一戸建て宝塚市亀井町　新築戸建１棟の詳細情報

現地外観写真
落ち着いたカラーを基調としたスタイリッシュな外観。閑静な街並みに調和する洗練されたデザインです。道路と敷地の高低差がないので、お車の出し入れもスムーズです。建物外観（2025年2月）撮影

リビング
15帖超のLDKは3方向に窓を設け、優しい光と風が通る寛ぎ空間です。リビングダイニングはもちろんキッチンにも床暖房を装備！自然とご家族が集う居心地の良いスペースになりますね。（2025年2月）撮影

キッチン
キッチン内の移動距離が短く、作業動線の良さが魅力のL字型システムキッチン。リビングが見渡せるカウンタータイプなので、お料理中もご家族と会話が弾みますね♪換気ができる窓付きです。（2025年2月）撮影

リビング以外の居室
約6.6帖洋室は2面採光！バルコニーに面した北西側に大きな窓を備えた開放感のあるお部屋です。落ち着きのあるグレーのアクセントクロスが、モダンな空間を演出します。（2025年2月）撮影

バルコニー
バルコニーは2階と3階の2ヶ所に付設しました。お布団や洗濯物を分けて干せるため家事動線もスムーズ。プランターなどでお花や緑を彩るガーデニングもお勧めです。2階バルコニー（2025年2月）撮影

洗面台・洗面所
清潔感のある洗面室です。洗面化粧台は使いやすい三面鏡タイプを採用しました。鏡裏には毎日使う備品なども収納できるので、忙しい朝の身支度準備もスムーズにできますね♪洗面室（2025年2月）撮影

玄関
玄関ドアには光の入る縦スリットデザインを採用。明るい玄関で、快適な一日がスタート♪ミラー付きのシューズボックスは、お出かけ前の身だしなみチェックにも重宝します。玄関（2025年2月）撮影

収納
約3.7帖の納戸は風の取り込める窓とカウンター付き！収納としてだけでなく、在宅ワークや趣味を楽しむスペースなど、多目的に活用できます。（2025年2月）撮影

浴室
ゆったりと寛げる1坪タイプの浴室にはミストサウナを完備し、日々の疲れを癒す豊かなバスタイムを♪雨天のお洗濯や寒い日の予備暖房にも便利なダンボ乾燥機も標準装備しています。（2025年2月）撮影

リビング以外の居室
自然な色合いの床材にアイボリー系の建具を合わせたスマートな内装です。お気に入りの家具やカーテンで、ご自分だけの個性溢れる空間づくりをお楽しみください。約5.5帖洋室（2025年2月）撮影

収納
キッチン横には食品ストックにも便利な収納を付設。可動棚付きなので季節物の食器やキッチン家電など様々なものを収納でき、キッチンをすっきりと快適にお使い頂けます。パントリー（2025年2月）撮影

トイレ
お手入れしやすいタンク一体型トイレです。温水洗浄機能付便座で寒い時期にも暖かくご使用いただけます。換気ができる窓も設置されているので、快適なトイレ空間を保てますね。2階トイレ（2025年2月）撮影

玄関
ナチュラルカラーの床材が柔らかな印象の玄関ホール。洗面室や浴室を1階に設計しましたので、ご帰宅後すぐに手洗いや、お外遊びやスポーツの後も浴室に直行できるのが嬉しいですね。1階廊下（2025年2月）撮影

収納
約5.5帖洋室にはウォークインクローゼットを完備。沢山のお洋服やバッグなどの小物も纏めて収納できます。一目で見渡せるので、ファッションコーディネートも快適です。室内（2025年2月）撮影

玄関
ガレージから繋がる玄関ポーチは、天候を気にせずお車までの移動が快適に♪木目調の玄関ドアが、ご家族のご帰宅を温かく迎えてくれます。玄関ポーチ（2025年2月）撮影

収納
天井までの高さがある収納力の高いクローゼットを設置しました。すっきりと整頓された快適なお部屋で、充実したプライベートタイムをお過ごしください。約6.6帖洋室（2025年2月）撮影

キッチン
キッチンには、高温で素早く洗い上げ、節水にも役立つ食器洗浄乾燥機を標準装備。洗い物は任せて、食後のティータイムをゆっくりとどうぞ♪キッチン（2025年2月）撮影

ガスコンロ
グリル付き三ツ口コンロは、煮物、炒め物、揚げ物、焼き物など複数の調理を一度に行うことができ、家事の時短に活躍します。毎日のお料理も捗りますね。室内(2025年2月)撮影

キッチン
大きなお鍋やフライパンも楽に洗える広々としたシンク。耐久性や耐熱性に優れ、お手入れしやすいステンレス製です。室内(2025年2月)撮影

インターホン
TVモニター付きインターホンを設置しました。モニター画面で来訪者を確認してから会話ができ、セキュリティー面にも配慮した設備・仕様となっています。室内(2025年2月)撮影

エアコンスイッチ
バスルームは浴室換気乾燥暖房機付き。入浴前に浴室内を温めれば冬も暖かく、ヒートショック対策にも効果的です。夏は涼風、お洗濯乾燥など便利にご利用いただけます。室内(2025年2月)撮影

洗面化粧台
シックな木目調の面材がスタイリッシュな洗面化粧台。鏡裏収納には洗面用具やメイクグッズなども収納できるので、洗面周りがすっきりと片付きます。室内(2025年2月)撮影

階段
階段部分には安全性にも配慮し、手すりを設置しました。ナチュラルな色合いの床材を採用した、暖かみのある仕様です。室内(2025年2月)撮影

万代東洋町店
約560m(徒歩7分)

＜ 案内図 ＞

現地外観写真
3面採光のLDKを通りからの人目を気にせず寛げる2階に設計しました。全室収納完備！納戸も備えた豊富な収納や、2ヶ所のバルコニーも魅力のお住まいです。現地（2025年2月）撮影

【東急リバブル 岡本センター】までお問合せください。
2980万円、2LDK+S（納戸）、土地面積56.18㎡、建物面積98.78㎡ 3面採光のLDK約15.3帖、通りからの人目を気にせずに寛げる2階に設計しました。キッチンは家事動線に優れたＬ字型を採用。多用途に使える納戸も備えた、こだわりの間取り設計です。

◆◇現地はもちろん周辺環境についてもしっかりとご説明をさせて頂きます。どうぞお気軽にご連絡ください。◇◆
第1種住居地域の穏やかな立地です。スーパーやコンビニ、小学校、医療機関なども徒歩11分圏内に揃い、生活利便性も良好！幅広い世代の方におすすめの、永く住まえる住環境です。建物外観（2025年2月）撮影

駐車場
雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしも快適なビルトインガレージ設計です。お車の必要の無い場合は、サイクルスペースやDIYを楽しむスペースとして活用するのもいいですね。駐車スペース（2025年2月）撮影