一戸建てブロードヴィレッジ７加古川町友沢5号地の詳細情報
現地外観写真
ＢＶ７加古川町友沢５号地 外観写真
リビング
ホワイト基調のＬＤＫにグレイのアクセントクロスでシャープな印象に
リビング
南面の掃き出し窓から光が入る明るいＬＤＫ
リビング
家族が集いやすい広々１８帖のＬＤＫ。キッチンに立ちながらも家族と会話のしやすい配置です
洗面台・洗面所
帰宅後すぐの手洗いや外出時の身支度にも便利な玄関そばの洗面台の配置。
キッチン
キッチン背面に脱衣室・浴室をまとめて家事動線もスムーズです
キッチン
少し高くなったキッチン前カウンターで手元を隠せてお料理にも集中できます
その他内観
キッチンから脱衣室、ファミリークローゼット、洗面台、玄関とウォークスルーできる水廻りで家事や生活動線がスムーズです！
リビング以外の居室
大容量ウォークインクローゼットでたっぷり収納＆衣替えいらず！
玄関
シューズクローゼットは２ｗａｙになっているので靴を探すなどもしやすく便利です
玄関
広々と明るい玄関には大容量シューズクローゼットつきで、靴のほかにベビーカーなど外回りのものを収納できて玄関はいつもスッキリ！
収納
キッチン横に設けたパントリーで食品もたっぷり収納できて便利！
浴室
浴室換気乾燥暖房機つきの浴室
リビング以外の居室
やさしく落ち着いた印象にまとめた主寝室は２方向の窓から入る光で明るく
リビング以外の居室
２階洋室。２方向窓で風通りも嬉しい。
収納
洋室内クローゼットですっきり収納
リビング以外の居室
２階洋室。２方向窓で風通りも嬉しい。
ＬＩＸＩＬシステムキッチン
ＬＩＸＩＬシステムバス
ＬＩＸＩＬ洗面ドレッサー
オール電化仕様：エコキュート
Panasonicテレビドアホン
ダイキン リビングエアコン
木造軸組工法＋モノコック工法の耐震等級３の家
設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリット工法を採用し耐震性を高めています
クリエイトの家は耐震等級３
耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです
セルローズファイバー断熱
断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
温熱等級
断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です
24時間換気システム
室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム
窓サッシ
アルミ＆樹脂複合窓＋遮熱LowE複層ガラス熱の出入りを軽減する窓サッシでいつも快適に
ＪＲ加古川駅
約2700m(徒歩34分)
山電尾上の松駅
約2600m(徒歩33分)
鳩里小学校
約980m(徒歩13分)
加古川中学校
約1440m(徒歩18分)
マックスバリュ
約680m(徒歩9分)
マルアイ
約1600m(徒歩20分)
ニッケパークタウン
約2500m(徒歩32分)
ダイレックス西河原店
約1000m(徒歩13分)
分譲地内公園
約10m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
その他
BV７加古川町友沢5号地屋上
ＢＢＱやドッグランなど多目的に活用できる屋上つきの家！
3490万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積145.01㎡、建物面積114.26㎡ 水廻りをまとめて配置し、１階全体を回遊できる家事ラク間取り。脱衣室横には洗面室へとつながるファミリークローゼットを設けているので、身支度からお出かけまでスマートです♪
ＢＢＱやドッグランなど多目的に活用できる屋上つきの家！
ＢＢＱやドッグランなど多目的に活用できる屋上！人目が気になりにくく気軽に集えるプライベート空間です！
現地案内図
クリエイト本社・展示場地図：お気軽にご相談ください！
3490万円
月々のローン返済額を試算
周辺環境充実の閑静な分譲地内の多目的に活用できる屋上つき建売モデルです！
外観・室内・設備（29枚）
現地外観写真
ＢＶ７加古川町友沢５号地 外観写真
リビング
ホワイト基調のＬＤＫにグレイのアクセントクロスでシャープな印象に
リビング
南面の掃き出し窓から光が入る明るいＬＤＫ
リビング
家族が集いやすい広々１８帖のＬＤＫ。キッチンに立ちながらも家族と会話のしやすい配置です
洗面台・洗面所
帰宅後すぐの手洗いや外出時の身支度にも便利な玄関そばの洗面台の配置。
キッチン
キッチン背面に脱衣室・浴室をまとめて家事動線もスムーズです
キッチン
少し高くなったキッチン前カウンターで手元を隠せてお料理にも集中できます
その他内観
キッチンから脱衣室、ファミリークローゼット、洗面台、玄関とウォークスルーできる水廻りで家事や生活動線がスムーズです！
リビング以外の居室
大容量ウォークインクローゼットでたっぷり収納＆衣替えいらず！
玄関
シューズクローゼットは２ｗａｙになっているので靴を探すなどもしやすく便利です
玄関
広々と明るい玄関には大容量シューズクローゼットつきで、靴のほかにベビーカーなど外回りのものを収納できて玄関はいつもスッキリ！
収納
キッチン横に設けたパントリーで食品もたっぷり収納できて便利！
浴室
浴室換気乾燥暖房機つきの浴室
リビング以外の居室
やさしく落ち着いた印象にまとめた主寝室は２方向の窓から入る光で明るく
リビング以外の居室
２階洋室。２方向窓で風通りも嬉しい。
収納
洋室内クローゼットですっきり収納
リビング以外の居室
２階洋室。２方向窓で風通りも嬉しい。
ＬＩＸＩＬシステムキッチン
ＬＩＸＩＬシステムバス
ＬＩＸＩＬ洗面ドレッサー
オール電化仕様：エコキュート
Panasonicテレビドアホン
ダイキン リビングエアコン
木造軸組工法＋モノコック工法の耐震等級３の家
設計自由度の高い木造軸組工法に加え、面で支えるモノコック工法とのハイブリット工法を採用し耐震性を高めています
クリエイトの家は耐震等級３
耐震性の中で最も高いレベルの性能となる耐震等級３は、災害時に救護活動などの拠点となる消防署や警察署などが建築される耐震レベルです
セルローズファイバー断熱
断熱性・遮音性・難燃性に優れたセルローズファイバー断熱を採用
温熱等級
断熱等性能等級５・一次エネルギー消費量等級６クリエイトの家はZEH水準の温熱環境です
24時間換気システム
室内の空気を換気し、空気のよどみをなくし快適に保つ24時間換気システム
窓サッシ
アルミ＆樹脂複合窓＋遮熱LowE複層ガラス熱の出入りを軽減する窓サッシでいつも快適に
周辺環境・アクセス（10枚）
ＪＲ加古川駅
約2700m(徒歩34分)
山電尾上の松駅
約2600m(徒歩33分)
鳩里小学校
約980m(徒歩13分)
加古川中学校
約1440m(徒歩18分)
マックスバリュ
約680m(徒歩9分)
マルアイ
約1600m(徒歩20分)
ニッケパークタウン
約2500m(徒歩32分)
ダイレックス西河原店
約1000m(徒歩13分)
分譲地内公園
約10m(徒歩1分)
＜ 案内図 ＞
その他（4枚）
その他
BV７加古川町友沢5号地屋上
ＢＢＱやドッグランなど多目的に活用できる屋上つきの家！
3490万円、3LDK+2S（納戸）、土地面積145.01㎡、建物面積114.26㎡ 水廻りをまとめて配置し、１階全体を回遊できる家事ラク間取り。脱衣室横には洗面室へとつながるファミリークローゼットを設けているので、身支度からお出かけまでスマートです♪
ＢＢＱやドッグランなど多目的に活用できる屋上つきの家！
ＢＢＱやドッグランなど多目的に活用できる屋上！人目が気になりにくく気軽に集えるプライベート空間です！
現地案内図
クリエイト本社・展示場地図：お気軽にご相談ください！
物件概要
| 物件名 | ブロードヴィレッジ７加古川町友沢5号地 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市加古川町友沢 | ||||
| 交通 |
ＪＲ山陽本線「加古川」車2.7km 山陽電鉄本線「尾上の松」車2.6km 山陽電鉄本線「高砂」車3.9km | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建（軸組工法） | 建ぺい率・容積率 | 60％・200％ | ||
| 完成予定日 | 2025年1月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | － | 道路付け | 無、南東6ｍ幅 | ||
| 機構融資 | － | 取引態様 | 販売提携(代理) | ||
| 用途地域 | １種中高 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | － | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー | ||||
| その他制限事項 | 高度地区 | ||||
| 備考 | 高度地区 / 担当者：クリエイト、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||||
情報更新日：2025/05/17 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 3490万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 1戸／1戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+2S（納戸） | ||||
| 建物面積 | 114.26㎡ | 土地面積 | 145.01㎡ | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | － | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／10:00～17:00【分譲地・建売モデルのご案内】●はじめての方限定！見学予約のうえご来場の方にアマギフ3000円分プレゼント！●web見学予約やお電話（0120-31-8848）にて、ご予約ください！●「現地で待合せ」「本社で待合せ後にご案内」など状況に応じてご対応いたします！●事前ご予約で見学日時はフレキシブルにご対応！●平日や夜などもご見学いただけます！ご相談ください！●すき間時間など短時間でのご見学にもご対応いたします！ 所要時間の目安をご参考ください ・現地/建売モデルご見学 30分～ ・資金計画のご相談 30分～ ・希望分譲地ご案内 30分～●ご希望の分譲地、区画、プランなどご要望を丁寧にヒアリング●家づくりの流れ、諸費用、資金計画などもご説明●実際に現地をご見学いただきながらご要望を伺います●資金計画やプランニングはもちろん無料です！□■□0120-31-8848まで、お気軽にお問合せください□■□ | ||||
| 取引条件有効期限 | － | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)クリエイト 012031-8848（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】76816001 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)クリエイト[兵庫県知事（8）第400675号] 兵庫県高砂市米田町米田894-24 【所属団体】 兵庫県知事（8）第400675号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 012031-8848
- 受付
- 営業時間：08:40～17:40 ／ 定休日：水曜日
- 物件番号
- 76816001
加古川駅の口コミ
子育て・病院
4.0
小学校、中学校、幼稚園、高校と教育施設が全て近くにあり、非常に便利。病院も歯科や内科など専門医も近いし、大型の県立病院も近いので快適に暮らせる
治安・安全
3.0
町が治安に力を入れているので、住民が安心できるし住民通しで声を掛け合うようにすればコミニケーションの向上になる
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。