NEW土地スマイルタウン阪急逆瀬川駅前III ～待望の先行説明会スタート～/予告広告の詳細情報
【弊社施工例／リビング】
明るさを存分に感じられる、自慢のリビング空間。ガラス戸を採用して、更に開放感をプラス。
【弊社施工例／キッチン】
スタイリッシュなキッチンは見栄えはもちろん、使いやすさにもこだわりました。アイランドキッチンだから、食事の準備も片付もスムーズに、お友達を呼んでのパーティーにも◎
阪急今津線「逆瀬川」駅
約450m（徒歩６分）
阪急今津線「宝塚南口」駅
約1500m（徒歩19分）
アピアさかせがわ
約650m（徒歩９分）
宝塚第一小学校
約800m（徒歩10分）
宝塚市役所
約1800m（自転車約８分）
宝塚大劇場
約1900m（自転車約８分）
＜ 交通図 ＞
外観
【現地周辺写真】分譲地周辺は一種低層地域ならではの落ち着いた雰囲気。前面道路も広く、青空が映える穏やかな現地は永住に最適の地です。
その他
【弊社施工例／外観写真】角地の良さを存分に享受できる、広々とした邸宅。自由設計だから叶えられる、ご家族の理想を詰め込んだマイホームを是非。
未定（予告広告）
月々のローン返済額を試算
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
外観・室内・設備（2枚）
【弊社施工例／リビング】
明るさを存分に感じられる、自慢のリビング空間。ガラス戸を採用して、更に開放感をプラス。
【弊社施工例／キッチン】
スタイリッシュなキッチンは見栄えはもちろん、使いやすさにもこだわりました。アイランドキッチンだから、食事の準備も片付もスムーズに、お友達を呼んでのパーティーにも◎
周辺環境・アクセス（7枚）
阪急今津線「逆瀬川」駅
約450m（徒歩６分）
阪急今津線「宝塚南口」駅
約1500m（徒歩19分）
アピアさかせがわ
約650m（徒歩９分）
宝塚第一小学校
約800m（徒歩10分）
宝塚市役所
約1800m（自転車約８分）
宝塚大劇場
約1900m（自転車約８分）
＜ 交通図 ＞
その他（2枚）
外観
【現地周辺写真】分譲地周辺は一種低層地域ならではの落ち着いた雰囲気。前面道路も広く、青空が映える穏やかな現地は永住に最適の地です。
その他
【弊社施工例／外観写真】角地の良さを存分に享受できる、広々とした邸宅。自由設計だから叶えられる、ご家族の理想を詰め込んだマイホームを是非。
物件概要
| 物件名 | スマイルタウン阪急逆瀬川駅前III ～待望の先行説明会スタート～/予告広告 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県宝塚市社町 | ||||
| 交通 |
阪急今津線「逆瀬川」駅 徒歩6分 阪急今津線「宝塚南口」駅 徒歩19分 | ||||
| 構造および階数 | － | 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率50% 容積率100% | ||
| 造成予定日 | 2025年10月末頃完成予定 | 引渡し予定日 | 相談 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||||
| 駐車場 | － | 国土法届出 | － | ||
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | － | ||
| 道路付け | 北側 約5.6m舗装道路、南側 約5.5m舗装道路 | 機構融資 | － | ||
| 取引態様 | 関西住宅販売株式会社（売主） | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 建築条件 |
建築条件付き 建築条件付き土地とは、一定期間内(一般的には3ヶ月以上)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。 | ||||
| 施工会社 | － | ||||
| 建築確認番号 | 開発許可申請不要な土地のためなし | ||||
| 設備 | － | ||||
| 備考 |
事前説明会開催！参加予約受付開始！ ご不明な点がございましたら、関西住宅販売 阪神支店までお気軽にお問い合わせください。 姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せください。 現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りでのご案内は、約２時間程度を予定しております。 お時間の無い方も調整いたしますので、お気軽にお問い合わせください。 本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。 スタッフ一同こころよりお待ちしております。 お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。 【駅歩６分！憧憬の宝塚エリアに、角地を含む各55坪超全２区画が堂々誕生！】 一種低層地域ながら、最寄り駅より徒歩６分。住み心地の良さもアクセスの良さも手に入れる、ワンランク上の暮らしを宝塚逆瀬川で。 ・軽快なアクセスが叶う好立地 最寄りの阪急逆瀬川駅までは徒歩６分。 大阪や神戸へも約30分で行く事が出来ます。 ・永住に相応しい良好な住環境 周辺は一種低層地域に指定されており安心安全のエリア。 また角地ならではの陽当たりの良さも約束。 商業施設に加え、総合病院や市役所が徒歩圏内にあるため便利です。 | ||||
情報更新日：2025/09/01 次回更新予定日：2025/09/15
販売概要
| 販売価格 | 未定（予告広告） お問い合わせはこちら | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| 販売スケジュール | 事前説明会開催！参加予約受付中！ | ||||
| 販売区画数／総区画数 |
2区画／2区画 ※販売戸数または販売区画数は未定です。物件の取引内容及び取引条件は、本販売期以降の総販売戸数・本販売期以降の総販売区画数を基に表示しています。確定情報については本広告時に明示します | ||||
| 予定最多価格帯 | 未定 | ||||
| 間取り | － | ||||
| 建物面積 | － | 土地面積 | 190.78m2（57.71坪） | ||
| その他面積 | － | ||||
| その他施設費用、償却費 | － | ||||
| その他費用 | 【保証金、敷金】：－ | ||||
| 登録受付 | － | 抽選日 | － | ||
| モデルルーム情報 | － | ||||
会社情報
| 売主 | 関西住宅販売株式会社 | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| お問い合わせ先 |
関西住宅販売株式会社 阪神支店 0037-619-11391（無料通話） 上記の電話番号にお問合せください。（携帯・PHS 可） ※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません 光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は以下へご連絡ください。 関西住宅販売株式会社 阪神支店 TEL:0120-75-0009 【物件番号】1701458-0000231 | ||||
| 会社概要 |
関西住宅販売株式会社 阪神支店[国土交通大臣 (2) 第 9451 号] 兵庫県尼崎市水堂町3-18-23 【所属団体】 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 | ||||
取り扱い不動産会社
関西住宅販売株式会社 阪神支店
- 電話番号
- 0120-75-0009
- 物件番号
- 1701458-0000231
電話で問い合わせる（無料）お急ぎの方はこちらから！
物件お問い合わせ専用ダイヤル
受付：－ 携帯・PHS可
※携帯・PHS可。光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません。
逆瀬川駅の口コミ
お買い物・飲食
5.0
スーパーが万代、コープ、コーヨー、サンディ、いかりスーパーと近隣にあります。複数あるので、便利です。
お買い物・飲食
2.0
逆瀬川駅には銀行、クリニック、郵便局、スーパー、100均、飲食店など色々揃っていてとても便利。有名なパン屋さんやケーキ屋もあり魅力的。
住宅ローンシミュレーション
住宅ローン設定
物件価格
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頭金
ボーナス払(年1回)
※
※物件価格の80％以下でお借入れの場合
※50歳以下で一般団信をご選択の場合
※住宅ローン金利優遇割適用後の変動金利（全期間引き下げプラン）
※実際のお借入日の金利により変動します。
※審査の結果によっては保証付金利プランとなる場合があり、この場合は上記とは異なる金利となります。
※別途借入金額の2.20％（税込）の事務手数料が発生します。
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
ボーナス払 | 35年間返済 | 30年間返済 | 25年間返済 | 20年間返済 | 15年間返済 | 10年間返済 |
|---|---|---|---|---|---|---|
0万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
5万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
10万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
15万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
20万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
25万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
30万円 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 | -円/月 |
- ・金利は、今後35年間変動しない仮定のもと元利均等返済方式で計算しております。
- ・実際の金利は、各金融機関のホームページをご参照ください。
- ・ローン契約の際には、手数料や印紙税などの諸費用が別途かかります。
- ・ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
- ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。