土地【昭和住宅】ストークビレッジ平岡南小学校前 (全18区画)の詳細情報
提供元:
1330万円
月々のローン返済額を試算この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備(21枚)
【2階バルコニー/9号地モデルハウス】
バルコニーは陽当たりのいい南向き。壁面などに木目を施し、ナチュラルな雰囲気に。広々とした広さを確保しており、アウトドアリビングとしてもお使いいただけます。掃除などに便利な水栓付きです。
【玄関/9号地モデルハウス】
玄関ドアや軒天に木目を施した、スタイリッシュな玄関ポーチ。宅配ボックスを設置しており、荷物の配達時間を気にすることなく、外出することができます。玄関前には庭スペースがあり、BBQなども楽しめます。
【1階玄関/9号地モデルハウス】
玄関はシューズクロゼット付き。可動棚を備えており、丈の長いブーツなども収納可能です。ホール収納は、マスクや帽子など、お出かけグッズの収納に◎玄関ドアのスリット窓より自然光が入る明るい玄関スペースです。
【1階浴室/9号地モデルハウス】
浴室は、木目調のアクセントパネルを採用し、ゆったり落ち着ける雰囲気に。足を伸ばしてお寛ぎいただける浴槽を設置しています。浴室乾燥機付きのため、天候に関わらず洗濯物を乾かすことができます。
【1階約17.12帖LDK/9号地モデルハウス】
端から端まで見渡すことができる、開放的なLDK。建具や天井クロスにも木目を施し、暖かみのある空間に。リビングスルー階段を採用しており、家族とコミュニケーションが取りやすい設計です。
【1階約17.12帖LDK/9号地モデルハウス】
LDKの一角にスタディーコーナーを設けました。壁面は磁石がくっつきますので、お子様のお絵描きや学校からのお便りを貼ることができます。カウンター下にはPCや文房具などを仕舞うことができる棚を設けました。
【1階約2.5帖FCL/9号地モデルハウス】
LDKに隣接するFCLは、アクセスしやすく家族みんなで使いやすい収納スペース。ランドリースペースで乾かした衣類をサッと仕舞うことができる配置です。アウターやカバンなど、お出かけグッズの収納にも◎
【1階キッチン/9号地モデルハウス】
食器洗い乾燥機を備えた対面式キッチンです。部屋の雰囲気に合わせて木目調のデザインを採用しています。背面にはパントリーがあり、食品ストックや調理グッズなどをすっきりと収納できます。
【2階約7.5帖洋室/9号地モデルハウス】
小さなお子様のいるご家庭など、家族お揃いでお休みいただけるゆったりとした広さの洋室です。隣接する約2帖フリールームは、扉付きのプライベート空間!在宅ワークや趣味スペースなど集中したい時に便利です。
【2階約2.25帖WIC/9号地モデルハウス】
2階約7.5帖洋室に大容量のWICを設けました。枕棚やハンガーパイプ付きで収納スペースを無駄なくご活用いただけます。中段もあり、奥行きのある布団、スーツケースなどの収納にも便利です。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が行える保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でこれを10年延長、20年間の保証が得られます。
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。7人のスペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合のご相談、修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関することならどんなことでも、24時間365日、電話で受け付ける「住まいのご相談ダイヤル」を開設。スタッフが迅速に対応しています。
【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
【自社工場によるプレカットシステム】
強度のある高品質な木材を素材に選び、構造材、造作材などすべてを自社で購入しプレカット(加工)。全自動プレカット機等、最新鋭の機械設備を取り入れて、コンピュータ制御によって高精度な部材を生産しています。
【地震に強く耐久性の高い安心の構造】
法律に基づいた「住宅性能表示制度」における耐震性能等級の最高等級である耐震等級3を取得。等級1で数百年に一度程度の地震に倒壊、崩壊しない新耐震基準を満たし、等級3は等級1の1.5倍の耐震性があります。
周辺環境・アクセス(7枚)
物件概要
物件名 | 【昭和住宅】ストークビレッジ平岡南小学校前 (全18区画) | ||||
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所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣 | ||||
交通 |
JR山陽本線「東加古川」駅 徒歩19分 (自転車約7分) 山陽電鉄本線「別府」駅 徒歩19分 (自転車約7分) | ||||
構造および階数 | - | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率:60%、容積率:200% | ||
造成予定日 | 引渡し予定日 | 相談 | |||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地(造成完了後) | 都市計画 | 市街化区域 | ||
道路付け | 東側:5~6m、西側:5~6m、団地内:6m、私道負担:なし | 機構融資 | - | ||
取引態様 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/売主 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | ||
建築条件 |
付 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
施工会社 | ショウワグループ株式会社 | ||||
建築確認番号 | 加ま指第1-21号(R3)(令和3年11月8日) | ||||
設備 | 電気:関西電力他、ガス:都市ガス、上水道:公営水道、下水道:公共下水道 | ||||
備考 |
■その他制限事項:第3種高度地区 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社は姫路、高砂、加古川、明石、神戸と地元密着で家造りをさせて頂いております。 永く愛され続けて頂けるよう「この家に住んでよかった」だけでなく、「この街で暮らしてよかった」と言っていただけるような街づくりから取組んでいます。 土地の仕入れ→営業→設計→工場→工事→アフターサービスと、自社一貫で住まいづくりに取り組み、確かな技術と経験でお客様のマイホーム造りの良きパートナーとして末永い信頼にお応えいたします。 今回ご紹介させて頂いております「ストークビレッジ平岡南小学校前」も地域に根付く街づくりを考えて誕生しました。 よろしくお願いいたします。 来場予約をして頂くと、PayPay・WAON・Amazonの3種類から選べる「デジタルギフト」プレゼント! こちらからお問い合わせを→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/sv_hiraokaminami_shogakkomae/ また、これ以外にも多数の物件がございます。 詳しくはお問い合わせくださいませ。 【6/16更新】 ~子育てにピッタリ!全18邸の新街区~ ・幼稚園、小中学校へいずれも徒歩3分!平岡南小学校エリアの分譲地です。 ・「かこてらす」や直掛公園が徒歩圏内の子育てしやすい環境です。 ~生活施設が徒歩圏内にある、便利な暮らし~ ・JR東加古川駅、山電別府駅へ自転車7分!国道2号線や明姫幹線へ抜けやすく、車移動も快適です。 ・スーパーが徒歩圏内多数!買い物環境に恵まれた立地です。 ~敷地面積36坪超の自由設計区画~ ・幅広いプランが可能な整った区画形状です。 ・前面道路はゆったり約5m~6m。間口が広く、開放感があります。 ・9号地モデルハウス公開!ぜひご来場ください。 |
情報更新日:2024/06/16 次回更新予定日:2024/06/30
販売概要
販売価格 | 1330万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | 販売中 | ||||
販売区画数/総区画数 | 1区画/18区画 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | - | ||||
建物面積 | - | 土地面積 | 121.02m2(36.60坪) | ||
その他面積 | 開発面積:2827.64m2㎡ | ||||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | 9号地モデルハウス公開中 |
会社情報
売主 | SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社 | ||||
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お問い合わせ先 |
SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 0037-634-73674(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社 TEL:079-423-0050 【物件番号】1705274-0000173 | ||||
会社概要 |
SHOWA GROUP株式会社 本社住宅事業部[国土交通大臣 (13) 第 1672 号] 兵庫県加古川市平岡町新在家117 【所属団体】 (一社)全国住宅産業協会関西支部日本ツーバイフォー建築協会.宅地建物取引業協会(東京都、大阪府、兵庫県、岡山県) |
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
SHOWA GROUP(ショウワグループ)株式会社/本社
- 電話番号
- 079-423-0050
- 物件番号
- 1705274-0000173
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
東加古川駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
いろんなお店が2号線沿いにあり、自転車でも行けるのでとても便利だと思います。 イオンもありますが専門店が撤退しているらしい。ヤマトヤシキも加古川駅前にあります。
治安・安全
3.0
特に危ない経験はなく、住みやすい環境だと思います。病院、百貨店、医院、歯医者、レストラン、ボーリングなどの娯楽施設、公園もあり、不便さは感じません。
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物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。