新築一戸建て伊丹市中野北4丁目全6区画 「家族が帰りたくなる家造り」次世代省エネ適合・参考プラン付き分譲地の詳細情報
現地外観
北東側から撮影した現地外観写真です。スーパーやドラッグストアなどの生活施設が整う桜台小学校徒歩圏内立地に全6区画の自由設計分譲地が誕生しました。
1号棟外観
足場が取れ外観の全容がわかった1号棟。3種類のサイディングを駆使し、美しいファサードデザインに仕上がっています。
現地外観
南東側から撮影した現地外観写真です。
現地前面道路
約5m超の前面道路の角に位置した駐車場が今回の分譲地現地となります。
同社施工例外観
本分譲地では50種類以上の外壁カラーからお好みの外壁を、8種類以上の玄関扉から同じくドアを選ぶことができます。決めるのが難しい場合はコーディネーターにイメージをお伝えください。最善のご提案をいたします
現地外観写真
6号地側から撮影した現地外観写真です。
玄関
1階玄関ホールから玄関土間と廊下側を撮影した内観写真です。本物件では2階に洗面室を設けていることから、手洗い場を玄関に設えています。画像中央の凹んだ部分に洗面台が配置される予定です。
玄関ホール
1階玄関を上がってすぐの鉄骨スケルトン階段です。本分譲地では全棟に標準で採用できる仕様で、近頃のモダン建築では必要不可欠ともいえる仕様です。
LDK
ダイニングからリビングに向けて正面に撮影した内観写真です。右手には収納付きの造作デスクコーナー、左手には南向きの大採光窓を設け、随所にダウンライトを配置した一体的なLDKとなっております。
LDK
リビング側からキッチンに向けて撮影したLDKの内観写真です。リビング側にモニター付きインターフォンを配置し、テレビボードを造作で設えていることからもわかるように、リビングとこの眺めが主役の１棟です。
キッチン
ダイニング側からキッチンを正面に見た内観写真です。左手の2枚の折れ戸は前面に可動棚が設けられたリビング収納兼パントリーで、リビングに走らせるワゴンなども収納することが出来る内法奥行750mmの収納です
パントリー
キッチン裏にあるパントリー×カップボードです。奥まったスペースに配置されているからこそ、LDKからは見えにくい配置となっています。可動棚は奥行が約300mmと在庫管理において目が届きやすい設計です。
外壁カラー
前面道路側の外壁カラーの参考一覧です。隣接地側のカラーはさらに多彩なセレクトが可能となっております。
LIXIL製「AS」
建築会社限定モデル「AS」は高機能で使い勝手も良好。面材のカラーセレクトが可能ですので、お好みに合わせるか、コーディネーターに最適な選択をご相談いただいても構いません。
LIXIL製「AX」
1616サイズのバスユニットと浴室暖房乾燥機、浴室用防水TVが標準仕様（追加料金なし）で導入されます。
各種ドア形状
リビング扉はハイドアが標準仕様。5種類の形状から選択可能です。
各種ドアカラー
ドアカラーも9種類からセレクト可能です。セレクトが難しかったり、煩わしいときはコーディネーターにお任せください。
各種ドアノブ
ドアノブはドアの「差し部材」かつ手元の位置に当たるため、入室前の印象を左右します。「カッコよさ」「無骨さ」「かわいらしさ」「高級感」などお好みのイメージでお選びください。
玄関扉
玄関扉の一部を表示しています。様々な形状、風合い、色のドアをご用意しておりますので、お好みに合わせて採用してください。
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
認定こども園さくらだいこども園
350m（徒歩5分）
あそかの木保育園
640m（徒歩8分）
桜台小学校
350m（徒歩5分）
天王寺川中学校
720m（徒歩9分）
関西スーパー桜台店
320m（徒歩4分）
イオンモール伊丹昆陽
960m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
外観
【完成内観】LDK全体を望む視界にはレールライトに3連のデザインペンダントライトが配置されています。室内の設計だけでなくライティングによる一体的な高級感の演出に脱帽する1棟内装に仕上がりました。
その他
LDK入ってすぐに目を惹くキッチンは欧風デザインを研究し尽くしたハンセム製ユニットを採用。面材に注目するとバロック建築にもみられる石材彫刻のような「ヨーロピアン仕様」で、邸としての柱石的存在です。
その他
ダイニング側に収納庫を設けたキッチンを採用しており、小さなお子様のおもちゃや家事用雑貨などとことん生活感がなくせるよう収納量を確保しています。収納扉でさえ欧風のハイデザインなのもハンセム製ならではです
その他
全6区画の自由設計分譲地が買い物施設と小学校、認定こども園の徒歩5分圏内の立地に誕生！南東角地で採光良好です。全棟3LDK×各所専用収納付きの参考プランございます！
その他
ＬＩＸＩＬ製の1616バスユニットを採用。4面全面アクセントパネルに防水ダウンライト、ワイドミラーなどこれでもかとオプション仕様を導入したラグジュアリーバスルームです。浴槽フタも断熱仕様◎
その他
トイレは仕上げ前の写真です。ライティングも含めたコーディネート（ライトもお引き渡し対象です。）で、便器の裏に隠れている収納がございます。この収納スタイルは正しく最新のモダン建築で注目されている設計です
3880～4380万円
月々のローン返済額を試算
外観・室内・設備（19枚）
現地外観
北東側から撮影した現地外観写真です。スーパーやドラッグストアなどの生活施設が整う桜台小学校徒歩圏内立地に全6区画の自由設計分譲地が誕生しました。
1号棟外観
足場が取れ外観の全容がわかった1号棟。3種類のサイディングを駆使し、美しいファサードデザインに仕上がっています。
現地外観
南東側から撮影した現地外観写真です。
現地前面道路
約5m超の前面道路の角に位置した駐車場が今回の分譲地現地となります。
同社施工例外観
本分譲地では50種類以上の外壁カラーからお好みの外壁を、8種類以上の玄関扉から同じくドアを選ぶことができます。決めるのが難しい場合はコーディネーターにイメージをお伝えください。最善のご提案をいたします
現地外観写真
6号地側から撮影した現地外観写真です。
玄関
1階玄関ホールから玄関土間と廊下側を撮影した内観写真です。本物件では2階に洗面室を設けていることから、手洗い場を玄関に設えています。画像中央の凹んだ部分に洗面台が配置される予定です。
玄関ホール
1階玄関を上がってすぐの鉄骨スケルトン階段です。本分譲地では全棟に標準で採用できる仕様で、近頃のモダン建築では必要不可欠ともいえる仕様です。
LDK
ダイニングからリビングに向けて正面に撮影した内観写真です。右手には収納付きの造作デスクコーナー、左手には南向きの大採光窓を設け、随所にダウンライトを配置した一体的なLDKとなっております。
LDK
リビング側からキッチンに向けて撮影したLDKの内観写真です。リビング側にモニター付きインターフォンを配置し、テレビボードを造作で設えていることからもわかるように、リビングとこの眺めが主役の１棟です。
キッチン
ダイニング側からキッチンを正面に見た内観写真です。左手の2枚の折れ戸は前面に可動棚が設けられたリビング収納兼パントリーで、リビングに走らせるワゴンなども収納することが出来る内法奥行750mmの収納です
パントリー
キッチン裏にあるパントリー×カップボードです。奥まったスペースに配置されているからこそ、LDKからは見えにくい配置となっています。可動棚は奥行が約300mmと在庫管理において目が届きやすい設計です。
外壁カラー
前面道路側の外壁カラーの参考一覧です。隣接地側のカラーはさらに多彩なセレクトが可能となっております。
LIXIL製「AS」
建築会社限定モデル「AS」は高機能で使い勝手も良好。面材のカラーセレクトが可能ですので、お好みに合わせるか、コーディネーターに最適な選択をご相談いただいても構いません。
LIXIL製「AX」
1616サイズのバスユニットと浴室暖房乾燥機、浴室用防水TVが標準仕様（追加料金なし）で導入されます。
各種ドア形状
リビング扉はハイドアが標準仕様。5種類の形状から選択可能です。
各種ドアカラー
ドアカラーも9種類からセレクト可能です。セレクトが難しかったり、煩わしいときはコーディネーターにお任せください。
各種ドアノブ
ドアノブはドアの「差し部材」かつ手元の位置に当たるため、入室前の印象を左右します。「カッコよさ」「無骨さ」「かわいらしさ」「高級感」などお好みのイメージでお選びください。
玄関扉
玄関扉の一部を表示しています。様々な形状、風合い、色のドアをご用意しておりますので、お好みに合わせて採用してください。
間取り・区画図（6枚）
1号棟
2号棟
3号棟
4号棟
5号棟
6号棟
周辺環境・アクセス（7枚）
認定こども園さくらだいこども園
350m（徒歩5分）
あそかの木保育園
640m（徒歩8分）
桜台小学校
350m（徒歩5分）
天王寺川中学校
720m（徒歩9分）
関西スーパー桜台店
320m（徒歩4分）
イオンモール伊丹昆陽
960m（徒歩12分）
＜ 案内図 ＞
その他（6枚）
外観
【完成内観】LDK全体を望む視界にはレールライトに3連のデザインペンダントライトが配置されています。室内の設計だけでなくライティングによる一体的な高級感の演出に脱帽する1棟内装に仕上がりました。
その他
LDK入ってすぐに目を惹くキッチンは欧風デザインを研究し尽くしたハンセム製ユニットを採用。面材に注目するとバロック建築にもみられる石材彫刻のような「ヨーロピアン仕様」で、邸としての柱石的存在です。
その他
ダイニング側に収納庫を設けたキッチンを採用しており、小さなお子様のおもちゃや家事用雑貨などとことん生活感がなくせるよう収納量を確保しています。収納扉でさえ欧風のハイデザインなのもハンセム製ならではです
その他
全6区画の自由設計分譲地が買い物施設と小学校、認定こども園の徒歩5分圏内の立地に誕生！南東角地で採光良好です。全棟3LDK×各所専用収納付きの参考プランございます！
その他
ＬＩＸＩＬ製の1616バスユニットを採用。4面全面アクセントパネルに防水ダウンライト、ワイドミラーなどこれでもかとオプション仕様を導入したラグジュアリーバスルームです。浴槽フタも断熱仕様◎
その他
トイレは仕上げ前の写真です。ライティングも含めたコーディネート（ライトもお引き渡し対象です。）で、便器の裏に隠れている収納がございます。この収納スタイルは正しく最新のモダン建築で注目されている設計です
物件概要
| 物件名 | 伊丹市中野北4丁目全6区画 「家族が帰りたくなる家造り」次世代省エネ適合・参考プラン付き分譲地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県伊丹市中野北４-３-１１ | ||||
| 交通 |
阪急伊丹線「伊丹」駅 バス15分「西野」バス停徒歩6分 徒歩21分 ※時間帯によって駅までの乗車時間は異なります。 JR福知山線「伊丹」駅 バス23分「西野」バス停6分 徒歩29分 ※時間帯によって駅までの乗車時間は異なります。 JR福知山線「宝塚」駅 バス15分「鳥島」バス停6分 徒歩21分 ※時間帯によって駅までの乗車時間は異なります。 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（ZEH水準省エネ住宅） | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60％、容積率200％ | ||
| 完成予定日 | 2023年10月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 全戸2台可能※6号地除く | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 東側4.98～5.00m、南側5.51m | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | （株）ハッピーホーム不動産販売（仲介） | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第トラスト23-0057号 | ||||
| 設備 | 電気、公営水道、都市ガス | ||||
| 備考 |
伊丹市中野北4丁目全6区画の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。本物件はモデルハウスを除く全区画が「自由設計（参考プラン付き）」となります。自由設計を主体として販売してきた建築会社のコーディネーターが直接お客様の設計と内外装のコーディネートをフルサポート。お客様のご要望と法令、カラーコーディネートなど様々な観点から最適なご提案をさせていただきます。 モデルハウスは3月中旬までの限定公開。ご検討中の方はお早めにお問い合わせください。 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。 【教育施設が徒歩10分圏内】桜台小徒歩4分・天王寺川中学校徒歩9分の教育施設が近い立地かつ、子育て世帯の多い教育エリアだから通学も安心できます。また、徒歩10分圏内に保育施設も3か所ございます。 【全区画参考プラン付き】ファミリー動線×収納経由の帰宅動線ですっきり効率の良い暮らしを実現！住宅購入後の後悔が多い収納量でも、全居室収納にパントリーやリネン収納を配置しています。 【1号棟完成】本分譲地は「企画・管理・施工」を一貫体制で建築して20年超の建築会社が建てる住宅で、普段は自由設計が主体。現在現地1号棟が完成し内覧可能ですが、販売中のみのためお早めにご連絡ください。 | ||||
情報更新日：2024/04/29 次回更新予定日：2024/05/13
販売概要
| 販売価格 | 3880～4380万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 6戸／6戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+SICL+WICL+パントリー | ||||
| 建物面積 | 82.87m2～100.2m2 | 土地面積 | 82.87m2～100.20m2 | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | － | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
ハッピーホーム不動産販売 0037-634-33063（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 ハッピーホーム不動産販売 TEL:0798-63-7870 【物件番号】1706502-0000064 | ||||
| 会社概要 |
株式会社ハッピーホーム不動産販売[国土交通大臣 (1) 第 10364 号] 兵庫県西宮市熊野町1番31号-101 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)全日本不動産協会兵庫県本部 | ||||
取り扱い不動産会社
ハッピーホーム不動産販売
- 電話番号
- 0798-63-7870
- 物件番号
- 1706502-0000064
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
伊丹駅の口コミ
子育て・病院
3.0
保育所や託児所をけっこう見かける。信号がけっこうゆっくり変わる。駅周辺の建物には、ほとんどトイレがついているし、ベンチもある。
自然環境
4.0
大きな公園昆陽池公園や緑道など、まあまあ充実してるほうなだと思う。JRの駅前の有岡城跡から阪急駅に向かう道は石畳っぽく整備されていていい感じ。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。