一戸建てストークガーデン新野辺パークアベニューの詳細情報
提供元:
2632万円・2741万円
月々のローン返済額を試算~NEWモデルハウス2棟、同時公開中~3LDKオール電化モデル。全居室6帖以上!伸びやかな暮らしが叶う邸。2階ホールに室内物干があり、洗濯がスムーズに◎【5/20更新】
外観・室内・設備(25枚)
リビング
【1階約15.5帖LDK/1号地モデルハウス】見通しのいいLDKは、広々約15.5帖!ホワイトを基調としたシンプルな内装で、様々なテイストのインテリアにマッチします。※写真は家具をCG合成したものです。
リビング
【1階約15.5帖LDK/1号地モデルハウス】南西側に大きな窓を設けており、陽光がたっぷりと入る明るいファミリースペース。玄関ホールに洗面台があり、帰宅後手を洗ってからリビングに向かうことができます。
リビング
【1階約15.12帖LDK/2号地モデルハウス】ご家族が多くの時間を過ごすLDKは、広々約15.12帖!南東・南西の2方に窓があり、陽当たりのいい住空間です。※写真は家具をCG合成したものです。
キッチン
【1階キッチン・ダイニング/2号地モデルハウス】キッチンとダイニングを横並びに。移動効率がよく、食事の準備や片づけがスムーズです。背面には大容量のパントリーがあり、キッチンアイテムをたっぷり収納できま
リビング以外の居室
【2階約9.19帖洋室/1号地モデルハウス】ご家族揃ってお休みいただける、広々とした洋室です。収納スペースは、オープンスタイルに。棚とハンガーパイプは可動式で、自由にレイアウトできます。
洗面台・洗面所
【1階洗面所/1号地モデルハウス】脱衣所とはべつに洗面台を設置。家族が入浴中でも気兼ねなく、洗面台を使うことができます。玄関ホールに隣接しており、お客様にも使っていただきやすい配置です。
浴室
【1階浴室/2号地モデルハウス】グレーのアクセントパネルがスタイリッシュな浴室です。カウンターを省いており、洗い場を広々とお使いいただけます。ゆったりとした浴槽で一日の疲れを癒すリラックスタイムを。
リビング以外の居室
【2階約9.19帖洋室/2号地モデルハウス】約9.19帖の広々とした洋室は、主寝室にピッタリ!ベッドを2台置いても、ゆったりとお過ごしいただけます。2方に窓を備えており、陽当たり・通風ともに◎
玄関
【1階玄関/2号地モデルハウス】スリット窓より自然光が入る、明るい玄関スペース。大容量の玄関収納を備えており、履物をたっぷりと収納できます。玄関ホールに収納があり、日用品のストックなどに便利です。
【トリプルチェック体制で安心の家づくり】
基礎工事の際と完了時に、「現場監督」「検査部」「第三者機関」の三者体制で各項目に基づいた検査を実施。完成時には、現場監督と検査部が、当社独自の厳しい基準を設けた施工検査で、建物を厳しくチェックします。
【+10年、安心の20年保証】
住宅瑕疵保証責任保険とは、新築住宅購入後10年間に構造体に影響を及ぼす瑕疵等があった場合に適用され修繕が可能な保険です。「住宅瑕疵延長保証責任任意保険」でさらに10年延長することで、20年間の保証が得られます。※10年保証延長には、雨水の進入を防止する部分を一定以上のメンテナンス工事が必要です。(別途費用がかかります。)
【日本一のアフターサービスを目指して】
引き渡し後は、定期巡回サービスをはじめ、迅速できめ細やかなアフターサービスを実施。スペシャリストが担当します。定期点検の結果は「メンテナンス記録表」に記録、住まいの【健康管理】に役立てられます。
【24時間365日対応の相談ダイヤル】
不具合のご相談、修理のご依頼、リフォームのご相談など住まいに関することならどんなことでも、24時間365日、電話で受け付ける「住まいのご相談ダイヤル」を開設。スタッフが迅速に対応しています。※電話によるご相談は無料です。緊急出動・修理作業等が発生した場合は有料となります。
【強固な地盤+ベタ基礎で、高い基礎耐力】
より大きな耐震性を確保するためにスウェーデン式サウンディング法による地盤調査を行い、必要に応じて、強固な地盤に改良。その上で、軟化地盤等に使用されるベタ基礎工法を採用し、強い基礎耐力を確保しています。
周辺環境・アクセス(10枚)
物件概要
物件名 | ストークガーデン新野辺パークアベニュー | ||||
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所在地 | 兵庫県加古川市別府町新野辺 | ||||
交通 |
山陽電鉄本線「浜の宮」歩23分 山陽電鉄本線「別府」歩25分~26分 | ||||
構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:60%、容積率:160% | ||
完成予定日 | 2023年11月 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
土地権利 | 所有権 | ||||
駐車場 | - | 国土法届出 | - | ||
地目 | 宅地 | 都市計画 | - | ||
道路付け | 道路幅:4m、アスファルト舗装、南西側市道約4.0m、南東側市道約4.0m | 機構融資 | - | ||
取引態様 | 売主 | 用途地域 | 1種住居 | ||
施工会社 | - | ||||
建築確認番号 | 第BVJ-ENG23-10-0926号(令和5年7月21日)他 | ||||
設備 | 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / 2階建 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 全居室6畳以上 / IHクッキングヒーター / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 | ||||
備考 | 第4種高度地区 / 設備:関西電力他、公営水道、公共下水、建築確認番号:第BVJ-ENG23-10-0926号(令和5年7月21日)他 |
情報更新日:2024/05/19 次回更新予定日:情報提供より8日以内
販売概要
販売価格 | 2632万円・2741万円 お問い合わせはこちら | ||||
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販売スケジュール | - | ||||
販売戸数/総戸数 | 2戸/2戸 | ||||
最多価格帯 | - | ||||
間取り | 3LDK | ||||
建物面積 | 89.84㎡(27.17坪) | 土地面積 | 110.26㎡・110.61㎡(33.35坪・33.45坪) | ||
その他施設費用、償却費 | - | ||||
その他費用 | - | ||||
登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
モデルルーム情報 | ※「WEB相談会」開催中!!※・新型コロナウイルスで外出自粛要請が出ているし、見学会に行くのはなぁ・・・・お家の相談はしたいけど、外出は怖いなぁ・・・と、感じているお客様に!ご自宅にいながらご利用いただける、「おうちでラクラク WEB相談会」を現在開催中です!!お客様と弊社スタッフが画面を通して資料などを見て頂きながらご相談頂ける為、電話では分かりづらい事もより詳しくご説明が可能です♪詳細や相談会のご予約は、SHOWA GROUP HPをご覧ください!→https://www.showa-jutaku.co.jp/homenew/web_sodan/●現地案内、モデルハウス見学 随時受付中●お好きな時間にご案内させて頂きますのでまずはお気軽にお問合せ下さい♪事前にご予約頂けるとスムーズにご案内可能です。平日もご見学いただけますのでお気軽にお問合せ下さい!※毎週水曜日は定休日とさせて頂いております。◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。■現地/物件見学(30分~)■ご希望条件のご相談(30分~)■資金計画のご相談(30分~)■会社の強みのご相談(30分~) | ||||
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
会社情報
お問い合わせ先 |
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社 079-423-0050 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) 【物件番号】74797603 | ||||
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会社概要 |
SHOWA GROUP(株)(昭和住宅)本社[国土交通大臣(14)第001672号] 兵庫県加古川市平岡町新在家117 【所属団体】 国土交通大臣(14)第001672号(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
この物件の地図・周辺環境
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
取り扱い不動産会社
- 電話番号
- 079-423-0050
- 受付
- 営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日
- 物件番号
- 74797603
浜の宮駅の口コミ
お買い物・飲食
2.0
浜の宮駅前にはスーパー(マルアイ)とコンビニ(ファミリーマート)があり、買い物に不便はありません。スーパーは21時まで営業しています。仕事の帰りに間に合うようであれば、大変便利です。駅自体は、田舎でのどかな雰囲気です。
お買い物・飲食
2.0
浜の宮駅周辺は飲食店が少ないです。居酒屋やファミリーレストランのようなチェーン店がありません。小さな駅ではありますが、もう少し家族で気軽に入れる店があれが良いのですが...また、病院も少ないので、いざという時は不便です。
近隣のおすすめ物件
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※au金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合には上記の金利とは異なる金利となります。
金利プランが保証付金利プランとなる場合は、固定金利特約が3年、5年、10年に限定されます。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
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0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、固定金利(元利均等返済方式)で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。