一戸建て神野町西条（神野駅） 2380万円・2580万円の詳細情報
現地外観写真
■現地写真・１号棟■関西に9店舗運営！戸建て売買専門店のエフエムホーム神戸明石店までお気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
■現地写真・２号棟■堂々完成、即入居できます◎事前の見学ご予約をお願いいたします♪
玄関
■現地写真・２号棟■雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
玄関
■現地写真・２号棟■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
キッチン
■現地写真・１号棟■家族を見渡せれるカウンターキッチン♪お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
キッチン
■現地写真・１号棟■天板が広くお料理が捗ります◎
リビング
■現地写真・１号棟■キッチンから見たリビングの様子♪ご家族の様子も常に伺えるので、自然と会話も弾みます♪
リビング
■現地写真・１号棟■広々リビング！家具家電の配置など、ご想像ください♪
洗面台・洗面所
■現地写真・２号棟■両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪使い勝手が良く、お手入れのしやすい洗面化粧台です♪
浴室
■現地写真・１号棟■ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。
トイレ
■現地写真・２号棟■オートパワー脱臭♪フチなしトルネード便器 ＋ 快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪
リビング以外の居室
■現地写真・２号棟■しっかりと採光が採れていて全部屋明るいです♪
リビング以外の居室
■現地写真・２号棟■収納スペースも全部屋完備♪新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
収納
■現地写真・２号棟■２号棟は室内干しを中心に考えたデザインです◎
バルコニー
■現地写真・１号棟■日当たり良好♪家族の洗濯物がたくさんほせます♪
リビング以外の居室
■現地写真・１号棟■即日ご案内できます♪お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・２号棟■がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
間取り図
(【１号棟】)、価格2380万円、4LDK、土地面積158.28㎡、建物面積99.16㎡
間取り図
(【２号棟】)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積158.64㎡、建物面積99.36㎡
全体区画図
■全２区画■駐車スペース２台■
駐車場
■現地写真・２号棟■駐車スペースも大変広々♪車種によっては５台程駐車可能です！
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
【当社専属オープンハウス開催中♪☆限定特典+更に補助金８０万円対象物件☆】
外観・室内・設備（15枚）
現地外観写真
■現地写真・１号棟■関西に9店舗運営！戸建て売買専門店のエフエムホーム神戸明石店までお気軽にお問い合わせください♪
現地外観写真
■現地写真・２号棟■堂々完成、即入居できます◎事前の見学ご予約をお願いいたします♪
玄関
■現地写真・２号棟■雨で汚れを洗い流すサイディング♪地震の揺れを軽減する軽量設計で火災にも強く安心です♪
玄関
■現地写真・２号棟■たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
キッチン
■現地写真・１号棟■家族を見渡せれるカウンターキッチン♪お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
キッチン
■現地写真・１号棟■天板が広くお料理が捗ります◎
リビング
■現地写真・１号棟■キッチンから見たリビングの様子♪ご家族の様子も常に伺えるので、自然と会話も弾みます♪
リビング
■現地写真・１号棟■広々リビング！家具家電の配置など、ご想像ください♪
洗面台・洗面所
■現地写真・２号棟■両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪使い勝手が良く、お手入れのしやすい洗面化粧台です♪
浴室
■現地写真・１号棟■ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間をご用意しました。明るいトーンの色調は、シンプルで衛生的な空間を演出。
トイレ
■現地写真・２号棟■オートパワー脱臭♪フチなしトルネード便器 ＋ 快適・省エネ・お掃除ラクラク仕様のウォシュレット♪
リビング以外の居室
■現地写真・２号棟■しっかりと採光が採れていて全部屋明るいです♪
リビング以外の居室
■現地写真・２号棟■収納スペースも全部屋完備♪新素材ハイブリッド壁紙ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪
収納
■現地写真・２号棟■２号棟は室内干しを中心に考えたデザインです◎
バルコニー
■現地写真・１号棟■日当たり良好♪家族の洗濯物がたくさんほせます♪
その他（7枚）
リビング以外の居室
■現地写真・１号棟■即日ご案内できます♪お気軽にお問い合わせください♪
前面道路含む現地写真
■現地写真・２号棟■がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
間取り図
(【１号棟】)、価格2380万円、4LDK、土地面積158.28㎡、建物面積99.16㎡
間取り図
(【２号棟】)、価格2580万円、3LDK+S、土地面積158.64㎡、建物面積99.36㎡
全体区画図
■全２区画■駐車スペース２台■
駐車場
■現地写真・２号棟■駐車スペースも大変広々♪車種によっては５台程駐車可能です！
その他
■資料請求で詳しい物件資料をお渡しします！また、お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です♪
物件概要
| 物件名 | 神野町西条（神野駅） 2380万円・2580万円 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市神野町西条799-6 | ||||
| 交通 |
ＪＲ加古川線「神野」歩5分 ＪＲ加古川線「厄神」歩31分 ＪＲ加古川線「日岡」歩38分 | ||||
| 構造および階数 | 木造サイディング張２階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：６０％容積率：２００％ | ||
| 完成予定日 | 2025年5月 | 入居可能予定日 | 即引渡可 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 道路付け | 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側に接道 幅員５．０m 市道 | ||
| 機構融資 | フラット35Sベーシック | 取引態様 | 仲介 | ||
| 用途地域 | １種住居 | ||||
| 施工会社 | アイディホーム株式会社 | ||||
| 建築確認番号 | 確認サービス第KS１２４－０４１０－６５５３４号他 | ||||
| 設備 | 長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 | ||||
| その他制限事項 | 高度地区、法２２条区域・第４種高度地区 | ||||
| 備考 | 高度地区、法２２条区域・第４種高度地区 / 担当者：川田 寿稀斗、設備：公営水道・公共下水・オール電化・関西電力、建築確認番号：確認サービス第KS１２４－０４１０－６５５３４号他 | ||||
情報更新日：2025/09/01 次回更新予定日：情報提供より８日以内
販売概要
| 販売価格 | 2380万円・2580万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | － | ||||
| 販売戸数／総戸数 | 2戸／2戸 | ||||
| 最多価格帯 | － | ||||
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | ||||
| 建物面積 | 99.16㎡・99.36㎡（29.99坪・30.05坪）（登記） | 土地面積 | 158.28㎡・158.64㎡（47.87坪・47.98坪）（登記） | ||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | その他諸費用：■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝見学希望日は即日でもご対応可能です♪メール、お電話、どちらでもご連絡ください♪⇒当日は写真撮影ＯＫです。■当社は地域密着のお店です■【地域密着情報】・【アフターサービス】・【安心できるスタッフ】弊社は９店舗（尼崎店・神戸明石店・高槻店・枚方店・守口店・南大阪店・奈良店・香芝店・橿原店）で地域密着の会社です。お客様にご安心できるお店を心掛けています。◆当社は、オプション工事も充実しております◆通常は自己資金で購入しなければならないエアコン等も、エフエムホームでのご注文で“低金利の住宅ローンに組み込んで”ご準備できます♪希望する設備や必需品などがご購入物件に無い場合もございます。理想の住まいにするためには、追加工事などが必須になってきます。マイホーム購入で慌ただしい中、ご自身でリフォーム業者へ依頼するとなると、スケジュール調整や打ち合わせを行うことはもちろん、場合によっては入居日までに工事が終わらない…なんてことも。当社はリフォーム・リノベーション事業も手掛けている不動産のプロです！オプション工事もすべてワンストップでお任せいただけます♪自分の好みに合わせたリフォームを実施し、こだわりのライフスタイルにお家をカスタマイズしましょう♪☆無料の住宅ローン事前審査がオススメです☆審査は簡単！回答は最短1日で出ます。真剣に物件を探すなら当社提携金融機関の事前審査をお勧めします。金融機関に事前審査を出されたお客様の1割は、色々な理由で住宅ローンが組めない状況です。半年1年かけてやっと見つけた理想の物件！ローンが組めないと今までの苦労が無駄になってしまいます。審査機関への交渉で通る場合も多々あります。まずはお気軽にお問い合わせ下さい♪ | ||||
| 取引条件有効期限 | 2026年1月24日 | ||||
会社情報
| お問い合わせ先 |
(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店 0120-968567（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） 【物件番号】78032416 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 会社概要 |
(株)エフエムホーム兵庫神戸明石店[兵庫県知事（1）第204557号] 兵庫県神戸市西区岩岡町岩岡636-6 【所属団体】 兵庫県知事（1）第204557号(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 | ||||
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 0120-968567
- 受付
- 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：第1・3・5火曜日、水曜日
- 物件番号
- 78032416
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。