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グランコンフォートPlus 宝塚長寿ガ丘の新築一戸建て・建売・一軒家の詳細情報

一戸建てグランコンフォートPlus 宝塚長寿ガ丘の詳細情報

  • 現地外観写真
    外観完成予定図と8月31日現在の現地をご覧頂ける写真です。

  • 現地外観写真
    8月31日現在の現地写真です。B号地上棟済み・A号地基礎完成。A号地間もなく上棟します。

  • 現地外観写真
    8月31日現在の現地写真です。B号地上棟済み・A号地基礎完成。A号地間もなく上棟します。

  • 完成予想図(外観)

  • 現地外観写真
    【A号地】基礎工事完成しました。9月5日に上棟します。(8月31日現地)

  • 現地外観写真
    【A号地】基礎工事完成しました。手前が車庫部分です。9月5日に上棟します。(8月31日現地)

  • 完成予想図(外観)

  • 現地外観写真
    【B号地】上棟しサッシも付きました。現在フローリング・外壁取り付け中です。2階からは素晴らしい眺望でした。(8月31日現地)

  • 完成予想図(外観)

  • 現地外観写真
    【C号地】A・B号地が上棟してから後発でC号地着工します。(8月31日現地)

  • 現地外観写真
    【C号地】A・B号地が上棟してから後発でC号地着工します。(8月31日現地)

  • その他内観
    【B号地】8月31日現在の玄関・廊下です。

  • リビング以外の居室
    【B号地】8月31日現在の洋室です。制震ダンパーMIRAIEが装備されました。

  • リビング
    【B号地】8月31日現在のリビングです。

  • リビング
    【B号地】8月31日現在のリビングです。

  • 【2階】システムキッチン
    食洗器付 LIXIL製「グランコンフォート特別仕様」ペニシュラキッチン

  • 【2階】ユニットバス
    浴室乾燥暖房機付ユニットバス

  • 【2階】洗面台
    きれいアップ水栓洗面化粧台

  • 建具

  • 玄関ドア・ポケットキー
    リモコンキーを持ってればドアノブにタッチするだけで操作可能です

  • 制震ダンパー「ミライエ」採用
    地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。

  • LIXILスーパーストロング構造体バリュー工法
    スーパーストロング構造体バリューは、LIXILが提供する地震に強く、安心して長く住める家づくりを実現する構造体です。建築基準法で定められた最も高い耐震性能である「耐震等級3」相当の強度を、全ての住宅で実現しています。設計した図面をLIXILで一棟ごとに設計検査を実施します。地震の揺れが原因で住宅が全壊した場合、建替え費用の一部を負担する耐震補償が付いています。

  • C号地

  • B号地

  • A号地

  • 【全体イメージ】
    前面道路は幅員約6.5mでとても広く開放感あります。

  • 【B号地】
    上棟したB号地の2階は素晴らしい眺望が広がってました。

阪急宝塚線「宝塚」歩16分
JR福知山線「宝塚」歩17分
阪急今津線「宝塚」歩16分
兵庫県宝塚市長寿ガ丘
入居可能予定日相談
間取り4LDK
建物面積113.09㎡~116.99㎡(34.20坪~35.38坪)(実測)
土地面積150.38㎡~185.18㎡(45.48坪~56.01坪)(実測)

この物件は未完成のため、掲載写真(外観、内観、設備等)には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

POINT

【高島不動産販売】◆8/31写真更新◆グランコンフォートPlus宝塚長寿ガ丘

フラット35・S適合証明書
省エネルギー対策
太陽光発電システム
駐車2台可
2沿線以上利用可
LDK18畳以上
省エネ給湯器
山が見える
システムキッチン
浴室乾燥機
陽当り良好
全居室収納
閑静な住宅地
前道6m以上
始発駅
シャワー付洗面化粧台
対面式キッチン
トイレ2ヶ所
浴室1坪以上
2階建
温水洗浄便座
浴室に窓
TVモニタ付インターホン
緑豊かな住宅地
前面棟無
通風良好
全居室フローリング
南西向き
パントリー(食器・食品の収納庫)
全居室複層ガラスか複層サッシ
食器洗乾燥機
周辺交通量少なめ
隣家との間隔が大きい
浄水器
スマートキー

物件概要

物件名グランコンフォートPlus 宝塚長寿ガ丘
所在地兵庫県宝塚市長寿ガ丘
交通 阪急宝塚線「宝塚」歩16分
JR福知山線「宝塚」歩17分
阪急今津線「宝塚」歩16分
構造および階数 木造2階建(軸組工法) 建ぺい率・容積率 建ペい率:50%、容積率:100%
完成予定日 2025年10月予定 入居可能予定日 相談
土地権利 所有権
駐車場
国土法届出
地目 宅地 道路付け 道路幅:6.6m~6.9m、アスファルト舗装
機構融資取引態様 仲介
用途地域 1種低層
施工会社
建築確認番号 A:J24-01672
設備 フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー
その他制限事項
備考 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:A:J24-01672、B:J24-01673、C:J24-01674

情報更新日:2025/09/15 次回更新予定日:情報提供より8日以内

販売概要

販売価格4180万円~4580万円 お問い合わせはこちら
販売スケジュール
販売戸数/総戸数 3戸/3戸
最多価格帯
間取り 4LDK
建物面積 113.09㎡~116.99㎡(34.20坪~35.38坪)(実測) 土地面積 150.38㎡~185.18㎡(45.48坪~56.01坪)(実測)
その他施設費用、償却費
その他費用
登録受付抽選日
モデルルーム情報
取引条件有効期限 2025年9月30日

会社情報

お問い合わせ先 高島不動産販売(株)
0797-77-3000
上記の電話番号にお問合せください。(携帯・PHS 可)
【物件番号】77398471
会社概要 高島不動産販売(株)[兵庫県知事(4)第300254号]
兵庫県宝塚市伊孑志3-14-29

【所属団体】
兵庫県知事(4)第300254号(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取り扱い不動産会社

高島不動産販売(株)

電話番号
0797-77-3000
受付
営業時間:9:30~18:00 / 定休日:毎週火曜日・水曜日
物件番号
77398471

宝塚駅の口コミ

良い

子育て・病院

3.0

50代/女性/元住人

数年前に近所に一件いいクリニック(おのクリニック)が来ててくれたので、すごく助かりました。そのクリニックの二階はハワイアンのレストランになっています。歩いて食事に行ける所でもあり、そちらも良かったです。

良い

お買い物・飲食

4.0

50代/男性/住人

家族で行ける居酒屋、飲食店が駅回りに沢山あります。ソリオのお蕎麦やさんが美味しい。関空にもあるところ。宝来橋を渡った左にインドカレーの美味しい店もあります。ランチが安くてオススメ。スーパーは、阪急か、ユニベール地下のまねきや、JR改札前にもあります。

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  • ・シミュレーションを利用し、それが原因で利用者が受けたいかなる損害についても当社は一切責任を負いません。あらかじめご了承ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※0800で始まる電話番号は通話料無料です。また、サービス検証のため当該番号の利用履歴を個人が特定できない範囲で取得しています。予めご了承ください。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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