外観・室内・設備(21枚)
周辺環境・アクセス(8枚)
物件概要
| 物件名 | \ハートフルビレッジ川西/全26区画 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県川西市鼓が滝3丁目 | ||||
| 交通 |
能勢電鉄妙見線「鼓滝」駅 徒歩10分 | ||||
| 構造および階数 | 木造2階建 | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率:50%・100% | ||
| 完成予定日 | 2025年11月予定 | 入居可能予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | 2台 | 国土法届出 | - | ||
| 地目 | 地目:宅地 | 都市計画 | 市街化区域 | ||
| 道路付け | 4.50m ~ 6.00m | 機構融資 | - | ||
| 取引態様 | 株式会社日本中央住販(売主) | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 | ||
| 施工会社 | - | ||||
| 建築確認番号 | 第J24-01562号 | ||||
| 設備 | 関西電力、大阪ガス、公営水道、公共下水 | ||||
| 備考 |
現地見学会(事前にお問い合わせください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 **「まだ決めてないけど…」そんな方にこそ来てほしい!来場予約のメリットをご紹介** ・まだ購入するかどうか決めてないけど、見に行ってもいいのかな? ・予算がふわっとしてるけど、そんな状態で見学ってアリ? ・建物ができていない土地を見に行く意味ってあるの? 家づくりを考え始めたばかりの方が、よくお持ちになるこんな疑問。 ですがそういったタイミングでのご来場こそ、大歓迎です! 「なんとなく気になっていて…」そんなきっかけで構いません。 まずは一度、現地を見に来てみませんか? □■□■□■□■□■ 来場予約をすることで得られるメリットを3つご紹介します! 1・イメージが具体的に! 「18帖のLDKって実際どのくらい?」「南向きの明るさって?」 そんな“なんとなく”が、実際の建物を見ることで「思ったより広い!」「この収納量、助かる!」と、具体的に見えてきます。 2・資金の見通しがクリアに! 住宅ローンは条件によって大きく差が出ます。 簡易ツールではわかりづらい「自分たちに合った支払い計画」も、プロのシミュレーションで「無理しなくていいんだ!」と納得できるはずです。 3・完成前でも大丈夫!別の建物で見学できます ご希望の分譲地にまだ建物がなくても、同仕様の完成物件をご案内できます。実際の広さや仕様を確認いただけるので、安心です。 □■□■□■□■□■ \ご見学までの流れはとても簡単/ 「気になってきたかも…」「一度話を聞いてみたい」と思われたら、まずはご予約を。 お電話またはメールにて、希望の日時をお知らせください。 ご予約いただくとスムーズにご案内できます♪ ▼ご予約はこちら▼ フリーダイヤル:0120-777-130 お気軽にご相談ください! ------------------------------------ ◇◆おすすめPOINT◇◆ ・分譲地の為綺麗な街並みです ・大阪梅田へ電車で約37分 ・能勢電鉄妙見線 「鼓滝」駅徒歩10分の恵まれたロケーション ・土砂災害警戒区域や洪水ハザードマップのエリア外であり、災害リスクにも配慮された安心の場所 ☆モデルハウス22号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます。 【無人モデルハウスとは?】 スタッフがいないモデルモデルハウスです。スマートフォンで簡単予約。開錠からすべてご家族だけ。 スタッフなしで気軽にご家族だけで見学ができます。 ※事業計画(当初の建築予定建物及び敷地の利用形態)は、販売状況や社会状況により、変更が生じる場合がございます。 ※掲載内容については、諸条件に変更が生じている場合があり掲載内容と異なる場合がございますので、営業担当者までご確認ください。 ※ご契約には、売買代金以外に諸経費(水道市納金、登記費用、その他分担金等)が必要となります。 ※住宅ローンをご利用の場合は、金融機関の借入に伴う諸費用が必要です。 ※太陽光発電(まるっとゼロ)・・・初期費用0円で太陽光発電を設置いたします。太陽光発電中の自家消費は使い放題で利用いただけます。10年間中部電力へ利用料金5280円/月~5830円/月のお支払いが必要になります。売電収入はありません。 無人モデルハウス見学可能!ハザードエリア外、自然に包まれた全26区画 【おすすめPOINT】 ・土砂災害警戒区域や洪水ハザードマップのエリア外であり、災害リスクにも配慮された安心の場所 ・太陽光発電搭載で光熱費を大幅削減、家計にやさしい住まい ・大阪方面へ車でのアクセスも便利。阪神高速道路池田木部第二まで7分 ・全26区画、36坪~60坪の幅広い敷地で注文住宅も可能です ・モデルハウス22号地は無人モデルハウスとしても見学いただけます | ||||
情報更新日:2026/02/09 次回更新予定日:2026/02/23
販売概要
| 販売価格 | 3300万円~3980万円 お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 販売中 | ||||
| 販売戸数/総戸数 | 2戸/26戸 | ||||
| 最多価格帯 | - | ||||
| 間取り | 3LDK | ||||
| 建物面積 | 88.6m2 | 土地面積 | 133.00m2~135.51m2 | ||
| その他面積 | - | ||||
| その他施設費用、償却費 | - | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】:- | ||||
| 登録受付 | - | 抽選日 | - | ||
| モデルルーム情報 | - | ||||
会社情報
| 売主 | 株式会社日本中央住販 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9:30~18:00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業) 0037-619-46455(無料通話) 上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可) ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9:30~18:00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業) TEL:0742-43-7711 【物件番号】1701714-0000097 | ||||
| 会社概要 |
株式会社日本中央住販 学園前本店[国土交通大臣 (6) 第 5538 号] 奈良県奈良市藤ノ木台4-6-20 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会(公社)京都府宅地建物取引業協会(一社)大阪府宅地建物取引業協会(公社)奈良県宅地建物取引業協会(公社)全国宅地建物取引業保証協会 大阪本部 | ||||
この物件の地図・周辺環境
このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。
取り扱い不動産会社
株式会社日本中央住販 学園前本店■営業時間9:30~18:00■定休日/火曜・水曜(祝日は営業)
- 電話番号
- 0742-43-7711
- 物件番号
- 1701714-0000097
電話で問い合わせる(無料)お急ぎの方はこちらから!
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付:- 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
鼓滝駅の口コミ
子育て・病院
2.0
小学校、中学校ともにかなりの距離があります。 小学生で2キロ近くの道のりはかなり気掛かりなところです。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
返済期間
頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80%以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利(全期間引き下げプラン)
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。




































