一戸建て平岡町土山（土山駅） 2780万円の詳細情報
現地外観写真
【現地外観写真】ＪＲ土山駅徒歩１８分♪おでかけアクセス良好♪マックスバリュ約５５０ｍ♪マルアイ約５８０ｍ♪お買物便利♪性能表示適合住宅♪耐震等級３♪とても安心♪2026年1月22日撮影♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
キッチン
【キッチン（現地）】対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪お料理をしながら会話を楽しめそう♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく内覧はいかが♪
浴室
【浴室（現地）】換気ができる窓もあり気になる湿気も安心です♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪お気軽に♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビングと和室（現地）】ご家族みなさまがゆったりくつろげる広々リビング♪和室はほっとできる素敵な空間♪ゆっくりとおくつろぎください♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷりご体感下さい♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
キッチン
【キッチン（現地）】対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪お料理をしながら会話を楽しめそう♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく内覧はいかが♪
収納
【収納（現地）】全居室、収納付きで広々住空間♪室内は陽当りとても良好♪とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪
洗面台・洗面所
【洗面（現地）】白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー♪フラットな鏡はお掃除がしやすく毎日清潔♪小窓からも光が差し込みとても明るいです♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪
バルコニー
【バルコニー（現地）】ワイドルーフバルコニー♪陽当りとても良好♪雨の日も安心♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが？平日・土日祝いつでも喜んで♪
玄関
【玄関（現地）】玄関収納♪たくさん収納できそうです♪とてもゆったり♪玄関周辺とても明るいです♪楽しく見学はいかが♪たくさんの魅力をたっぷり体感してみては・・・♪
リビング以外の居室
【洋室（現地）】陽当りとても良好です♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが？平日・土日祝いつでも喜んでご案内♪どうぞお気軽に♪
間取り図
(3号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積173.81㎡、建物面積95.58㎡
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】ＪＲ土山駅徒歩１８分♪おでかけアクセス良好♪マックスバリュ約５５０ｍ♪マルアイ約５８０ｍ♪お買物便利♪性能表示適合住宅♪耐震等級３♪とても安心♪2026年1月22日撮影♪
全体区画図
新築一戸建て♪加古川市平岡町土山3号棟区画図です♪
スーパー
三杉屋BiVi土山店まで1368m
2780万円
月々のローン返済額を試算
～角地♪敷地ゆったり約５２坪♪おうちで手軽にアウトドア気分を楽しめそう♪～
外観・室内・設備（17枚）
現地外観写真
【現地外観写真】ＪＲ土山駅徒歩１８分♪おでかけアクセス良好♪マックスバリュ約５５０ｍ♪マルアイ約５８０ｍ♪お買物便利♪性能表示適合住宅♪耐震等級３♪とても安心♪2026年1月22日撮影♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
キッチン
【キッチン（現地）】対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪お料理をしながら会話を楽しめそう♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく内覧はいかが♪
浴室
【浴室（現地）】換気ができる窓もあり気になる湿気も安心です♪雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪お気軽に♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
リビング
【リビングと和室（現地）】ご家族みなさまがゆったりくつろげる広々リビング♪和室はほっとできる素敵な空間♪ゆっくりとおくつろぎください♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷりご体感下さい♪
リビング
【リビング（現地）】ご家族みなさまでゆったりくつろげる広々リビング♪陽当りとても良好♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪
キッチン
【キッチン（現地）】対面キッチンはリビング・ダイニングにいるご家族の様子が見守れます♪お料理をしながら会話を楽しめそう♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく内覧はいかが♪
収納
【収納（現地）】全居室、収納付きで広々住空間♪室内は陽当りとても良好♪とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪
洗面台・洗面所
【洗面（現地）】白を基調とした清潔感のあるシャンプードレッサー♪フラットな鏡はお掃除がしやすく毎日清潔♪小窓からも光が差し込みとても明るいです♪楽しく見学はいかが♪どうぞお気軽に♪
バルコニー
【バルコニー（現地）】ワイドルーフバルコニー♪陽当りとても良好♪雨の日も安心♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが？平日・土日祝いつでも喜んで♪
玄関
【玄関（現地）】玄関収納♪たくさん収納できそうです♪とてもゆったり♪玄関周辺とても明るいです♪楽しく見学はいかが♪たくさんの魅力をたっぷり体感してみては・・・♪
リビング以外の居室
【洋室（現地）】陽当りとても良好です♪室内とても明るいです♪ぜひ現地でたくさんの魅力をたっぷり楽しくご体感ください♪楽しく見学はいかが？平日・土日祝いつでも喜んでご案内♪どうぞお気軽に♪
その他（4枚）
間取り図
(3号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積173.81㎡、建物面積95.58㎡
前面道路含む現地写真
【現地外観写真】ＪＲ土山駅徒歩１８分♪おでかけアクセス良好♪マックスバリュ約５５０ｍ♪マルアイ約５８０ｍ♪お買物便利♪性能表示適合住宅♪耐震等級３♪とても安心♪2026年1月22日撮影♪
全体区画図
新築一戸建て♪加古川市平岡町土山3号棟区画図です♪
スーパー
三杉屋BiVi土山店まで1368m
物件概要
| 物件名 | 平岡町土山（土山駅） 2780万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町土山 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「土山」歩18分 ＪＲ山陽本線「東加古川」歩30分 山陽電鉄本線「播磨町」歩35分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％（角地緩和）、容積率：100% | ||
| 完成予定日 | 2026年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：4.9ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装、道路：北西側、幅員約4.9ｍ、公道。南西側、幅員約6.2ｍ、公道。 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 第R07SHC118233号 | ||||
| 設備 | 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 南西向き / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 法第22条区域 絶対高さ制限10m 壁面後退1.0m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡有り | ||||
| 備考 | 高度地区、【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【その他制限事項】建蔽率:角地緩和 法第22条区域 絶対高さ制限10m 壁面後退1.0m 建物面積に別途ルーフバルコニー約9.72㎡有り / 担当者：藤谷 能則、設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC118233号 | ||||
情報更新日：2026/03/21 次回更新予定日：2026/3/29
販売概要
| 販売価格 | 2780万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／4戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 4LDK | ||||
| 建物面積 | 95.58㎡（28.91坪）（登記） | 土地面積 | 173.81㎡（52.57坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：諸費用などについて 無駄のないよう 節約ノウハウ・・・など FP・住宅ローンアドバイザーがわかりやすく丁寧にご提案いたします♪どうぞお楽しみに♪ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | 気軽に見学してみませんか♪【現地でしかわからない陽当り・風通し・お部屋の広さ・収納量・・・など】実際に確かめてみては♪【ご見学予約】○ネット・お電話どちらでもＯＫ♪○事前ご予約・当日ご予約どちらでもＯＫ♪○予約カレンダー上 ご予約できない日時をご希望の場合 店舗へご連絡ください♪○『現地でお待合せ』喜んで承ります♪【ご予約メリット】お好きな日時にゆったり見学♪【見学Q&A】○見学所要時間は？⇒およそ30～40分（モデルケース）お時間は気にされずご納得いくまでごゆっくりと♪○いいところばかりでなく 短所も教えてもらえる？⇒長所・短所お教えします♪○学校、スーパー、図書館など周辺環境を教えてもらえる？⇒地域密着だから わかりやすく丁寧にお教えします♪○いろいろな物件情報を紹介してほしい⇒多数物件情報をご用意♪【住まいのノウハウ】○住宅ローンの上手な組み方○変動金利・固定金利の選び方○自己資金0円プラン○諸費用節約術○繰り上げ返済・・・など お得なテクFP・住宅ローンアドバイザーが丁寧にお教えします♪どうぞお楽しみに♪【たくさんの安心！フジ不動産】○おもてなしの心で丁寧な接客♪○住宅ローンはＦＰ・住宅ローンアドバイザーが丁寧に♪○ご来店のお客様へお飲物＆スイーツをご用意♪○キッズスペース有♪小さなお子様連れのご家族さまにも安心♪○ご成約キャンペーン♪楽しく選べる素敵なプレゼント♪○地域密着♪きめ細やかに♪丁寧に♪○強引な営業など一切いたしません詳しくは【公式】フジ不動産ホームページをご覧ください♪【多数物件情報＆住まいのノウハウ】公開中♪【インフルエンザ・新型コロナ感染予防対策】継続中。 | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年4月30日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
フジ不動産 079-490-7724 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78721548 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
フジ不動産[兵庫県知事（3）第401473号] 兵庫県加古川市尾上町口里789-9 【所属団体】 兵庫県知事（3）第401473号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
この物件の地図・周辺環境
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 079-490-7724
- 受付
- 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：第1・3火曜日、水曜日
- 物件番号
- 78721548
ハウスドゥ 加古川駅南 INFINEX株式会社
有限会社輝広
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
まるお不動産(株)
土山駅の口コミ
子育て・病院
4.0
土山駅周辺は結構病院が多くて助かります。総合病院の他にも、外科、歯医者、皮膚科、小児科と、一通りは揃っていると思います。私はふだんからあまり病院にはあまり行きませんがいざというときには助かりますし、父はしょっちゅういろんな病院にお世話になっていますが近いので便利そうです。
お買い物・飲食
5.0
近くに大きなスーパーやドラッグストアがあり、コンビニも充実しています。 ここ数年で飲食店も増えてきているような気がします。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。