土地札幌市豊平区福住3条12丁目【豊栄建設】の詳細情報
提供元：
【現地写真】
静かで落ち着いた生活が望める第一種低層住居専用地域、豊平区福住3条12丁目に登場の売地をご紹介します。【2024年5月撮影】
【現地写真】
現在は建物がございますが、解体後更地にてお引渡しいたします。解体費用が抑えられ、建築がスムーズに始められますね。【2024年5月撮影】
【現地写真】
南西側道路に面し、暖かい陽光を感じられるお住まいが建てられます。ご家族の笑顔あふれる空間がイメージできますね。【2024年5月撮影】
【現地写真】
前面道路は幅員約8mの公道です。見通しの良い道でお車の出し入れもラクラクですね。【2024年5月撮影】
【現地写真】
スーパーやコンビニ、公園などの生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い、住環境も良好。子育てに優しい環境です。【2024年5月撮影】
西岡小学校
1300m（徒歩17分）
西岡中学校
1200m（徒歩15分）
西岡北中学校
1350m（徒歩17分）
ラッキー西岡店
800m（徒歩10分）
ローソン羊ヶ丘展望台前店
700m（徒歩9分）
サツドラ西岡店
850m（徒歩11分）
外観
【現地写真】静かで落ち着いた生活が望める第一種低層住居専用地域、豊平区福住3条12丁目に登場の売地をご紹介します。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】2024年3月解体完了。更地にてお引渡しいたします。解体費用が抑えられ、建築がスムーズに始められますね。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】南西側道路に面し、暖かい陽光を感じられるお住まいが建てられます。ご家族の笑顔あふれる空間がイメージできますね。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】前面道路は幅員約8mの公道です。見通しの良い道でお車の出し入れもラクラクですね。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】スーパーやコンビニ、公園などの生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い、住環境も良好。子育てに優しい環境です。【2024年5月撮影】
その他
【区画図】土地面積は62坪以上。間口も約16mと広く開放感がございます。バランスの良い整形地です。
1,390万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（5枚）
【現地写真】
静かで落ち着いた生活が望める第一種低層住居専用地域、豊平区福住3条12丁目に登場の売地をご紹介します。【2024年5月撮影】
【現地写真】
現在は建物がございますが、解体後更地にてお引渡しいたします。解体費用が抑えられ、建築がスムーズに始められますね。【2024年5月撮影】
【現地写真】
南西側道路に面し、暖かい陽光を感じられるお住まいが建てられます。ご家族の笑顔あふれる空間がイメージできますね。【2024年5月撮影】
【現地写真】
前面道路は幅員約8mの公道です。見通しの良い道でお車の出し入れもラクラクですね。【2024年5月撮影】
【現地写真】
スーパーやコンビニ、公園などの生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い、住環境も良好。子育てに優しい環境です。【2024年5月撮影】
間取り・区画図（1枚）
周辺環境・アクセス（6枚）
西岡小学校
1300m（徒歩17分）
西岡中学校
1200m（徒歩15分）
西岡北中学校
1350m（徒歩17分）
ラッキー西岡店
800m（徒歩10分）
ローソン羊ヶ丘展望台前店
700m（徒歩9分）
サツドラ西岡店
850m（徒歩11分）
その他（6枚）
外観
【現地写真】静かで落ち着いた生活が望める第一種低層住居専用地域、豊平区福住3条12丁目に登場の売地をご紹介します。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】2024年3月解体完了。更地にてお引渡しいたします。解体費用が抑えられ、建築がスムーズに始められますね。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】南西側道路に面し、暖かい陽光を感じられるお住まいが建てられます。ご家族の笑顔あふれる空間がイメージできますね。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】前面道路は幅員約8mの公道です。見通しの良い道でお車の出し入れもラクラクですね。【2024年5月撮影】
その他
【現地写真】スーパーやコンビニ、公園などの生活利便施設が徒歩10分圏内に揃い、住環境も良好。子育てに優しい環境です。【2024年5月撮影】
その他
【区画図】土地面積は62坪以上。間口も約16mと広く開放感がございます。バランスの良い整形地です。
物件概要
| 物件名 | 札幌市豊平区福住3条12丁目【豊栄建設】 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区福住3条12-3-22 | ||||
| 交通 |
札幌市営東豊線「福住」駅 中央バス10分「福住3条9丁目」バス停 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率80% | ||
| 造成予定日 | 2024年3月解体完了 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 南西側8m公道 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 一般媒介／豊栄建設株式会社 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | 北海道電力、札幌市上下水道、個別プロパンガス | ||||
| 備考 |
【その他制限事項】 外壁の後退距離1m、建築物の高さ制限10m、北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、緑保全創出地域ー居住系市街地 【支払い例】 ■建物価格2330万円 土地価格1390万円 ※諸費用（手数料・登記料）除く 全額借入とした場合の合計：3720万円 北洋銀行 ●金利0.7％ 3年固定 返済期間40年 (1)ボーナス無し：88878円／年12回 (2)ボーナス有り：76932円／年12回・71766円／年2回加算 ご不明点等、お気軽にお問合せくださいませ。 低層住居専用地域閑静な住宅地、豊平区福住3条12丁目に登場の売地です。土地面積は約62坪。幅員約8mの道路に面し、間口も広く開放感がございます。 ■参考プランもご用意しております ～家づくりのヒントにご活用いただけます ■ご家族のライフスタイルに合わせたご提案をいたします ～吹き抜けやカウンタースペースなど、ご希望をお聞かせください 【周辺環境】 ・西岡小学校 徒歩17分（約1300m） ・西岡中学校 徒歩15分（約1200m） ・ラッキー 西岡店 徒歩10分（約800m） | ||||
情報更新日：2024/05/22 次回更新予定日：2024/06/05
販売概要
| 販売価格 | 1,390万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売区画数／総区画数 | 1区画／1区画 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 207.55m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
豊栄建設株式会社 0037-619-03283（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 豊栄建設株式会社 TEL:011-219-0999 【物件番号】1700588-0000422 | ||||
| 会社概要 |
豊栄建設株式会社[北海道知事石狩 (1) 第 9017 号] 北海道札幌市中央区北8条西12丁目28番地 【所属団体】 (一社)北海道不動産公正取引協議会 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
豊栄建設株式会社
- 電話番号
- 011-219-0999
- 物件番号
- 1700588-0000422
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
福住駅の口コミ
お買い物・飲食
3.0
外食をしようとした時の徒歩で行ける範囲の選択肢がかなり少ない。特に夕食を食べに行こうとする時は車か電車に乗らないと難しい。
お買い物・飲食
5.0
平岸方面に行けば何件かスーパーがありますので、安いところを選んで購入できます。地下鉄通勤なら、澄川で降りれば、直結したいるマックスバリュで買い物してから帰宅できます。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。