一戸建てFelidiaGarden加古川町備後 全3区画 1号棟(No.1056)の詳細情報
現地外観写真
《ヤマダホームズ施工》豊富な収納と、快適な1階回遊動線が魅力！モダンで洗練された佇まいの3LDK◎
現地外観写真
太陽光発電システム3.69kwを搭載！環境にも家計にも優しく、快適な暮らしをサポートします。
リビング
リビングに階段があることで、家族が行き交う姿が自然と目に入り、温かく一体感のある住まいに。
リビング
落ち着いた色味でまとめたモダンなリビング。16.5帖の空間が、家族のくつろぎ時間を優しく包みます。
リビング
エアコンが設置されたリビングは、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しいポイントです。
キッチン
火を使わず安心のIHクッキングヒーター＆毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。
その他内観
脱衣・ランドリー室には便利なカウンター付き。洗濯物をたたんだり、アイロンがけにも重宝します。
洗面台・洗面所
清潔感あふれるシンプルな洗面台は、無駄をそぎ落とした美しさ。朝の身支度も、ふとした瞬間も気持ちよく。
浴室
一日の疲れを癒す、心地よいバスルーム。ゆったりとした浴槽で、贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます。
その他内観
やわらかな光が注ぐ2階廊下は、家族の気配を感じられるあたたかな場所。各居室へやさしくつながります。
リビング以外の居室
清潔感のある内装で、家具も合わせやすいデザイン。インテリアが楽しめるお部屋となっています。
リビング以外の居室
収納もしっかり確保しています。すっきりと片付き、快適に過ごせる空間が整っています。
リビング以外の居室
ワークスペースやリラックス空間にも活躍。家族の暮らしに合わせて柔軟に使える、6帖の洋室です。
リビング以外の居室
バルコニーと繋がる洋室4.5帖。二面採光で陽光をたくさん取り込み、心地よくお過ごしいただけます。
バルコニー
お洗濯やちょっとしたリフレッシュにも活躍する、2帖のバルコニー。住まいに嬉しいプラス空間です。
玄関
窓のある玄関は自然光が差し込み、SCLで整理整頓も快適。清々しい印象でお客様をお迎えできます。
収納
使い勝手の良いSCLを完備。可動棚で靴や小物を見やすく収納し、コート掛けでアウターもスッキリ。
収納
見やすく、取り出しやすく、しまいやすい。使い勝手に優れたWICで、毎日の身支度がよりスムーズに。
洗面化粧台
シンプルだからこそ際立つ上質感。毎日使う場所に、飽きのこない美しさと心地よさを。
食洗機
食後の片付けをサポートしてくれる食洗機付き。ゆとりある毎日を叶える、家事に優しいキッチンです。
浴室換気乾燥機
雨の日でも衣類を乾かせる、便利な浴室乾燥機付き。湿気を取り除き、カビの発生も防止できます。
TVモニター付インターフォン
訪問者を確認できるTVモニター付インターフォン。防犯対策にも役立ち、留守中の来客履歴も確認できます。
WIC
生活感を上手に隠しながら、美しく収納。WICは空間の印象まで整えてくれる、暮らしの名脇役です。
1階トイレ
明るく清潔感のある1階トイレ。リモコンは壁に設置しており、便器周りのお手入れがしやすいのが特徴です。
制震ダンパー
震度6強の地震を【最大50％】程吸収する制振ダンパーが標準装備！
最長60年保証
定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長60年の保証が続きます。
住宅設備の10年間長期保証
通常1～2年間で終了してしまうメーカー保証期間の終了後もご入居後の10年間は当社がサポートいたします。
マルアイ 南備後店
約700m(徒歩9分)
セブンイレブン 加古川備後店
約800m(徒歩10分)
サンドラッグ 加古川粟津店
約800m(徒歩10分)
はり内科クリニック
約1200m(徒歩15分)
加古川市立鳩里幼稚園
約1300m(徒歩17分)
加古川市立鳩里小学校
約1600m(徒歩20分)
第2はとのさと保育園
約950m(徒歩12分)
加古川市立加古川中学校
約1000m(徒歩13分)
加古川天然温泉 ぷくぷくの湯
約900m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
現地案内図
＼室内ご見学へぜひお越しください！／ ・マルアイ南備後店まで徒歩9分 ・サンドラッグ加古川粟津店まで徒歩10分 毎日を便利で快適に暮らせる、 家族みんなに嬉しい住環境です◎
～家事も暮らしもスムーズに。1階をぐるりとつなぐ回遊動線が心地よい家が『加古川市加古川町備後』に誕生～
3950万円、3LDK、土地面積132.42㎡、建物面積102.88㎡ WICやSCLのある、収納豊富な住まいです。脱衣・ランドリー室にはカウンターをご用意しました。
全体区画図
南西側の、幅員6mの道路に接道しています。40.05坪のゆとりある敷地に誕生しました。
3950万円
月々のローン返済額を試算
【ヤマダホームズ】太陽光発電システム3.69kw搭載、収納豊富な3LDK！
外観・室内・設備（27枚）
現地外観写真
《ヤマダホームズ施工》豊富な収納と、快適な1階回遊動線が魅力！モダンで洗練された佇まいの3LDK◎
現地外観写真
太陽光発電システム3.69kwを搭載！環境にも家計にも優しく、快適な暮らしをサポートします。
リビング
リビングに階段があることで、家族が行き交う姿が自然と目に入り、温かく一体感のある住まいに。
リビング
落ち着いた色味でまとめたモダンなリビング。16.5帖の空間が、家族のくつろぎ時間を優しく包みます。
リビング
エアコンが設置されたリビングは、お引越し後すぐに快適な暮らしをスタートできる嬉しいポイントです。
キッチン
火を使わず安心のIHクッキングヒーター＆毎日の片付けが楽になる食洗機付き。嬉しい設備が揃っています。
その他内観
脱衣・ランドリー室には便利なカウンター付き。洗濯物をたたんだり、アイロンがけにも重宝します。
洗面台・洗面所
清潔感あふれるシンプルな洗面台は、無駄をそぎ落とした美しさ。朝の身支度も、ふとした瞬間も気持ちよく。
浴室
一日の疲れを癒す、心地よいバスルーム。ゆったりとした浴槽で、贅沢なバスタイムをお楽しみいただけます。
その他内観
やわらかな光が注ぐ2階廊下は、家族の気配を感じられるあたたかな場所。各居室へやさしくつながります。
リビング以外の居室
清潔感のある内装で、家具も合わせやすいデザイン。インテリアが楽しめるお部屋となっています。
リビング以外の居室
収納もしっかり確保しています。すっきりと片付き、快適に過ごせる空間が整っています。
リビング以外の居室
ワークスペースやリラックス空間にも活躍。家族の暮らしに合わせて柔軟に使える、6帖の洋室です。
リビング以外の居室
バルコニーと繋がる洋室4.5帖。二面採光で陽光をたくさん取り込み、心地よくお過ごしいただけます。
バルコニー
お洗濯やちょっとしたリフレッシュにも活躍する、2帖のバルコニー。住まいに嬉しいプラス空間です。
玄関
窓のある玄関は自然光が差し込み、SCLで整理整頓も快適。清々しい印象でお客様をお迎えできます。
収納
使い勝手の良いSCLを完備。可動棚で靴や小物を見やすく収納し、コート掛けでアウターもスッキリ。
収納
見やすく、取り出しやすく、しまいやすい。使い勝手に優れたWICで、毎日の身支度がよりスムーズに。
洗面化粧台
シンプルだからこそ際立つ上質感。毎日使う場所に、飽きのこない美しさと心地よさを。
食洗機
食後の片付けをサポートしてくれる食洗機付き。ゆとりある毎日を叶える、家事に優しいキッチンです。
浴室換気乾燥機
雨の日でも衣類を乾かせる、便利な浴室乾燥機付き。湿気を取り除き、カビの発生も防止できます。
TVモニター付インターフォン
訪問者を確認できるTVモニター付インターフォン。防犯対策にも役立ち、留守中の来客履歴も確認できます。
WIC
生活感を上手に隠しながら、美しく収納。WICは空間の印象まで整えてくれる、暮らしの名脇役です。
1階トイレ
明るく清潔感のある1階トイレ。リモコンは壁に設置しており、便器周りのお手入れがしやすいのが特徴です。
制震ダンパー
震度6強の地震を【最大50％】程吸収する制振ダンパーが標準装備！
最長60年保証
定期的に点検・メンテナンスを実施して有償アフター工事を行うことにより、最長60年の保証が続きます。
住宅設備の10年間長期保証
通常1～2年間で終了してしまうメーカー保証期間の終了後もご入居後の10年間は当社がサポートいたします。
周辺環境・アクセス（10枚）
マルアイ 南備後店
約700m(徒歩9分)
セブンイレブン 加古川備後店
約800m(徒歩10分)
サンドラッグ 加古川粟津店
約800m(徒歩10分)
はり内科クリニック
約1200m(徒歩15分)
加古川市立鳩里幼稚園
約1300m(徒歩17分)
加古川市立鳩里小学校
約1600m(徒歩20分)
第2はとのさと保育園
約950m(徒歩12分)
加古川市立加古川中学校
約1000m(徒歩13分)
加古川天然温泉 ぷくぷくの湯
約900m(徒歩12分)
＜ 案内図 ＞
その他（3枚）
現地案内図
＼室内ご見学へぜひお越しください！／ ・マルアイ南備後店まで徒歩9分 ・サンドラッグ加古川粟津店まで徒歩10分 毎日を便利で快適に暮らせる、 家族みんなに嬉しい住環境です◎
～家事も暮らしもスムーズに。1階をぐるりとつなぐ回遊動線が心地よい家が『加古川市加古川町備後』に誕生～
3950万円、3LDK、土地面積132.42㎡、建物面積102.88㎡ WICやSCLのある、収納豊富な住まいです。脱衣・ランドリー室にはカウンターをご用意しました。
全体区画図
南西側の、幅員6mの道路に接道しています。40.05坪のゆとりある敷地に誕生しました。
物件概要
| 物件名 | FelidiaGarden加古川町備後 全3区画 1号棟(No.1056) | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町備後28-22他 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」歩25分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 50％・100％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南西6ｍ幅（接道幅10.1ｍ） | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 売主 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第HK24-40891号 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、日影制限有、建築物の高さの制限／道路斜線制限：有、日影規制：有、絶対高さ制限：有（10ｍ）、第一種高度地区による北側斜線制限有り、その他の建築制限／外壁後退距離制限：有（1m以上）、地区・街区等その他の地域地区等／居住誘導区域A | ||||
| 備考 | 高度地区、日影制限有、建築物の高さの制限／道路斜線制限：有、日影規制：有、絶対高さ制限：有（10ｍ）、第一種高度地区による北側斜線制限有り、その他の建築制限／外壁後退距離制限：有（1m以上）、地区・街区等その他の地域地区等／居住誘導区域A / 設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HK24-40891号、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/09/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3950万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／－ | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 102.88㎡（31.12坪）（登記） | 土地面積 | 132.42㎡（40.05坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 取引にかかる費用：売主のため仲介手数料不要 | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | ヤマダホームズでは、分譲住宅来場キャンペーンを実施中しています。【 WEBから来場予約 】＋【 ご見学・アンケートご記入 】で、今ならなんと、＼ヤマダポイント5，000円分／ プレゼント！※ひと家族様1回限り間取り図や写真では分からないサイズ感や雰囲気を見て納得、ご希望の際は、もちろん資金計画もご案内可能です。この機会にぜひ、ご家族そろって気になる分譲住宅見学へ。スタッフ一同、お待ちしております！▼詳細はこちらからhttps：//yamadahomes.resv.jp/reserve/calendar.php?direct_id=1119&x=1755476202 | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)ヤマダホームズ兵庫支店 078-795-5911 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76001383 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)ヤマダホームズ兵庫支店[国土交通大臣（16）第000382号] － | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 078-795-5911
- 物件番号
- 76001383
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
(株)旭パワーマネジメント 不動産事業部
センチュリー21(株)フロンティア住宅販売姫路店
(株)ヤマダホームズ 兵庫支店
加古川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小学校、中学校、幼稚園、高校と教育施設が全て近くにあり、非常に便利。病院も歯科や内科など専門医も近いし、大型の県立病院も近いので快適に暮らせる
お買い物・飲食
5.0
近くにスーパー、コンビニ、ドラッグストア、GUと何でも揃う。飲食も十分すぎるくらいに店は選べて良かった
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。