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完全自由設計の街、ガーデン・シティ川西プレミアムⅡ 第一期完売御礼!第二期事前説明会開催致します!/予告広告の新築住宅・新築一戸建ての詳細情報

一戸建て完全自由設計の街、ガーデン・シティ川西プレミアムⅡ 第一期完売御礼!第二期事前説明会開催致します!/予告広告の詳細情報

  • 現地外観写真
    【NEWモデルハウス/外観写真】住み心地の良い住環境の地に、KANJUのNEWモデルハウスが待望の誕生!是非この機会に一度ご覧ください!

  • 完成予想図(外観)
    【現地街並完成イメージCG】これからどんどんお客様の新しいお家が完成します!どんな街並みになるか楽しみですね♪

  • リビング
    【NEWモデルハウス/リビング】ゆったりとした開放感溢れるリビングは、ラグジュアリーなデザインで家族とのひと時を特別な時間に彩ってくれますね。

  • リビング
    【他の分譲地で公開中のモデルハウス/LDK】明るく広々としたリビング空間で、家族とのひと時をご堪能下さい。

  • リビング
    【NEWモデルハウス/リビング】吹抜けのある爽快なリビング空間で、大切な人との時間を特別な時へと誘います。

  • リビング
    【他の分譲地で公開中のモデルハウス/LDK】優しい色合いで揃えたLDKは自然と家族が集まる空間に、ゆったりとリラックスしながら会話もはずみます。

  • 完成予想図(内観)
    【M号地/建物プラン例】ゆとりある4LDKプラン!収納スペースもしっかりと設けているのでお部屋の中がいつもスッキリ整頓出来ますね!建物面積:111.79㎡

  • 完成予想図(内観)
    【G号地/建物プラン例】LDKをL字に配置すればくつろぎ空間と家事動線を分けることができ生活にメリハリが生まれます!建物面積:104.33㎡

  • キッチン
    【他の分譲地で公開中のNEWモデルハウス/キッチン】最新設備を備えたキッチンは自慢の場所に。大型パントリーもあって使い勝手も◎是非KANJUの自由設計で叶えてください。

  • 浴室
    【NEWモデルハウス/洗面室・浴室】洗面室と脱衣室が分れていれば、家族が入浴中や洗濯中も気兼ねなく手洗いが出来て◎

  • I号地モデルプラン

  • A号地モデルプラン

  • 全体区画図

  • 伊丹せいふう病院
    約1400m(徒歩18分)

  • 久代小学校
    約900m(徒歩12分)

  • 川西南中学校
    約1050m(徒歩14分)

  • 関西スーパー
    約400m(徒歩5分)

  • すくすくキッズ幼稚園
    約450m(徒歩6分)

  • 川西阪急
    約3100m(徒歩39分)

  • キリン堂
    約500m(徒歩7分)

  • 阪急宝塚線「川西能勢口」駅
    約3450m(徒歩44分)

  • JR福知山線「伊丹」駅
    約3300m(徒歩42分)

  • 住環境も利便性も兼ね備えた、アクティブライフを叶えた地。
    【現地写真】陽当たりも良く、アクセスも自由自在の快適さを叶えた大型分譲地です!造成工事も完成し、お客様のお家がこれから着工致します!楽しみですね◎

JR福知山線「川西池田」バス10分上久代歩4分
阪急宝塚線「川西能勢口」バス13分上久代歩4分
JR福知山線「北伊丹」車2.2km
兵庫県川西市久代4-4-18他
入居可能予定日即引渡可
間取り3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
建物面積92.74㎡~109.92㎡(28.05坪~33.25坪)
土地面積100.5㎡~117.12㎡(30.40坪~35.42坪)

この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。

POINT

【第一期完売御礼!第二期事前説明会開催致します!モデルハウスも同時公開!】

設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書(新築時)
2沿線以上利用可
LDK20畳以上
スーパー 徒歩10分以内
南向き
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
南側道路面す
総合病院 徒歩10分以内
前道6m以上
角地
始発駅
整形地
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
2階建
南面バルコニー
複層ガラス
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
全居室フローリング
パントリー(食器・食品の収納庫)
ウォークインクローゼット
リビング階段
全居室複層ガラスか複層サッシ
都市ガス
シューズインクローク
平坦地
床暖房
テラス
食器洗乾燥機
整備された歩道
スマートキー

物件概要

物件名完全自由設計の街、ガーデン・シティ川西プレミアムⅡ 第一期完売御礼!第二期事前説明会開催致します!/予告広告
所在地兵庫県川西市久代4-4-18他
交通 JR福知山線「川西池田」バス10分上久代歩4分
阪急宝塚線「川西能勢口」バス13分上久代歩4分
JR福知山線「北伊丹」車2.2km
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:60%、容積率:200%
完成予定日 2025年2月 入居可能予定日 即引渡可
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:5.5m~6.3m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 売主
用途地域 2種中高
施工会社 関西住宅販売株式会社
建築確認番号 第HK24-40445号他
設備 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 2沿線以上利用可 / LDK20畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道6m以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区
備考 景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区 / 設備:電気(関西電力)、ガス(都市ガス)、公営水道、排水(汚水、 雑排水は公共下水道へ放流)、建築確認番号:第HK24-40445号他

情報更新日:2025/04/24 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格販売価格未定(予告広告) お問い合わせはこちら
販売スケジュール 5月 先着順申込受付開始 第一期完売御礼!第二期事前説明会開催致します! モデルハウス内覧会も同時開催致します!!!
販売戸数/総戸数 未定/13戸
予定最多価格帯
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
建物面積 92.74㎡~109.92㎡(28.05坪~33.25坪) 土地面積 100.5㎡~117.12㎡(30.40坪~35.42坪)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報 モデルハウス(事前に必ずお問い合わせください)日程/毎週土日祝時間/10:00~18:00第二期事前説明会開催いたします!NEWモデルハウス内覧会も同時開催!参加予約受付中!ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 茨木支店までお気軽にお問い合わせください。姫路~阪神・北摂間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。スタッフ一同こころよりお待ちしております。お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい!皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。
取引条件有効期限 2025年5月31日

会社情報

お問い合わせ先 関西住宅販売(株)茨木支店
0120-58-8899(無料通話)
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】75411616
会社概要 関西住宅販売(株)茨木支店[国土交通大臣(2)第009451号]
大阪府茨木市清水2-2-4

【所属団体】
国土交通大臣(2)第009451号(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

この物件の地図・周辺環境

このアイコンは物件のおおよその位置を表しており、実際の場所と異なる場合がございます。詳しくは不動産会社に直接ご確認ください。

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

川西池田駅の口コミ

気になる

自然環境

3.0

50代/女性/購入検討者

JR川西池田駅前の176号線は車の交通量が多いです。一日中途切れなく車の列が、続いています。お子さんは注意が必要です

良い

自然環境

4.0

50代/女性/元住人

川西は山も川もあり自然はいっぱい。私鉄の阪急電鉄、JRもあり都心にアクセスいいのに自然が沢山ありいいところです。隣の宝塚へ行けばまた別の自然や、宝塚歌劇もありお洒落なお店もありますよ。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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