NEW一戸建てSmileTown東加古川プロジェクトの詳細情報

完成予想図(外観)
【D号地モデルハウス 完成済】太陽光(スマイルーフ)と都市ガス(エネト)のW発電でエコな暮らしが叶う邸。LDLの3面に床暖房など、ガスならではの快適設備を備え、サンルームで洗濯物が楽に。/計画段階CG

完成予想図(外観)
【E号地モデルハウス 近日完成予定】太陽光発電「eソラシード」搭載のオール電化仕様！回遊動線で家事や暮らしがスムーズです。LDKは見通しが良いI型。対面キッチンやリビング階段によりご家族の絆が深まります。

【食器洗乾燥機】
わずらわしい食器洗いを洗浄から乾燥まで自動で行うのでとても便利な食器洗乾燥機。出し入れが楽なスライドオープン式なので、腰をかがめず自然な姿勢でお使いいただける親切設計です。夕食後の時間もゆっくりと取れると共に手荒れの悩みも解消しそうです。

【浴室暖房乾燥機】
冬場のヒートショックを防ぐ暖房機能はもちろん、梅雨や雨の日の洗濯物の乾燥機能もそなえる浴室暖房乾燥機。明日までに乾かさないといけないお子様の洗濯物なども夜間に洗濯が可能になります。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【F☆☆☆☆建材】
F☆☆☆☆（エフフォースター）建材は、ホルムアルデヒドの発散量について、最も厳しい基準に適合した製品の証です。幼稚園や病院などの建材に使われ、シックハウス対策の一つの手段となっています。KANJUは、24時間換気システムとF☆☆☆☆の建材を利用することで、より家族に優しい家づくりを目指しています。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/㎡の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/㎡の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制振ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

D号地モデルハウス

E号地モデルハウス

全体区画図

JR山陽本線「東加古川」駅
約400m(徒歩5分)

加古川市立平岡小学校
約1400m(徒歩18分)

加古川市立平岡中学校
約1200m(徒歩15分)

東加古川保育園
約400m(徒歩5分)

マルアイ東加古川店
約650m(徒歩9分)

ショッピングセンター
【SmileTown東加古川プロジェクト】駅近ならではの交通・暮らしの利便性が魅力の全5区画！ショッピングセンターも身近にあり、グルメやお買物も気軽に楽しめます。/イオン加古川店徒歩約10～11分

～充実収納のモデルハウス2棟が登場～ 洗面脱衣室が2WAY×キッチンすぐで機能的。駐車並列2台も可(車種による)。
【間取図/D号地モデルハウス】リビングに南からの豊かな陽光が注ぎ込み、折上天井により開放感◎2階にサンルームを含む4部屋があり、洋室だけでなくホールや土間収納など、適材適所に収納を配置しています。

～充実収納のモデルハウス2棟が登場～ 洗面脱衣室が2WAY×キッチンすぐで機能的。駐車並列2台も可(車種による)。
【間取図/E号地モデルハウス】道路と反対側にLDKやバルコニーを配置し、プライベートにも配慮しています。2階主寝室から南バルコニーへ出入りができ、約2.3帖WIC付き。「見せない収納」でスッキリと片付きます。