NEW土地SmileTown米田町平津の詳細情報

【当社施工例】
南側にテラス、バルコニーをプラン。陽当たりがよく、アウトドアリビングとしてもご活用いただける、＋αの空間です。そのほか、2階にはセカンドリビングも！シアタールームなどとして、おうち時間を彩ります。

【当社施工例】
太陽光発電＋エネファームのW発電システムでエコでお財布にもやさしい住まいです。落ち着きある佇まいながら、宅配ボックスやアプローチ、植栽、ティータイムを楽しめるテラスなど、エクステリアにもこだわり多数。

【当社施工例】
吹抜け＋ワイドサッシより陽光が注ぎ、ホテルライクで上質なデザインが印象的。3か所にリビング収納を設けることで収納力をしっかりと確保。床暖房を備えており、寒い季節も快適にお過ごしいただけます。

【当社施工例】
寒い季節にもうれしい掘りごたつのある和室。趣のある和の空間でゆったりとお寛ぎいただけます。小上がり設計で、大勢の来客時には段差を利用して腰かけてもらうこともできます。

【当社施工例】
家族でキッチンを囲んで、料理を楽しむことができる、開放的なアイランドキッチン。奥に設けた造作カウンターは、PCスペースなどに◎背面には、たっぷりの収納スペースをご用意しました。

【当社施工例】
玄関から土間収納を抜けて洗面室へ。帰宅後、手を洗ってからリビングやキッチンに向かうことができます。家事がはかどるゆとりある広さを確保。タオルや洗剤のストック置場に便利な収納も備えています。

【当社施工例】
石目調のアクセントパネルを施し、高級感のある空間を演出。ゆったりとした浴槽を備えており、脚を伸ばして一日の疲れを癒していただけます。お子様との入浴もゆとりがあります。窓付きで、自然換気もできます。

【当社施工例】
約7.0帖の寝室は、小さなお子様のいるご家庭など家族揃ってお休みいただける広々空間。ハイサイドライトを採用しており、家具の配置の自由度が高く、プライバシーを確保しつつ採光を得られます。

【設計・建設　2つの住宅性能評価書付】
家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

【徹底した地盤調査】
KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

【ベタ基礎】
建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150ｍｍピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

【耐震・耐風の最高等級取得】
自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

【次世代型制震ダンパー採用】
KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

【ロング基礎パッキン工法】
基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5～2倍の能力を発揮します。

【熱交換型換気システム（ダクトレス）】
外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

【セルローズファイバー断熱】
断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

【気密施工】
KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ！実際の気密測定では平均0.6～0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

JR山陽本線「宝殿」駅
約750m（徒歩約11分）

マックスバリュ 宝殿店
約1200m（徒歩約17分）

加古川市立川西こども園
約1100m（徒歩約15分）

加古川市立川西小学校
約1000m（徒歩約15分）

加古川市立神吉中学校
約1500m（徒歩約22分）

外観
【SmileTown米田町平津】1区画のみ！40坪超の区画を活かし、自由設計で多彩なプランをご検討いただけます。マルアイ米田店まで徒歩約10分！JR山陽本線の快速や2号線など、交通利便が整う立地です。

その他
【駅チカで通勤通学が便利】JR山陽本線「宝殿」駅徒歩約11分。快速が停車し、新幹線や各種在来線が発着する「姫路」駅まで6駅で、帰省などの際にも便利です。神戸、大阪方面も乗換無しでアクセスいただけます。

その他
《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

その他
【当社施工例】住まいのメイン空間LDKは約27.4帖。吹抜とワイドサッシを設け、南からの豊かな陽光が心地よく、家族で空間を共有しつつ思い思いにお過ごしいただける広々としたファミリースペースです。

その他
【当社施工例】LDKはご家族と一緒に料理や、ゲストとホームパーティーが楽しめるアイランドキッチン×ご家族と顔を合わせる機会が自然と増えるリビング階段仕様。お料理の配膳や片付けがスムーズな配置です。

その他
【当社施工例】リビングに溶け込むモダンな畳スペースは約7帖。お子さまの寝かしつけや家事スペース・ご家族の団らんスペースにご活用いただけます。小上がりになっており、寒い季節に嬉しい掘りごたつ付きです。