一戸建てストークガーデン平岡南小学校前　【ショウワグループ（昭和住宅）】の詳細情報

現地外観写真
【外観/2号地モデルハウス】ダークカラー×片流れ屋根により、モダンな印象。庭が道路に直接面しておらず、アプローチ部分もゆったり！落ち着いた環境で、BBQやプールなどのアウトドアも楽しめます。

現地外観写真
【テラス/2号地モデルハウス】テラスはリビングの大きな窓から直接出入り可能！お子様がのびのびと遊ぶことができ、リビングからお庭やテラスの様子を見守ることも。直接リビングへ荷物の運び込みも便利です。

リビング
【1階約16.5帖LDK/2号地モデルハウス】キッチン、リビング、ダイニングへ見通しがよく、一体感に包まれる開放的なLDK。リビングドアは開閉スペースを取らない引戸を採用しています。※写真は家具をCG合成

リビング
【1階約16.5帖LDK/2号地モデルハウス】リビングアクセス階段はキッチン横に配置し、様々なライフシーンでコミュニケーションが取りやすいレイアウトに。照明は、圧迫感の少ないダウンライトを採用しました。

キッチン
【1階約16.5帖LDK/2号地モデルハウス】キッチンは腰壁を設けており、リビング・ダイニング側からは手元が見えづらい設計に。生活感がカットされ、すっきりとした印象のファミリー空間です。

キッチン
【1階キッチン/2号地モデルハウス】3口コンロや食器洗い乾燥機、キッチンコンセントを搭載！勝手口から外へ出入りいただけます。階段下スペースを有効活用したパントリーは、可動棚付きのウォークインタイプです。

その他内観
【2階マルチスペース/2号地モデルハウス】2階ホールに室内物干を設置し、ランドリースペースとしても使える空間に。物干を使わない時には天井ユニット内に格納でき、邪魔になりません。

洗面台・洗面所
【1階洗面所/2号地モデルハウス】室内物干付きのゆとりある洗面所は、洗面台と収納を横並びで備え、リネンなどが扉の中にスッキリ。玄関～洗面所～LDKが行き止まりなく繋がり、機能的な動線を実現しています。

浴室
【1階浴室/2号地モデルハウス】ダークカラーのアクセントパネルがスタイリッシュ。ガス浴室乾燥機付きです。浴槽はお子様の入浴時に便利なベンチ型に。カウンターを省いており、洗い場を広くお使いいただけます。

リビング以外の居室
【2階約9.5帖主寝室/2号地モデルハウス】お子様が小さいうちはご家族お揃いでお休みいただくこともできる、広々とした洋室です。2階3洋室は全室6帖以上・収納付き！ゆったりと過ごすことができます。

トイレ
【2階トイレ/2号地モデルハウス】1階・2階のどちらにもトイレを設けました。1階トイレは玄関からすぐの為、来客時にもご案内しやすい配置に。2階トイレは吊収納を設け、トイレットペーパーなどの保管に。

玄関
【1階玄関/2号地モデルハウス】玄関ドアはスリット入りで、自然光が届くエントランス。壁一面に大容量のシューズクロークを備えました。ご家族皆様のお履き物をはじめ、雨具などもまとめて保管いただけます。

【陽だまりような心地よいぬくもり！床暖房】
床面全体からのふく射熱や伝導、対流効果で足元から部屋全体までムラなく暖まる床暖房。煩わしい運転音や、温風によるホコリの飛散、室内空気の汚れがありません。ヤケドの心配もないため小さなお子様にも安心です。

【食器洗浄乾燥機で家事時短＆節水】
家事負担の軽減だけでなく、水や光熱費の節約にもなる食器洗浄乾燥機。高温で洗浄するので衛生的なのもうれしい点！手荒れの心配も軽減します。食後の食器は任せて、家族団らんの時間をお楽しみいただけます。

【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。

【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合のご相談、修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関することならどんなことでも、24時間365日、電話で受け付ける「住まいのご相談ダイヤル」を開設。スタッフが迅速に対応しています。※電話によるご相談は無料です。緊急出動・修理作業等が発生した場合は有料となります。

【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。

【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が可能な保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でさらに10年延長することで、20年間の保証が得られます。※10年保証延長には、雨水の進入を防止する部分を一定以上のメンテナンス工事が必要です。（別途費用がかかります。）

【強固な地盤＋ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。

【耐久性をさらに向上！ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に基礎パッキンを設置することで床下の換気を促し、土台の腐れを防止する工法です。従来型の床下換気口より換気能力が高く、構造上重要な上端筋が切断されないため、基礎耐力が安定・向上します。

【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット（加工）。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。

2号地モデルハウス

全体区画図

たんぽぽ保育園
約800m(徒歩10分)

子どものお里北園舎
約1100m(徒歩14分)

平岡南保育園
約460m(徒歩6分)

平岡南幼稚園
約300m(徒歩4分)

加古川市立平岡南小学校
約400m(徒歩5分)

加古川市立平岡南中学校
約400m(徒歩5分)

マックスバリュ平岡店
約580m(徒歩8分)

スーパーマルハチ東加古川店
約470m(徒歩6分)

マルナカ加古川店
約900m(徒歩12分)

＜ 案内図 ＞

スーパー
【ストークガーデン平岡南小学校前】スーパーやドラッグストア、100円ショップなど、買い物施設が徒歩6分圏内に点在する便利な立地！小、中学校や幼保施設、公園が近く子育て世帯にも住み良い環境です。

～2号地モデルハウス～　ダークカラーのスタイリッシュな外観。機能的な水回り動線を描き、アウトドアスペースも！
【間取図/2号地モデルハウス】1階約16.5帖LDKや主寝室が明るい南向き！LDKは対面キッチン、リビングアクセス階段仕様。洗面所と2階マルチスペースに室内物干を備え、ランドリーとしてもご活用いただけます。