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【川西】『2階リビング×1階個室のお家・ハザードにかからない街!』の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て【川西】『2階リビング×1階個室のお家・ハザードにかからない街!』の詳細情報

  • 完成予想図(外観)
    2号地◇外観イメージパース

  • 完成予想図(外観)
    20号地◇外観イメージパース

  • 完成予想図(外観)
    21号地◇外観イメージパース

  • 完成予想図(外観)
    22号地◇外観イメージパース

  • 現地外観写真
    現地(2025年2月撮影)

  • 完成予想図(内観)
    2号地◇2階リビングは、1階では難しい満足のいく採光や通風、プライバシー確保などが叶えられます(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    2号地◇大きな窓からたくさんの光が入り、明るく、開放的な空間を演出してくれます。(イメージパース)

  • 完成予想図(内観)
    2号地◇みんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。(イメージパース)

  • リビング
    22号地◇モデルハウス

  • リビング
    22号地◇モデルハウス

  • リビング
    21号地◇モデルハウス

  • キッチン
    21号地◇モデルハウス

  • リビング以外の居室
    21号地◇モデルハウス

  • 【太陽光発電】
    高性能な太陽光発電システムでクリーンな太陽エネルギーを自宅の屋根で自家発電。家計にも、環境にも優しい、いざという停電時に備えるもっと安心で快適な暮らしに。

  • 【キッチン】
    横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。(イメージ画像)

  • 【洗面化粧台】
    スタイリッシュな形状に使いやすさの工夫が詰まっています。長寿命、省エネを実現したLED照明です。(イメージ画像)

  • 【浴室】
    使いやすさやお掃除のしやすさだけでなく、くつろぎにもこだわったシステムバスルーム。(イメージ画像)

  • 【トイレ】
    使いやすさとお掃除のしやすさだけでなく、清潔性を追求したトイレ。(イメージ画像)

  • 【シューズインクローゼット】
    外出時や玄関周りで使用するものを、まとめてスッキリと収納できるので、玄関スペースを広く使うことができます。(イメージ画像)

  • 【遮熱シート】
    輻射熱を約80%反射する性能アルミを特殊技術で蒸着させた特殊シートで輻射熱(赤外線)を反射して屋根裏を遮熱する、「透湿・遮熱シート」を採用。室内の湿度が外気温に左右されにくい、快適な住まいを実現します。

  • 【樹脂アルミ複合サッシ】
    アルミと樹脂のハイブリッド構造で、優れた断熱性能を実現。室外側は耐久性に優れたアルミを採用し、雨や日差しによる劣化を防止。室内側には、アルミに比べ熱伝導率が約1/1000の樹脂を採用し、熱の出入りを抑えます。

  • 【高性能グラスウール】
    通常のグラスウールよりも繊維径が細く、断熱性能に優れている断熱材。繊維と繊維の間に空気の層をもつことで熱伝導を低くし、更に通常より繊維本数が多く、空気室が小さいため、断熱性能が高くなります。

  • 【木造軸組パネル工法】
    「軸」+「面」で地震から家族・家を守る。「木造軸組工法」と「木造枠組壁工法」を融合させたハイブリット工法。地震や台風に強い強度と高い耐震性・耐久性を発揮。また、設計の自由度の高さも魅力です。

  • 【30年保証システム】
    長期にわたって快適かつ、安心してお過ごしいただけるよう、充実した点検、アフターサービスと適切なメンテナンスを組み合わせた制度です。優れた耐久性と品質管理に基づき、最長30年という保証システムを実施しております。

  • 26号地

  • 2号地

  • 全体区画図

  • 能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅
    約800m(徒歩10分)

  • イオンタウン川西
    約1100m(徒歩14分)

  • イズミヤ多田店
    約1200m(徒歩15分)

  • ファミリーマート川西鼓が滝店
    約350m(徒歩5分)

  • セブンイレブン川西鼓滝駅前店
    約750m(徒歩10分)

  • 川西市立多田中学校
    約2600m(徒歩33分)

  • 川西市立多田東小学校
    約1200m(徒歩15分)

  • 多田保育所
    約1000m(徒歩13分)

  • エンゼルキッズ多田
    約1386m(徒歩18分)

  • < 案内図 >

  • < 交通図 >

  • その他
    家族みんながしあわせに満ちて暮らす家。私たちは『健康家族宣言』を謳い家族が心からしあわせを感じられるような『住むだけでしあわせになる家』をつくっていきたいと考えます。

  • 前面道路含む現地写真
    現地(2025年2月撮影)

  • その他現地
    現地事務所にはキッズスペース完備!授乳室もあり、オムツ交換もできます。

能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩10分
能勢電鉄妙見線「多田」歩17分
能勢電鉄妙見線「鶯の森」歩25分
兵庫県川西市鼓が滝3-7-34他
入居可能予定日相談
間取り3LDK
建物面積88.18㎡~88.6㎡
土地面積125.75㎡~135.51㎡(登記)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

モデルハウス完成しました!見学会開催中!お気軽にお問合せ下さい。

省エネ給湯器
山が見える
スーパー 徒歩10分以内
システムキッチン
全居室収納
閑静な住宅地
LDK15畳以上
前道6m以上
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
バリアフリー
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
床下収納
浴室に窓
吹抜け
TVモニタ付インターホン
節水型トイレ
緑豊かな住宅地
全居室フローリング
ウォークインクローゼット
都市ガス
シューズインクローク
小学校 徒歩10分以内
区画整理地内
周辺交通量少なめ
整備された歩道
スマートキー

物件概要

物件名【川西】『2階リビング×1階個室のお家・ハザードにかからない街!』
所在地兵庫県川西市鼓が滝3-7-34他
交通 能勢電鉄妙見線「鼓滝」歩10分
能勢電鉄妙見線「多田」歩17分
能勢電鉄妙見線「鶯の森」歩25分
構造および階数 木造2階建 建ぺい率・容積率 建ぺい率・容積率:50%・100%
完成予定日 2025年7月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 地目:宅地 道路付け 道路幅:4.5m~6m、アスファルト舗装、接道1:幅員4.5m/接道2:幅員6m/私道無
機構融資取引態様 売主
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 第R06確認建築PLN橿本0653号
設備 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条地域、高さ制限10m、道路法外壁後退全周1m
備考 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、法22条地域、高さ制限10m、道路法外壁後退全周1m / 担当者:平川 信一、設備:関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号:第R06確認建築PLN橿本0653号、※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、 営業担当者までご確認ください。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※ 住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。

情報更新日:2025/04/28 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格3180万円~3680万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 2戸/26戸
最多価格帯
間取り 3LDK
建物面積 88.18㎡~88.6㎡ 土地面積 125.75㎡~135.51㎡(登記)
その他施設費用、償却費
その他費用 その他諸費用:ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。
登録受付抽選日
モデルルーム情報 現地見学会(事前にお問い合わせください)日程/公開中時間/10:00~17:00◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。TEL:0120-777-130【通話料無料】■□分譲地分譲地には販売センター・ご来場者様用駐車場が御座います。是非現地までお越しください。------------------------------------~お問合わせからご見学の流れ~(1)日本中央住販の家についてもっと知りたい!見学してみたい!⇒まずは、電話・メールで見学希望日時を予約(2)叶えたい夢を教えてください!⇒家探しにおいて不安や心配ごとを解消するために、 また、お客様の夢の暮らしに少しでも近い家をご紹介するために、 まずは気になる点・知りたいこと・見たい物件などをお伺いします!(3)実際のご見学A.はじめてプラン(120分)・購入をすべきかどうか迷っている・どのエリアや路線がいいのかわからないなど、これから住宅検討を始める方にオススメのプランです!家探しの進め方やエリアの特徴などもご説明いたします!B.しっかり検討プラン(90分)・ローンの仕組みがわからない・いくらの家が買えるか知りたいなど、具体的に購入に向けて進みたい方にオススメのプランです!買った後の保証内容なども併せてご説明いたします!C.さくっと現地見学プラン(60分)あまり長い時間はかけられないなど、忙しい方向けのプランです!家具・照明付きモデルハウスなど日本中央住販の家の魅力を体験できます!D.その他ご相談(要相談)・理想の間取りの家を建てたい・今の家を売るといくらの家が買えるのか知りたいなどご要望に応じて全力で対応いたします!
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 (株)日本中央住販学園前本店
0120-777130(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】76270637
会社概要 (株)日本中央住販学園前本店[国土交通大臣(6)第005538号]
奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20

【所属団体】
国土交通大臣(6)第005538号(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員 / (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

(株)日本中央住販学園前本店

電話番号
0120-777130
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:火曜・水曜日、(祝日は営業)
物件番号
76270637

株式会社日本中央住販 学園前本店

鼓滝駅の口コミ

気になる

子育て・病院

2.0

30代/女性/住人

小学校、中学校ともにかなりの距離があります。 小学生で2キロ近くの道のりはかなり気掛かりなところです。

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  • ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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