)[北海道知事石狩（1）第009017号] 北海道札幌市中央区北八条西12-28 【所属団体】 北海道知事石狩（1）第009017号(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-219-080
- 物件番号
- 76734443
美園駅の口コミ
お買い物・飲食
4.0
コープさっぽろが近くにあるので買い物に便利。コンビニも何軒かあるし、有名なラーメン屋もあって住みやすい。
子育て・病院
3.0
そもそもの地域性か、小中学校はあまり評判は良くないと思う。 色々と病院はあるが、小児科がないのは不便。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。